Affitto breve

Milano si prepara ad accogliere le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026 e il mercato immobiliare del capoluogo lombardo già registra una vera e propria corsa all’oro. Secondo l’ultima analisi di Abitare Co., società specializzata nell’intermediazione immobiliare, gli affitti brevi stanno letteralmente esplodendo: per un appartamento destinato a un massimo di quattro persone, il costo medio settimanale nelle zone centrali e olimpiche della città aumenta del +102% rispetto a una normale settimana senza eventi.

Dopo un periodo di rodaggio, entra in vigore dal 1° settembre 2024 la banca dati delle strutture ricettive (BDSR), piattaforma tramite la quale sarà possibile richiedere il Cin (Codice identificativo nazionale) da utilizzare per poter esercitare l’attività di affitto breve. Vediamo insieme nel dettaglio in cosa consiste la nuova normativa per le locazioni turistiche brevi

All’alba della nuova stagione estiva, il tema degli appartamenti in affitto breve per le vacanze torna sotto i riflettori.

Se hai sentito molto parlare del settore turistico, della sua crescita, e della sua redditività, ma ti stai chiedendo quanto effettivamente potresti guadagnare lavorando in questo campo, sei nel posto giusto, perché nell’analisi che faremo in questo articolo ti daremo tutte le risposte di cui hai bi

Viaggiare con il tuo animale domestico non è mai stato così semplice grazie ad Airbnb.

Manovra di Bilancio in dirittura d’arrivo, e con essa arriva anche l’accordo definitivo su una questione spinosa, su cui non sono mancate le polemiche gli scorsi giorni. Parliamo della cedolare secca sugli appartamenti in affitto breve, definita un errore da molti punti di vista sia da Confedilizia che dall’associazione degli operatori extralberghieri Aigab. Oggi l’accordo è stato confermato, ma con alcune modifiche. Vediamo quali

L’articolo 19 della Manovra di Bilancio contiene una norma che prevede l’ aumento delle tasse sulle rendite da affitto breve, con una cedolare secca che passa al 26 per cento (dall’attuale 21 per cento). Nessuna agevolazione fiscale quindi per chi possiede una seconda casa e vuole metterla a reddito, affittandola anche solo per un giorno. Immediata la protesta di Confedilizia e di Aigab, che stima l'impatto negativo della misura sulle famiglie

Se in Italia il problema del caro affitti è molto sentito, oltre Manica questo pare non essere un problema. In particolare nella capitale britannica, dove i canoni di affitto continuano a salire a causa della grande richiesta di abitazioni in locazione. Eppure il mercato delle locazioni a Londra non si ferma e nascono nuovi progetti, come quello dei Knightsbridge Gardens. Pensato per locazioni lunghe almeno due anni, per evitare la trasformazione del quartiere in luogo prettamente turistico

Luci e ombre, per adoperare una abusata espressione, sul Ddl Santanchè che mira a dare una disciplina uniforme allo spinoso problema degli affitti brevi in Italia. Se da un lato i professionisti del settore, dalle piattaforme on line ai property manager agli albergatori, sono soddisfatti – ancorché solo parzialmente – dall’altro i sindaci non lo sono affatto, dal momento che, a parer loro, la norma non risolve in alcun modo l’emergenza abitativa né darebbe alle amministrazioni maggior potere sul territorio. Di seguito spieghiamo perché non lo fa

Il tema degli affitti brevi in Italia sta ormai diventando un dibattito che esula dalla stagionalità delle vacanze estive, per trasformarsi in un punto all’ordine del giorno nell’agenda delle attività strategiche del nostro Paese. Una buona regolamentazione del settore è diventata ormai un’esigenza che i property manager professionali, associati sotto la sigla di Aigab, stanno caldeggiando presso il legislatore. Con Marco Celani, Ceo di Italianway e presidente di Aigab, idealista/news ha fatto il punto della situazione.

Le preoccupazioni per la guerra in Ucraina e per il conseguente impatto sui prezzi e sulla sicurezza percepita potrebbe avere delle conseguenze sul turismo.

Solo notizie positive, nonostante tutto, per il business degli affitti brevi. I dati di Italianway e CleanBnb parlano infatti di un settore in buona salute, pronto a prosperare anche nel 2022. Ecco secondo gli operatori cosa cercano i clienti e quali fattori saranno determinanti per gli affitti brevi nell’anno appena iniziato

I turisti italiani e stranieri sono pronti a ripartire e a scegliere l’opzione degli affitti brevi se garantisce sicurezza e igiene, garanzia del rimborso in caso di mancata partenza e qualità della gestione. È quanto emerge da un’analisi condotta da Halldis su un campione di 800 richieste ricevute nei mesi di novembre e dicembre 2020

In occasione della fiera dedicata al turismo italiano tenutasi di recente a Rimini, il property manager degli affitti brevi CleanBnB ha presentato un’analisi di scenario sul vacation rental in Italia. Per il Presidente Francesco Zorgno, l’affitto breve si conferma la scelta più efficace e sicura rispetto all’affitto tradizionale o altre tipologie di contratto

Il 31 marzo sono state pubblicate da parte dell’Oms le linee guida sanitarie per le attività ricettive. Italianway ha creato una certificazione che permette al cliente di scegliere con sicurezza gli appartamenti in affitto sottoposti a sanificazione. Ne abbiamo parlato con il direttore generale Michele Fionda

Gli operatori del settore degli affitti brevi del Centro e Sud Italia valutano i rischi della situazione presente e chiedono maggiori tutele al governo.

L'emergenza coronavirus sta mettendo in seria crisi molti settori, tra cui l'immobiliare. A idealista/news il presidente di Confedilizia ha evidenziato i problemi più immediati

In attesa che il mondo torni alla normalità e si torni a pensare al turismo e all’acquisto o affitto di case vacanza, il disegno di legge Turismo dispone alcuni provvedimenti tra cui l’assimilazione ad impresa a chi affitta molti appartamenti. L'intervista a Marco Celani di Italianway.

L'impatto del Coronavirus si fa sentire anche sul settore turistico, deprimendo anche gli affitti brevi, un segmento che finora procedeva a gonfie vele. I commenti di Italianway e Fiaip

Come si compila la Certificazione Unica per i redditi da locazioni brevi? Vediamo insieme in che modo dichiarare i redditi da locazione ad uso abitativo di durata non superiore ai 30 giorni

Nel mercato degli short rent ci sono due trend emergenti che probabilmente si faranno sempre più strada: quello dedicato alla clientela business e l'affitto breve di lusso. Ne parla a idealista/news Emiliano di Bartolo, Ad di Gabetti Short Rent

Cambiare le regole per gli affitti brevi. È questo l’obiettivo del governo per il 2020, a dirlo è stato il ministro dei Beni culturali e del Turismo Dario Franceschini, che ha annunciato l’intenzione di portare la tassazione per chi affitta più di tre case ai livelli che spettano alle imprese