Casa

Approvata dalla Giunta Capitolina la Ridefinizione del piano di intervento sulle locazioni relative al patrimonio disponibile ad uso abitativo di Roma Capitale con relativo incremento delle entrate per l’Amministrazione. Ad essere interessati 570 appartamenti, con un introito stimato per le casse capitoline di quasi 7 milioni di euro all’anno. La sindaca di Roma Virginia Raggi ha detto: “E’ la fine di affittopoli”.

In tema di casa concessa in comodato d’uso ai figli si è espressa la Cassazione con la sentenza n. 17332. I supremi giudici hanno chiarito che l’abitazione data in comodato al giovane figlio quando mette su famiglia deve essere restituita agli anziani genitori con problemi di salute e oramai nonni di nipoti maggiorenni

Il futuro climatico del pianeta dipende anche da come utilizziamo i condizionatori. A ribadirlo è l'Aicarr, l'associazione italiana condizionamento dell'aria riscaldamento e refrigerazione, che nel suo Global Opportunity Report 2018 ha fornito anche utili consigli per un corretto utilizzo degli impianti di raffrescamento dell'aria

Attenzione a cedere casa in presenza di cartelle esattoriali non pagate. A rischiare, in questo caso, sono sia acquirente che venditore. Vediamo perché.

Una casa comoda, attenta ai consumi, sana e sostenibile. E’ questo ciò che desiderano gli italiani. Almeno secondo quanto emerso dall’Osservatorio sulla Casa 2018, l’indagine annuale di Leroy Merlin

Cittadinanzattiva ha promosso una consultazione civica nell’ambito del progetto “SI(e)NERGIA: cittadini e imprese per la sostenibilità energetica”. Tra i vari risultati è emerso che un cittadino su due ignora le detrazioni previste in tema di efficienza energetica

Con la sentenza 17148/2018, la Cassazione ha stabilito che l’acquisto del diritto di nuda proprietà di un’abitazione entro un anno dall’alienazione della precedente “prima casa” (che sia effettuata prima del decorso di un quinquennio dal suo acquisto) non evita la decadenza in conseguenza della cessione infraquinquennale

Esistono situazioni in cui, al momento dell’acquisto di una casa, il trasferimento dell’immobile può essere contestato, revocato o reso nullo. Vediamo nel dettaglio quali sono i possibili casi a rischio e i termini entro i quali è possibile sollevare le eventuali contestazioni

Nell’ordinanza 14406 del 5 giugno 2018, la Cassazione ha stabilito che è legittimo attribuire al diritto di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare, che la legge riconosce al coniuge superstite, lo stesso valore che avrebbe un diritto di usufrutto. Si ricorda che l’articolo 540 del Codice civile sancisce che, in caso di morte di uno dei due coniugi, al superstite è riservato il diritto di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare, se di proprietà del defunto o comune ai coniugi

Entro il 2 luglio 2018 bisogna pagare il saldo 2017 e l’acconto 2018 della cedolare secca. Vediamo come si calcola l’imposta sostitutiva

L’usufrutto è un diritto reale di godimento di beni altrui con il quale a un soggetto (usufruttuario) viene riconosciuto il diritto di utilizzare il bene di proprietà di altro soggetto e di godere dei benefici che ne derivano. Vediamo come stipulare un contratto di usufrutto

Nel momento in cui si deve procedere con l’acquisto di una casa bisogna tenere presenti alcuni aspetti fiscali. Vediamo quali sono a seconda che si acquisti un’abitazione da un’impresa di costruzione oppure da un privato

Le spese condominiali rientrano nei diritti disponibili ed è importante saperlo nel momento in cui si parla di prescrizione. Quest’ultima, infatti, è regolata dagli artt. 2934 e ss. c.c. Nel dettaglio, l’art. 2934 c.c. prevede che “ogni diritto si estingue per prescrizione, quando il titolare non lo esercita per il tempo determinato dalla legge. Non sono soggetti alla prescrizione i diritti indisponibili e gli altri diritti indicati dalla legge”

Il regime della cosiddetta cedolare secca consente di versare un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali. Per i contratti sotto cedolare secca, inoltre, non si deve pagare l’imposta di registro e l’imposta di bollo né al momento della registrazione del contratto, né alla risoluzione o in caso di proroga. Ma quanto dura l’opzione?

Le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia consentono di detrarre dall’Irpef una parte degli oneri sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali situati nel territorio dello Stato. Ma cosa accade nel caso in cui cambi il possesso dell’immobile?

La vendita di una casa cointestata è possibile? Quali sono le diverse opzioni? Vediamo cosa accade se c'è il consenso di tutti oppure no