La pertinenza è un bene che migliora l’utilizzo e il valore dell’abitazione principale. Per esempio, può rendere la casa più godibile, grazie alla presenza di un posto auto o di un giardino.
Quando si è chiamati a pagare l’Imposta Municipale Unica sugli immobili, spesso sorgono degli interrogativi sulle pertinenze. Tra le domande su cui aleggiano più dubbi c’è quella relativa al pagamento dell’IMU per i posti auto scoperti.
In quali casi un terreno recintato non deve essere considerato pertinenza e quindi avere un diverso peso ai fini fiscali? Sul tema si è espressa la Ctp Milano
Per realizzare la pertinenza di un immobile, che sia una tettoia, una veranda o una piscina, che cosa serve? E' sufficiente la Scia o la Cila? Oppure è necessario il permesso di costruire? Tutto dipende dal volume realizzato
Le Entrate hanno affrontato il tema delle agevolazioni prima casa. I chiarimenti in merito alla possibilità di usufruire delle detrazioni in caso di pertinenze e immobile inagibile
Tra le agevolazioni fiscali previste nell’ambito del leasing per l’acquisto dell’abitazione principale c’è la detrazione Irpef del 19% dei canoni e dei relativi oneri accessori (nonché del costo di acquisto a fronte dell’esercizio dell’opzione finale). Ma come funziona? E fino a quando si può sfruttare?
Nel corso del 2016 sono stati compravenduti 307.640 box e posti auto. E il dato relativo al I trimestre del 2017 mostra transazioni in aumento: +8,7% le compravendite complessive di box e posti auto rispetto allo stesso periodo del 2016. Sul fronte dei valori, la diminuzione più importante è stata registrata a Genova. A renderlo noto l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa
Quando c’è una coppia che decide di divorziare e si è in presenza di un appartamento con garage, si pone il problema di cosa va a chi. Di recente, il Tribunale di Palermo con la sentenza n. 1433/17 ha stabilito che il box auto non va al coniuge divorziato al quale viene assegnata la casa coniugale. Questo perché non rientra nell’ambiente domestico che nel tempo sia divenuto per i figli centro di affetti, interessi e consuetudini di vita