Commenti: 11

Nel nostro paese esiste la tendenza a sentirsi i più sfortunati d'europa, i più tartassati del mondo, i peggiori in questa o quella classifica. Prendiamo per esempio le imposte sulla casa: cosa succede all'estero? uno studio completo mette a confronto il prelievo immobiliare in francia, spagna, regno unito, germania e Italia

Per prima cosa occorre distinguere le imposte di natura reddituale sui beni immobiliari, come irpef e ires, da quelle di natura patrimoniale, come la vecchia ici o la nuova imu; esistono poi i traferimenti relativi all'acquisto, alle donazioni e alle successioni (iva per le case nuove, imposta di registro per le case esistenti, bollo, tassa di successione ecc.); infine troviamo i prelievi sulle locazioni (cedolare secca, irpef, registro, bollo)

In un primo confronto con i paesi ocse, relativo a dati del 2010 (quindi pre imu) vediamo che il prelievo immobiliare rispetto al pil ci vede a metà classifica. È interessante notare che da noi pesa maggiormente il prelievo sulle transazioni finanziarie e di capitale, rispetto a quelle immobiliari. Quasi assenti inoltre le tasse di successione e donazioni

Vediamo per esempio come il mondo anglosassone sposti decisamente l'accento sugli immobili, piuttosto che sulla finanza. Si può dunque dire che, per fare un esempio, nel regno unito i proprietari sono davvero tartassati

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Gli italiani pagano più tasse sulle case degli altri? un confronto con l'europa (grafici e pdf)

Se vediamo solo la % di prelievo sulla proprietà immobiliare vediamo come, già essendo bassa, nel 2010 era ulteriormente diminuita con l'eliminazione dell'ici prima casa. La germania ha un valore minore degli altri perché l'indice di proprietà è il più basso (circa il 50%) tra i paesi considerati

Gli italiani pagano più tasse sulle case degli altri? un confronto con l'europa (grafici e pdf)

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Quanto valgono le case degli italiani (scarica pdf)

Di chi sono le case in Italia

Locatori e locatari: una radiografia dell'affitto

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11 Commenti:

21 Febbraio 2013, 11:49

Ottimo post....fa capire che c'è spazio per ridurre l'imu sulla prima casa e alzarla molto di più sulle seconde/terze/quarte case in maniera progressiva fino a portarla a livelli da Francia

23 Febbraio 2013, 7:31

In reply to by anonimo (not verified)

Aahhahahha

21 Febbraio 2013, 12:05

Come al solito, l'analisi è incompleta e a quanto pare gli allocchi abboccano subito !! altri paesi hanno singola tassazione sulla casa più alta, ma nel complesso il carico fiscale italiano è il più alto di tutti... la germania non tassa le rendite sugli affitti, ad esempio...e i francesi non pagano nulla di gas perchè hanno il riscaldamento alimentato dal nucleare, per cui hanno solo bollette di energia elettrica a cifre ridicole...se devo pagare in francia 100 in più di tassa sulla casa, ma ho 1000 di spese in meno, mi sembra che una bella differenza ci sia!!!! l'imposta sulla spazzatura poi, che abbiamo noi, è un ulteriore balzello sulla casa, da sommare a tutti gli altri .... e comunque non c'è molto altro da dire.. L'impoverimento generale dell'Italia è sotto gli occhi di tutti.. E una tassazione troppo elevata non fa altro che incrementarlo

alegio
21 Febbraio 2013, 12:46

Il concetto di percentuale sul PIL è a mio parere assurdo.
Il confronto forse sarebbe più sensato se fatto considerando la percentuale della tassazione rispetto al valore dell'immobile al netto delle spese per mantenerlo.
Oppure un bel confronto tra reddito netto disponibile (dopo tasse, tassette e contributi sul reddito, tasse comunali, regionali, privinciali, comunali, rifiuti ecc., ecc.) e ulteriore tassazione per "eventuale" immobile di proprietà.

21 Febbraio 2013, 12:57

Bisogna considerare anche tutte le altre tasse che l'Italia ha e gli altri paesi no!!! il canone rai?? il bollo auto??? l'irap?? le 10.000 accise sulla benzina, che ne fanno la più cara d'europa?? le accise su bollette luce e gas? l'iva al 21 e prossimamente 22%, mentre ci sono paesi che l'hanno al 5%??? ecc ecc... se eliminate tutte queste cose che noi abbiamo in più degli altri paesi, allora gli italiani potranno anche pagare una tassa più alta sulla casa !!! ma avere: tassa sulla casa alle stelle, benzina alle stelle, prezzi alle stelle, bollette alle stelle, niente pensioni, agevolazioni eliminate, disoccupazione dilagante, è un suicidio economico per ogni paese !!!

21 Febbraio 2013, 15:33

Ma un confronto tra tassa sul reddito da lavoro e tassa sulla proprietà (rendite finanziarie, ecc..) ....provate a farlo.
Tutti i guadagni vanno tassati in egual misura ed in maniera proporzionale.

21 Febbraio 2013, 21:49

In reply to by anonimo (not verified)

Allora togliamo tutte le tasse sulla casa, visto che non fanno guadagnare niente e sono solo spese! sugli affitti le tasse ci sono già, quindi eventuale rendite sono già tassate

21 Febbraio 2013, 21:49

In reply to by anonimo (not verified)

Allora togliamo tutte le tasse sulla casa, visto che non fanno guadagnare niente e sono solo spese! sugli affitti le tasse ci sono già, quindi eventuale rendite sono già tassate

22 Febbraio 2013, 10:52

Eheh .. Vedo pochi argomenti .... i numeri sono duri, non come le chiacchiere. Le tasse sugli immobili sono basse, e prima erano scandalosamente nulle determinando lo sfascio economico attuale.
Speriamo che si adeguino consentendo la diminuzione di quelle sul lavoro e sull'impresa (che sono scandalosamente alte)

22 Febbraio 2013, 11:38

Ed ecco un altro (ma sarà sempre lo stesso, l'unico al mondo che ragiona in certi modi) che ha capito tutto, complimenti!! poi ci si lamenta se abbiamo toccato un record di disoccupazione, con gente che fa questi discorsi non c'è da stupirsi...

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