Mercato immobiliare e andamento dei mutui sono due temi strettamente connessi. Secondo il barometro crif a gennaio e febbraio la richiesta di mutui è aumentata (vedi il grafico), piccolo segnale di un possibile buon inizio d'anno per le compravendite. Ma sul mercato incombe la decisione della bce sui tassi di interesse: il 7 aprile sapremo cosa succederà all'euribor
Nonostante alcuni analistiavessero ipotizzato che gli ultimi avvenimenti mondiali (il terremoto in giappone e la crisi in libia) avrebbero mantenuto basso il costo del denaro, le ultime dichiarazioni provenienti dagli ambienti finanziari hanno fatto cambiare il vento
Il presidente della bce, jean claude trichet, l'unico autorizzato a dare delle informazioni al riguardo, ha dichiarato ieri che la sua posizione non cambia: un aumento dei tassi di interesse è necessario per combattere l'inflazione. Sembra ormai scontato che il 7 aprile ci sarà l'annuncio ufficiale
Un aumento dei tassi di interesse deciso dalla bce porterebbe immediatamente ad una fluttuazione verso l'alto dell'euribor, l'indice con cui si determina la rata del mutuo a tasso variabile. Ma oltre alla rata di chi un mutuo già ce l'ha, saranno le nuove erogazioni a diventare più care
Anche l'irs, l'indice su cui si calcola il tasso fisso, dipende infatti dai tassi della bce e i mutui a tasso fisso al di sotto del 4% sono praticamente spariti dal mercato a dicembre. Chi ne ha approfittato ha fatto probabilmente l'affare della sua vita
Già ieri, dopo le dichiarazioni di trichet, l'euribor ha fatto un piccolo salto in avanti, impercettibile ma significativo. L'euribor 3 mesi si è attestato infatti a 1,19%, quello a 1 mese a 0,90% e quello a 6 mesi a 1,50%. Valori molto bassi, in ogni caso, ma destinati a crescere
Le previsioni indicano che il 7 aprile i tassi bce auementeranno dello 0,25% ed entro fino anno dello 0,50%. Leggi cosa succederà alla rata del mutuo
45 Commenti:
E perchè non rimanete in affitto ?
Finalmente anche in Italia la bolla immobiliare è esplosa, vendite con sconti dal 20 al 30% sono all'ordine del giorno. Per chi avrà ancora un po di pazienza la soglia del -50% è vicina. Ovviamente rimarrà una piccola fetta di irriducibili dai quali è bene tenersi lontani.
Aspettiamo che aumentino l'euribor e, insieme alle ottimistiche previsioni del mercato del lavoro, vedremo proprio come ripartirà a razzo il mercato immobiliare.... si, l'importante è crederci
Tra due/tre anni, finalmente, anche in Italia, come negli stati uniti, irlanda, spagna, portogallo, gran bretagna, dubai, ecc.... ecc..., si avra' la concreta possibilita di acquistare immobili a prezzi stock !!!!!
Yuppi! yeee! dai ragazzi tutti in trenino..pepepepe....abbiamo altre mille ragioni per gioire oltre a quella dell'aumento dei tassi!! guerra, nucleare. Invasione di profighi, aumento delle materie prime del 33% in poche settimane, disocupazione giovanile alle stelle! vai godiamoci tutti insime questo splendido scenario! FINALEMENTE!! PEPEPEPE
Yuppi! yeee! dai ragazzi tutti in trenino..pepepepe....abbiamo altre mille ragioni per gioire oltre a quella dell'aumento dei tassi!! guerra, nucleare. Invasione di profighi, aumento delle materie prime del 33% in poche settimane, disocupazione giovanile alle stelle! vai godiamoci tutti insime questo splendido scenario! FINALEMENTE!! PEPEPEPE cambia spacciatore, ti stai seriamente facendo del male!
Yuppi! yeee! dai ragazzi tutti in trenino..pepepepe....abbiamo altre mille ragioni per gioire oltre a quella dell'aumento dei tassi!! guerra, nucleare. Invasione di profighi, aumento delle materie prime del 33% in poche settimane, disocupazione giovanile alle stelle! vai godiamoci tutti insime questo splendido scenario! FINALEMENTE!! PEPEPEPE Pensa solo al valore del tuo immobile uguale a zero. Una casa dovrebbe servire solo per viverci, e non per speculare. Pagherete i vostri misfatti ignobili mattonari e venditori della domenica.
Vai godiamoci tutti insime questo splendido scenario! FINALEMENTE!! PEPEPEPE meno male che c'è qualcuno ottimista, già stavo iniziando a strapparmi i capelli per il dispiacere dovuto al fatto che chi deve vendere casa non si può più cullare nei suoi sogni di ricchezza e che, molto ipocritamente, accusa altri di compiacersi delle disgrazie che subiscono i poveri cristi (quelli veri)
Non farmici pensare...sono veramente sfortunato, tu non sai quanto ti invidio.
E' incredibile come questi speculatori tentino fino all'ultimo di spolparti vivo, i peggiori sono gli ignobili vecchiardi, di cui immagino questo forum è pieno, gentaglia ormai prossima alla departita, invecchiata tra stipendi e pensioni d'oro che adesso percepisce sulle spalle dei giovani lavoratori che si indebitano per continuare a tenere alto il loro tenore di vita. Nuovi schiavisti che hanno fatto dello sfruttamento dei giovani la loro fortuna, gente che nell'attesa che gli inferi li inghiottano si divertono tentando di vendere i loro malsani e pericolanti immobili, giustificando le loro folli richieste, con un non ben precisato frutto di sacrifici. Non pensano i vecchiardi che noi per accontentarli dobbiamo dissanguarci evendere reni, l'unica mia consolazione è sapere che questa gentaglia di sfruttatori pagherà quando sarà il momento.
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