Come rendere una villetta perfetta per l'acquisto (fotogallery)

All'interno del nostro usuale appuntamento con la rubrica di home staging, grazie ai consigli dell'esperta Giorgia pasculli, scopriremo come migliorare l'aspetto di una villetta a schiera in modo da renderla perfetta per la vendita o l'affitto

Dalle foto di questa puntata possiamo vedere una abitazione sostanzialmente pulita negli arredi e ampia negli spazi. Come sempre, attraverso suggerimenti pratici e piccoli ritocchi fotografici, possiamo sicuramente potenziarne l’aspetto ed esaltare l’appeal per gli acquirenti

Punti di forza e di importanza, nelle villette a schiera, sono la disponibilità di piccoli spazi verdi. In questa, abbiamo un ampio dehors contornato da una bella siepe fitta e avvolgente che oltre ad arredare e a riempire gli spazi, aiuta a mantenere la privacy e contenere i rumori

L’intervento è eseguito mediante foto ritoccate (grazie alla nuova collaborazione grafica dell’arch. Alberto solzi alberto_solzi@yahoo.it. )

Con queste premesse gli interventi che andiamo a suggerire saranno solo di abbellimento o di completamento di un immobile già ben presentato

Esterno

 

Considerate le dimensioni e le tinte presenti, provvediamo con piccoli interventi che esaltano l’armonia, la luce e gli arredi già belli e ben curati. Per questo, completiamo il dondolo con una copertura e con dei cuscini in tinta con la tenda che definisce la zona dedicata al pranzo
Spostiamo le sedie impilate e le posizioniamo intorno al bel tavolo di tinta antracite a completamento dello stesso. Inoltre, lo esaltiamo con un vaso centrotavola di splendide gerbere color arancio che rinvigoriscono tutto l’ambiente esterno

Togliamo tutti gli oggetti presenti che possono distogliere l’attenzione, come cassette, palloni, e stendino completiamo quindi la siepe e le fioriere presenti vicino al dondolo con dei bei gerani parigini cascanti di colore arancio vivo l’abbellimento dell’arredo lo possiamo mantenere anche per tutto l’anno, considerato che le sedie e le stoffe utilizzate sono di materiale resistente agli agenti atmosferici

Cucina

La cucina non necessità di particolari interventi o cambi significativi. La ripuliamo semplicemente dando un colore alle pareti scegliendo un color sabbia meno personalizzante.
La tinta viene ripresa anche sui cuscini già presenti sulla panca posta intorno al tavolo per consentire una maggiore visibilità e definizione degli spazi a disposizione, riponiamo e posizioniamo lontano dallo sguardo del visitatore tutti gli oggetti che ne distolgono l’attenzione, come ad esempio i quadretti appesi al muro

Sala

È un locale abbastanza ampio e personalizzato da alcuni elementi che vengono rivisitati secondo i dettami dell’home staging. Interveniamo sgomberando alcuni oggetti che risultano superflui e non necessari, come ad esempio quelli posizionati sul tavolino da fumo. Scegliamo quindi solo il tris di vasetti con piante per non creare confusione e dare maggiore senso di ariosità e leggerezza

Impreziosiamo il divano in pelle abbellendolo con alcuni cuscini di color beige satinato e con un semplice plaid che ben si accosta alle tinte scelte. Togliamo dalla nicchia il dipinto “tromp l’oeil”, che personalizza molto l’ambiente, e lo sostituiamo semplicemente riverniciando la parete di un bel color tortora scuro

Bagno

Il bagno risulta molto essenziale e anche qui interveniamo togliendo semplicemente alcuni elementi caratterizzanti. Sul doppio lavandino, riordiniamo quanto lasciato agli occhi del visitatore e lo impreziosiamo con una piccola pianta fiorita

Per ordine e continuità cromatica, eliminiamo gli accappatoi che si riflettono nello specchio e togliamo gli accessori azzurri preferendone altri in tinta con il tappetino già presente

Ingresso

L’ingresso è anch’esso ampio ed interessante, ma ancora una volta troppo personalizzato.
Per esaltare gli spazi, riordiniamo quindi la scrivania, che distoglie l’attenzione, utilizziamo una carta da parati tono su tono che richiama i colori sabbia usati anche nelle altre stanze, posizioniamo una lampada accanto alla scrivania, e sulla parete opposta inseriamo una bella pianta verde così da completare tutto l’arredo

Guardaroba
Il guardaroba è caratterizzato da una bella cabina armadio ordinata.
Togliamo semplicemente la sedia e gli appendi abiti da terra in legno, che tolgono spazio e non rendono visibile le dimensioni effettive del locale. Appendiamo infine tutti i vestiti ed evitiamo la presenza di scarpe o oggetti simili alla vista del visitatore