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Calcolo Imu 2021 per la prima rata di giugno

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Autore: Redazione

Imu 2020 calcolo dell'acconto, come si determina? La formula per calcolare la nuova imposta è sostanzialmente analoga a quella utilizzata negli anni scorsi. Vediamo come si procede al calcolo dell'Imu 2021 per la prima rata del 16 giugno 2021

Come si calcola la nuova Imu?

Ma come si calcola nuova Imu? Per il calcolo del valore Imu 2021 si parte dalla rendita catastale (reperibile al catasto o nel più vicino ufficio dell'Agenzia delle Entrate) e seguire i seguenti passi:

  • rivalutare la rendita del 5%;

  • moltiplicare la rendita rivalutata per il coefficiente di ogni immobile per cui si effettuano i versamenti;

  • moltiplicare il risultato così ottenuto per le aliquote deliberate da ogni singolo Comune.

Ricordiamo che per l'acconto Imu 2021 l'Imu dovuta è uguale alla metà dell'importo totale dell'Imu 2021

Coefficienti per l'Imu 2021

Per il calcolo Imu 2021 bisogna conoscere i coefficienti degli immobili.

Coefficiente pari a 160 per

  • fabbricati di gruppo A (abitazioni), esclusa la categoria A/10 (uffici e studi privati);
  • i fabbricati di categoria C/2 (magazzini e locali di deposito);
  • C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse senza fini di lucro);
  • C/7 (tettoie).

Il coefficiente è pari a 140 per:

  • i fabbricati di categoria B (tra i quali case di cura senza fini di lucro e uffici pubblici);
  • i fabbricati di categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri);
  • C/4 (fabbricati e locali per esercizi sportivi senza fini di lucro);
  • C/5 stabilimenti balneari e di acque curative senza fini di lucro.

Il coefficiente è pari a 80 per

  • fabbricati di categoria D/5 (istituti di credito, cambio e assicurazione)
  •  A/10

Il coefficiente è pari a 65 per

  • fabbricati di categoria D (D5 esclusi), che vanno dagli opifici alle sale cinematografiche
  •  fabbricati di categoria C/1.

Ricordiamo che il decreto rilancio ha stabilito la cancellazione della prima rata Imu per gli immobili appartenenti alla categoria D2