Firma del rogito

Chi deve essere presente al rogito: tutti i soggetti oltre al notaio

Il trasferimento della proprietà di un immobile è di certo un passaggio delicato, soprattutto al momento della firma del contratto di compravendita. Ma chi deve essere presente al rogito? In linea generale, oltre al notaio, vi partecipano l'acquirente e il venditore o, ancora, loro procuratori speciali. Tuttavia, possono presenziare anche altri soggetti, come il funzionario della banca in caso di mutuo, eventuali garanti o testimoni, quando previsti dalla legge, richiesti dal notaio o voluti dalle parti principali del contratto
Elettricista con tablet effettua controlli sull’impianto elettrico condominiale

Impianti condominiali non a norma: rischi, sanzioni e soluzioni

La presenza di infrastrutture impiantistiche prive dei requisiti di sicurezza comporta severe responsabilità civili e penali. L'amministratore, in qualità di garante, deve intervenire tempestivamente per prevenire danni a persone o cose, affrontando le inadempienze tramite azioni mirate. Le sanzioni amministrative risultano gravose e la mancanza di certificazioni ostacola la regolarità degli edifici. Qualora l'assemblea si dimostri inerte, i singoli proprietari mantengono il diritto di ricorrere all'autorità giudiziaria per imporre l'esecuzione dei lavori urgenti
arieggiatura del prato

Il segreto del prato perfetto? Arieggiarlo al momento giusto, ecco come fare

Un prato folto, morbido sotto i piedi e di un verde intenso richiede una manutenzione accurata e costante. Tra le operazioni più importanti c’è proprio l’arieggiatura del prato, spesso sottovalutata da chi si limita a tagliare l’erba e irrigare. Quest’operazione permette di mantenere il tappeto erboso in salute, prevenendo ingiallimenti, diradamenti e l’invasione di muschio e infestanti.
come curare il lauroceraso

Siepe fitta in poco tempo? I segreti per far crescere il lauroceraso

Il lauroceraso è una delle piante più usate per creare siepi fitte, sempreverdi e dall’aspetto elegante. Proprio perché cresce velocemente e tollera bene le potature, non è esente da attenzioni particolari. Ecco, quindi, come far crescere rapidamente il lauroceraso, come riprodurlo da solo per ottenere nuove piante, come riconoscere e prevenire le principali malattie e quali trattamenti usare senza danneggiare la pianta o l’ambiente.
Eurovision 2026 scaletta

Eurovision 2026: la scaletta completa della prima e seconda semifinale

Quella di quest'anno è l'edizione numero 70 dell'Eurovision Song Contest, un traguardo storico che l’Austria celebra con uno spettacolo particolarmente ricco di ospiti, interval act e momenti celebrativi. E conoscere la scaletta dell'Eurovision 2026 è il modo giusto per godersi davvero lo show: scopri a che ora inizia la diretta, in quale momento è previsto l’ingresso in scena dell’Italia, quando si apre il televoto e come funzionano le tre serate.
carbone giardino

Non buttarla: la cenere del barbecue aiuta orto e giardino

La stagione delle grigliate è iniziata e, insieme al profumo della brace, arriva un interrogativo scomodo: che fare della cenere? Sorpresa: gettarla nella pattumiera potrebbe essere un errore. La cenere di legno e quella prodotta da carbone senza additivi custodiscono minerali preziosi come potassio, calcio e magnesio. In pratica, uno scarto che può migliorare il terreno e offrire una mano concreta all’orto. Con poche regole chiare, si trasforma un residuo del barbecue in un alleato per piante più vigorose e aiuole più protette.
Amministratore risponde alle mail

L’amministratore non risponde alle mail: quando si può intervenire

La vita in condominio richiede comunicazioni chiare e puntuali, ma cosa fare se l'amministratore non risponde alle mail? A seconda della natura e della tipologia della richiesta - ad esempio, tramite mail ordinaria o PEC - la mancata risposta può spesso configurarsi come un'inadempienza agli obblighi professionali. Qualora le comunicazioni con il professionista fossero del tutto impossibili, il condominio può valutare la revoca assembleare dell'amministratore o, su iniziativa dei singoli condomini, anche quella giudiziale.
eurovision song contest 2026 quando inizia

Conto alla rovescia per l'Eurovision Song Contest 2026: quando inizia e dove si svolge

L’Eurovision Song Contest è diventato un vero appuntamento di stagione: molti telespettatori non guardano solo la finale ma tutto il concorso. Diventa quindi importante conoscere l’intero calendario: quando partono le serate, a che ora si accende il palco di Vienna, su quali canali italiani seguire lo show e in quale ordine si esibiranno i paesi.
ciotola di riso

L'umidità fa danni? Mettere una ciotola di riso nell'armadio aiuta

Mettere una ciotola di riso nell'armadio è un rimedio economico contro l'umidità: i chicchi, grazie alle proprietà igroscopiche dell'amido, assorbono il vapore acqueo nell'aria e contribuiscono a mantenere i vestiti freschi e privi di cattivi odori. Per ottenere i migliori risultati è consigliabile usare riso bianco in un contenitore a bocca larga, posizionato sul fondo dell'armadio, e sostituirlo ogni 15-20 giorni per evitare muffe e insetti; si possono anche aggiungere gocce di olio essenziale o affiancare altri assorbitori naturali come sale grosso, gel di silice o gessetti da lavagna.
Formiche su un pezzo di pane

Formiche in casa? Ecco perché arrivano, e come si fa ad allontanarle

Le formiche entrano in casa principalmente alla ricerca di cibo zuccherino, e nidificano in punti nascosti come battiscopa e crepe nei muri, spesso anche all'esterno; alcune specie possono danneggiare il legno o contaminare gli alimenti. Per allontanarle esistono rimedi naturali efficaci come aceto, oli essenziali di menta o citronella, spezie e bicarbonato. La prevenzione - pulizia costante, alimenti chiusi e fessure sigillate - resta la strategia più duratura; nei casi gravi, meglio affidarsi a dei professionisti.
Manutenzione e pulizia della lavatrice

Abitudini che fanno la differenza: come far durare di più la lavatrice

La lavatrice è tra gli elettrodomestici più amati ed usati in casa, soprattutto in presenza di nuclei familiari piuttosto ampi, ma nonostante questo viene spesso trascurata sul piano della manutenzione e della cura periodica. Con una vita media compresa tra i 10 e i 13 anni, infatti, la sua longevità dipende in larga misura da come viene utilizzata ogni giorno: il carico eccessivo, il detersivo mal dosato e la mancata pulizia di filtro e cestello sono le principali cause di usura precoce. Per questo motivo è necessario comprendere come prendersi cura della lavatrice.
la carta stagnola in forno fa male

Mettere la carta stagnola in forno fa male? Come usarla correttamente

La carta stagnola è un elemento presente in ogni cucina italiana, usata quotidianamente per avvolgere alimenti, rivestire teglie e preparare cotture al cartoccio. Ma il suo utilizzo in forno è sempre privo di rischi? La risposta dipende da come e con quali cibi viene impiegata: esistono infatti delle condizioni precise in cui la migrazione dell'alluminio negli alimenti aumenta in modo significativo. Per comprendere le diverse situazioni è bene far capo al Ministero della Salute, che ha emanato indicazioni chiare, con particolare attenzione alle categorie più vulnerabili.
Gli ascensori di un condominio moderno

Quanto costa riparare l'ascensore e quando invece è meglio sostituirlo

Riparare un ascensore condominiale conviene quando il guasto è limitato e l'impianto è in buone condizioni generali. Tra le voci di spesa più frequenti: inverter, scheda elettronica, sostituzione dei cavi flessibili e manutenzione ordinaria; i costi variano in base all'età e alla tecnologia dell'impianto, alla gravità del guasto e all'urgenza: oltre i 20-25 anni di vita, la sostituzione può diventare più conveniente. Esistono detrazioni fiscali applicabili, da verificare con un professionista aggiornato.
bastoncini di cannella su superficie bianca

Usi alternativi della cannella in casa e in giardino: cosa si può fare

La cannella è molto più di una semplice spezia da cucina: grazie alle sue proprietà antimicrobiche, antifungine e antiossidanti, trova impiego in numerosi ambiti domestici e della cura personale. In casa profuma gli ambienti, allontana insetti e tarme e si presta a decorazioni naturali; in giardino protegge le piante da funghi, muffe e parassiti. È anche un ingrediente versatile per trattamenti cosmetici fai-da-te come scrub, maschere e impacchi per capelli, oltre che per preparazioni casalinghe come collutori, dopobarba e saponi artigianali.
Pulire il vetro esterno di un forno

Bastano prodotti naturali: come pulire gli elettrodomestici al meglio

Frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, forno, aspirapolvere e non solo: ogni elettrodomestico richiede cure specifiche, ma non è necessario ricorrere a detergenti chimici aggressivi per ottenere risultati soddisfacenti; aceto bianco, bicarbonato di sodio e succo di limone, ad esempio, sono alleati efficaci e accessibili. Una manutenzione regolare, inoltre, prolunga la vita degli apparecchi, riduce i consumi energetici e garantisce un ambiente igienico. Con metodi pratici, naturali e facilmente replicabili, è possibile mantenere ogni dispositivo domestico in perfetta efficienza.
Prima casa e abitazione principale

Prima casa e abitazione principale, tra differenze e agevolazioni

La differenza tra prima casa e abitazione principale spesso genera confusione, anche perché nel linguaggio comune le due definizioni sono largamente usate come sinonimi. In realtà, a livello tributario - e delle relative agevolazioni - si tratta di concetti fra di loro ben distinti.
Un tecnico alle prese con una caldaia

Come impostare la caldaia per poter risparmiare davvero in bolletta

Impostare correttamente la caldaia permette di ridurre i consumi senza rinunciare al comfort. La temperatura ambiente ideale è tra 19 e 20°C, quella dell'acqua sanitaria tra 45 e 55°C, quella per i termosifoni tra 60 e 70°C. Non conviene spegnere la caldaia di notte: meglio abbassare il termostato. Sfiatare i radiatori, usare valvole termostatiche e un termostato programmabile riduce i consumi fino al 20%. Una caldaia a condensazione può tagliare i consumi di gas fino al 30%, con detrazioni fiscali tra il 50% e il 65% per chi decide di sostituire il vecchio impianto.
Cantina con botti di vino

C'è umidità in cantina? Come eliminarla quando diventa un vero problema

L'umidità in cantina origina da tre fenomeni: risalita capillare, infiltrazioni laterali e condensa; il livello ideale di umidità relativa è tra il 40 e il 60% per usi generici. I segnali d'allarme comprendono odori persistenti, aloni sulle pareti, efflorescenze saline e muffa; le soluzioni vanno dalla ventilazione stagionale al deumidificatore, dai rimedi naturali agli interventi strutturali. È fondamentale proteggere gli oggetti conservati e prevenire la muffa con ispezioni periodiche del locale e dell'impianto idraulico.