Buone notizie per chi vuol accendere un mutuo per l'acquisto di una casa. Secondo i dati dell'ultimo bollettino ddell'abi, il tasso di interesse a novembre resta stabile al 2,9%. Si tratta comunque del valore più basso degli ultimi quattro anni
Tassi sulle nuove erogazioni
Secondo quanto evidenzato dall'ultimo bollettino dell'associazione bancaria italiana, il tasso sui prestiti per l'acquistio di abitazioni - che sintetizza l'andamento dei tassi fissi e variabili ed è influenzato anche dalla variazione della composizione fra le erogazioni in base alla tipologia di mutuo - è risultato pari al 2,90%. Si tratta del tasso più basso da novembre 2010, una buona notizia per chi vuol accendere un nuovo finanziamento per l'acquisto di una casa
Sofferenza delle banche
Non si arresta però la crescita delle sofferenze bancarie, che indicano la rischiosità dei prestiti (mutui compresi). Il perdurare della crisi ha fatto sì che le sofferenze lorde siano cresciute dai 176,9 miliardi di settembre ai 179,3 miliardi di ottobre. Anche le sofferenze nette registrano ad ottobre un aumento, passando dagli 81,2 mliardi di settembre agli 83 mliardi di ottobre
Prestiti a famiglie e imprese
Buone notizie sul fronte dei prestiti. Secondo quanto evidenziato, a novembre 2014 l'ammontare dei prestiti alla clientela erogati dalle banche operanti in Italia, 1.813,3 miliardi di euro, è nettamente superiore, di oltre 104,5 miliardi, all'ammontare complessivo della raccolta da clientela, 1.708,6 miliardi di euro
L'abi ha rilevato che a novembre, dopo oltre 30 mesi di valori negativi, il totale dei finanziamenti a famiglie e imprese ha presentato una variazione annua nulla, rispetto al -0,7% il mese precedente e -4,5% a novembre 2013, quando aveva raggiunto il picco negativo
Il complesso dei finanziamenti (inclusi anche finanziamenti alle imprese finanziarie e pubbliche amministrazioni) registra una ancor lieve contrazione su base annua (-1,6% in miglioramento rispetto al -2,1% del mese precedente e dal -4,5% di novembre 2013), ma questo di novembre 2014 per i prestiti bancari è il miglior risultato da aprile 2012. Tale dinamica dei prestiti bancari non è una caratteristica solo italiana, si registra infatti anche a livello dell'intera area euro
Mutuo a 30 anni a tasso fisso: come funziona e quanto costa
Sono diverse le opzioni a disposizione per coloro che, nell’approcciarsi all’acquisto di un immobile, cercano un finanziamento che possa garantire un’elevata prevedibilità. Fra le più comuni vi è di certo il mutuo a 30 anni a tasso fisso: prevedendo delle rate costanti per tutta la durata del finanziamento, garantisce una buona stabilità e la sicurezza di poter pianificare le proprie finanze con largo anticipo. Sull’effettiva convenienza, però, molto dipende dalle condizioni pr
Mutuo al 95 per cento: come funziona e in quali casi è concesso
Per acquistare un immobile anche quando la liquidità a propria disposizione è limitata, da qualche tempo le banche offrono anche mutui al 95 per cento. Si tratta di una soluzione ideale per chi, pur dimostrando una buona stabilità reddituale, non dispone di grandi risparmi per poter affrontare l'anticipo dell'immobile e, di conseguenza, ridurre il Loan to Value. Generalmente, i mutui al 95% prevedono tassi d'interesse più elevati e richiedono solide garanzie, tuttavia possono essere sottoscr
Mutuo a tasso variabile con rata costante: funzionamento e convenienza
Per coloro che cercano soluzioni di finanziamento al contempo flessibili, ma in grado di garantire una certa stabilità, un'opzione da valutare è il mutuo a tasso variabile con rata fissa. Questa tipologia di finanziamento prevede infatti importi costanti per le rate, con tuttavia una modifica della durata del mutuo al variare del tasso d'interesse. In altre parole, se il tasso variabile aumenta, cresce anche la durata del mutuo. Per contro, se il tasso diminuisce, la durata stessa si riduce. L
Eurirs: significato, funzionamento e differenze con l’Euribor
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Mutuo alla francese: funzionamento, interessi e ammortamento
Quando ci si appresta a richiedere un mutuo per l'acquisto di un immobile, bisogna prestare attenzione alla tipologia di ammortamento. Fra le diverse possibilità, il mutuo alla francese è una delle più diffuse: permette infatti di approfittare di rate costanti, seppur dalla composizione variabile nel tempo. Questo ammortamento prevede infatti che, con il passare degli anni, la quota di interessi decresca, al crescere invece della quota capitale. Ancora, la Corte di Cassazione è intervenuta s
Mutui in Italia tra i più convenienti d’Europa
In Italia i mutui risultano più vantaggiosi rispetto a molti altri Paesi europei. Dopo un periodo di aumento dei prezzi e dei tassi di interesse tra il 2022 e il 2023, lo scorso anno si è registrata una diminuzione del costo del denaro. Sebbene a livello europeo i tassi rimangano ancora elevati, l’Italia spicca per offrire condizioni di finanziamento più favorevoli rispetto a gran parte degli altri Paesi del continente (e non solo).
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Il mutuo cointestato per la coppia non sposata rappresenta una soluzione interessante per i partner che desiderano acquistare un immobile. L'assenza di vincoli matrimoniali infatti non impedisce alle banche di procedere alla cointestazione del finanziamento, poiché non viene valutato il legame fra i conviventi, bensì la loro capacità reddituale e il rischio di insolvenza. È però necessario sapere che entrambi i conviventi rimangono responsabili in solido verso l'istituto di credito, indipen
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