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Calcolo Imu 2020, la formula per la nuova imposta

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Autore: Redazione

Imu 2020 calcolo, come si determina? L'addio alla Tasi 2020 e l'arrivo della nuova Imu o super Imu, non ha determinato una variazione nella formula per calcolare la nuova imposta, che è sostanzialmente analoga a quella utilizzata negli anni scorsi. Vediamo come si procede al calcolo dell'Imu 2020 in vista dell'acconto del 16 giugno.

Come si calcola la nuova Imu?

Ma come si calcola nuova Imu? Per il calcolo del valore Imu si parte dalla rendita catastale (reperibile al catasto o nel più vicino ufficio dell'Agenzia delle Entrate) e seguire i seguenti passi:

  • rivalutare la rendita del 5%;

  • moltiplicare la rendita rivalutata per il coefficiente di ogni immobile per cui si effettuano i versamenti;

  • moltiplicare il risultato così ottenuto per le aliquote deliberate da ogni singolo Comune.

Ricordiamo che per l'acconto Imu 2020 il calcolo Imu 2020 è uguale alla metà dell'importo Imu e Tasi corrisposto nel 2019.

Coefficienti per l'Imu 2020

Per il calcolo Imu 2020 bisogna conoscere i coefficienti degli immobili.

Coefficiente pari a 160 per

  • fabbricati di gruppo A (abitazioni), esclusa la categoria A/10 (uffici e studi privati);
  • i fabbricati di categoria C/2 (magazzini e locali di deposito);
  • C/6 (stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse senza fini di lucro);
  • C/7 (tettoie).

Il coefficiente è pari a 140 per:

  • i fabbricati di categoria B (tra i quali case di cura senza fini di lucro e uffici pubblici);
  • i fabbricati di categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri);
  • C/4 (fabbricati e locali per esercizi sportivi senza fini di lucro);
  • C/5 stabilimenti balneari e di acque curative senza fini di lucro.

Il coefficiente è pari a 80 per

  • fabbricati di categoria D/5 (istituti di credito, cambio e assicurazione)
  •  A/10

Il coefficiente è pari a 65 per

  • fabbricati di categoria D (D5 esclusi), che vanno dagli opifici alle sale cinematografiche
  •  fabbricati di categoria C/1.

Ricordiamo che il decreto rilancio ha stabilito la cancellazione della prima rata Imu per gli immobili appartenenti alla categoria D2