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Una villa storica ristrutturata a Montepulciano in vendita per 2,18 milioni
idealista

Una villa storica del 1790 perfettamente ristrutturata immersa in un verdeggiante terreno di circa 1,5 ettari con giardino di piante autoctone perfettamente curato, un frutteto e un'area per i pranzi all'aperto attrezzata con un gazebo. La proprietà si trova a Montepulciano ed è proposta da Coldwell Banker su idealista per 2,18 milioni di euro.

Una villa storica ristrutturata a Montepulciano in vendita per 2,18 milioni
idealista

La villa principale di circa 700 mq. è stata perfettamente ed elegantemente ristrutturata con archi, volte e traverse a vista e finiture di lusso. E' possibile realizzare una piscina.
La Villa si sviluppa su tre livelli più una "colombaia", vivibile e utilizzabile come studio, da cui si gode una vista impareggiabile sia su Montepulciano che su Cortona.

Una villa storica ristrutturata a Montepulciano in vendita per 2,18 milioni
idealista

Nella villa si entra al piano terra attraverso un ingresso principale, dove si trova un bagno di servizio per gli ospiti, che si apre in un disimpegno di accesso ad una spaziosa e moderna cucina di design italiano, ad una sala da pranzo per poi entrare in un imponente salone, composto da tre aree adiacenti separate da archi con un monumentale camino. Tutto il piano terra è open space, reso ancor più piacevole dalla scelta di utilizzare un pavimento in resina bianca senza soluzione di continuità.

Una villa storica ristrutturata a Montepulciano in vendita per 2,18 milioni
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Sempre situato al piano terra c'è una lavanderia e un interessante stanza, con un accesso esterno separato, attualmente utilizzata come magazzino ma che può facilmente diventare una zona vivibile, già impiantisticamente predisposta con bagno privato, per l'eventuale donna di servizio o custode.

Una villa storica ristrutturata a Montepulciano in vendita per 2,18 milioni
idealista

La ristrutturazione della proprietà ha seguito i principi della bioarchitettura e tutti i materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili nello spirito di un uso ecologicamente sostenibile, completati da una impiantistica elettrica realizzata con demotica BTicino, leader mondiale del settore. La villa fa parte del Catasto Leopoldino di Firenze che annovera solo 120 case originali di simile tipologia, ma questa rappresenta un vero e proprio masterpiece in Val di Chiana: è una delle pochissime, superstiti, che conservava intatte le volte in mattoni risalenti all'anno di costruzione.
 

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