Case in Europa

Cambia la mappa del valore immobiliare in Europa: non più solo le grandi capitali al centro delle strategie d’investimento, ma anche città meno centrali, ben collegate e con un’alta qualità della vita.

Se negli ultimi anni i tassi dei mutui a livelli molto convenienti hanno dato una spinta alle compravendite immobiliari in tutta Europa, lo scenario ora sta cambiando.

I prezzi delle case sono cresciuti su base annua del 4,1% nell’Eurozona e del 4,6% all’interno dell’Unione europea nel terzo trimestre del 2017. A renderlo noto l’Eurostat. In controtendenza il nostro Paese, dove i valori continuano a scendere

Italia in controtendenza non solo nei confronti della media europea, ma anche di tutti i Paesi presi singolarmente.

 Wentworth Woodhouse, la proprietà privata più grande del Vecchio Continente, sarà sottoposta a un'intensa opera di ristrutturazione che terminerà nel 2020. Il tutto con un budget di 650mila sterline, circa 733mila euro.

Stefan Geriach, ex vicegovernatore della Banca Centrale d'Irlanda,  ha analizzato le conseguenze dello scoppio della bolla immobiliare in Irlanda, avvertendo dell'importanza di creare un sistema immobiliare efficiente e stabile, basato su un potente mercato dell'affitto.

Uno studio della banca centrale europea prevede che i prezzi delle case scenderanno dell'8% da qui al 2012. Secondo il rapporto, dal 1997 al 2007 il mercato aveva assistito a un clamoroso +45% del valore reale delle case. Il momento decisivo della discesa dei prezzi dovrebbe essere il 2011.

Abbiamo pubblicato in questi giorni uno studio sul mercato immobiliare in europa, che evidenzia una prossima discesa dei prezzi dell'8%. Adesso la commissione ha pubblicato un rapporto dettagliato, paese per paese.