Affittare casa

Con la circolare n 24/E l'Agenzia delle Entrate ha fornito i tanto attesi chiarimenti sulla nuova disciplina delle locazioni brevi, la cosiddetta legge Airbnb. Il provvedimento, tra le altre cose, fa il punto della situazione sui contratti ai quali si applica la nuova disciplina, sugli attori coinvolti, su chi deve effettuare le ritenute e le comunicazioni dei dati relativi ai contratti e sulle sanzioni per i mancati adempimenti

Una mappa del mattone cittadino sui binari della rete metropolitana.

Permettersi casa da solo può diventare un lusso in tempi di crisi: a giudicare dal boom di affitti di monolocali pare che per molti italiani questa sia la possibilità perfetta da trovare nelle più importanti città italiane.Scopri con noi alcune città e i monolocali in vendita a prezzo più basso

Internet, oggi, ha velocizzato le ricerche e ha facilitato molto le cose a chi è a caccia di una casa da affittare. D’altra parte, però, questo fa sì che i padroni di casa abbiano bisogno di adoperarsi ancora di più per attirare l’attenzione e rendere attraente la propria offerta. Seguendo qualche prezioso suggerimento degli esperti del settore immobiliare, potrete fare in modo che la vostra casa spicchi tra le altre e riuscire a invogliare le persone a mettersi in coda per prenderla in affitto

Secondo la nota di aggiornamento al Def, l'introduzione della cedolare secca ha fatto calare drasticamente l'evasione tributaria nel settore delle locazioni. Una riprova, secondo Confedilizia, della necessità di estenderla anche ai locali commerciali.

Sebbene rendere più "sostenibile" il proprio immobile comporti un incremento del costo di costruzione o di ristrutturazione tra il 5 e il 10% del totale, è un'operazione conveniente che oltre a incrementare tra il 2 e il 10% il valore dell'immobile, consente di affittarlo a un canone superiore (tra il 2 e l'8%) e a diminuire i tempi di vendita (da otto a quattro mesi). A dirlo è l'osservatorio "Il costruito per gli uomini del domani: osservatorio sulla sostenibilità ambientale: focus sull'efficienza energetica e sulla sicurezza”, presentato da Scenari Immobiliari durante la 25esima edizione del Forum Scenari e realizzato in collaborazione con Johnson Controls.

Il conduttore, ossia colui che riceve l’immobile in locazione, può recedere anticipatamente dall’affitto per gravi ragioni ed eventuali condizioni consentite nel contratto di affitto. In entrambi i casi, è necessario dare comunicazione per iscritto (con raccomandata a.r. o con posta elettronica certificata) della volontà di recesso al padrone di casa con un preavviso di almeno 6 mesi. Non è possibile la semplice restituzione delle chiavi di casa

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risoluzione n.115 /E del 1° settembre 2017 con la quale ha offerto chiarimenti in merito all’applicabilità dell’istituto del ravvedimento operoso alla sanzione prevista dall’art. 3, comma 3, del D.lgs. 14 marzo 2011, n. 23, nell’ipotesi di omessa o tardiva presentazione della comunicazione della proroga del contratto di locazione in regime di cedolare secca. Vediamo quanto spiegato

Tornare nella propria città dopo aver girato il mondo e andare alla ricerca di una casa è un processo molto interessante. Per riuscire a ottenere le chiavi di un'abitazione bisogna conoscere le abitudini del luogo, imparare a leggere tra le righe e a muoversi in un mercato che non è mai uguale a quello di un altro Paese

Importanti modifiche alla nuova normativa sugli affitti brevi sono emerse da una serie di incontri tra l'Agenzia delle Entrate, il Mef e la Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali).