Guida alle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa
Chi acquista un immobile da adibire ad abitazione principale puo' usufruire di numerose agevolazioni fiscali, sempre e quando rispetti i requisiti dettati dalla legge. idealista news ti propone una guida con tutte le informazioni utili sul bonus prima casa.
- Le agevolazioni prima casa spiegate dal Notariato
- Agevolazioni acquisto prima casa, le novità della Legge di stabilità 2016
- Decadenza delle agevolazioni, i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate
- Bonus acquisto prima casa, a contare è solo la categoria catastale
- Il mancato trasferimento per cause di forza maggiore salva le agevolazioni?
- Perdo le agevolazioni se non posso pagare le rate del mutuo?
- Se vendo ma costruisco un immobile entro un anno perdo i benefici?
- Agevolazione prima casa e nozione di casa "non di lusso"
- Bonus prima casa, che succede se vendo l'immobile prima di cinque anni?
- Se vendo casa perché ho perso il lavoro, perdo i benefici?
- Agevolazione prima casa e residenza dei coniugi
- Locazione di un immobile acquistato con il bonus prima casa
- Nuda proprietà e agevolazioni prima casa
Mutuo e agevolazioni prima casa: perdo il bonus se non posso pagare le rate?
La normativa sulle agevolazioni per l'acquisto della prima casa prevede che il compratore non possa vendere l'immobile prima dei cinque anni a meno che non ne acquisti un altro entro un anno dalla cessione o che la vendita della casa sia dovuta a una causa di forza maggiore. Ma cosa succede nel caso in cui il proprietario non possa pagare le rate del mutuo alla banca e per questo sia costretto a cedere l'abitazione? A chiarire l'assunto è stata la Cassazione in una recente sentenza.
Decadenza agevolazioni prima casa, i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate
Nella risoluzione n. 13/E l’Agenzia delle Entrate, recependo alcuni principi emersi alla luce di recenti pronunce della Corte di Cassazione, fornisce chiarimenti su come evitare la decadenza delle agevolazioni sulla prima casa. Il contribuente che vende entro cinque anni l’immobile acquistato con i benefici “prima casa”, ed entro un anno dalla cessione costruisce un altro immobile ad uso abitativo su un terreno di cui il contribuente sia già proprietario al momento della cessione dell’immobile agevolato, non perde il bonus
Perdita agevolazioni prima casa, che succede se vendo l'immobile perché ho perso il lavoro?
Secondo la normativa sulle agevolazioni prima casa, perde il bonus chi vende il proprio immobile prima dei cinque anni dall'acquisto. A meno che la vendita non sia imputabile a una "causa di forza maggiore". Ma cosa succede nel caso in cui vendo la mia abitazione perché ho perso il lavoro?
