Abbiamo visto in questi giorni come al crollo del mercato immobiliare italiano, con una delle percentuali più drastiche registrate in europa, non faccia seguito una discesa dei prezzi delle abitazioni. Per intenderci, sembra che da noi non vedremo gli sconti di irlanda o spagna. Ma perché succede questo? secondo un sondaggio condotto da il sole 24 ore il problema non sono i prezzi, ma i mutui
Come vediamo infatti dalle risposte date dai lettori i mutui e l'incertezza sul futuro dell'euro pesano molto di più del resto. Più che aspettare una discesa dei prezzi, chi vuole comprare casa sta aspettando la riattivazione dei mutui
90 Commenti:
Caro Mike, è il mercato! come tutti i mercati finché ci sarà qualcuno disposto a comprare a certe cifre si continueranno a chiedere certe cifre...nulla di strano. Non capisco chi si accanisce con i proprietari di casa, al massimo accanitevi con chi compra a certe cifre, non con chi vende.
Bye!
Ciao Marco, hai ragione è il mercato che in Italia fa schifo, soprattutto se paragonato a quello Tedesco, e sono d'accordo con te che la colpa è anche di chi compra a cifre esorbitanti, ma per fortuna la festa è finita e le banche ora fanno il loro mestiere. L'aumento dei prezzi c'è stato per tanti motivi fra cui l'accesso facile al credito.Ma ora se i proprietari vogliono vendere devono abbassare i prezzi, ovviamente ti parlo di immobili residenziali non situati in zone di pregio.
Ma lei si rende conto di cosa scrive?
Che male c'è se vengono anche i nonni visto che spesso devono sponsorizzare in parte l'acquisto
A causa della folle lievitazione dei prezzi degli ultimi 10 anni?
Il commento poi sui bambini nei passeggini è allucinante....
Prenda del valium , abbassi le pretese, e si metta tranquilla.
Le consiglio di prendere un'ansiolitico, qualche camomilla e di pensare alla sua vita
Confermo che i "gruppi vacanza immobiliare" sono patetici quando vanno a visitare
Certi tipi di immobili
Le soluzioni per comprare casa sono due :
Finché in Italia lo stipendio medio è di 900/1200 €, non ci si può permettere di coomprare una casa da oltre 200000€.
Quindi : aumentare i salari oppure abbassare i prezzi delle case, la casa che ora chiedono 200000€ in questo momento si può pagare 100000/130000 max.
Ed è la verità non date ascolto chi dice che i prezzi delle case non scendono.
Pero' bella tesi, complimentoni, probabilmente i suoi genitori che in proporzione guadagnavano gli stessi soldi che si guadagnano oggi, magari facendo 2 lavori hanno fatto enormi sacrifici e rinunce prima di presentarsi per l'acquisto di casa, magari già con 20/30 milioni, ora invece c'e' qualcuno come Lei che vorrrebbe far fare sacrifici a chi li ha gia' fatti, se le banche metteranno in atto una superiore stretta sul denaro non Sara' piu' questione di ribassare i prezzi ma di cominciare a risparmiare per acquistare casa.
Nessuno immagina che l'aumento delle imposte influisce anche sui costi di costruzione? sull'aumento dei materiali e quindi sull'aumento dei prezzi degli immobili? aumenti dovuti anche alla qualità degli immobili costruiti negli anni recenti: qualità determinata dovuti dalle normative riguardanti il contenimento dei consumi energetici; riguardanti le costruzioni antisismiche; le normitive sull'acustica negli immobili; i costi relativi agli oneri comunali; e così via.
Io con quello che a Milano compravo un mono da 25 metri mi sono preso un bilo da 67 alle canarie a 5 minuti dal mare, ora non mi aspetto che li i prezzi scendano cosi ,ma una bella sforbiciata si. P.s l'appartamento che ho comperato è del 2007 con piazza di garage e cantina comprese ed era stato abitato solo per tre mesi.... ora o ancora un po di soldi da spendere, mi vorrei comprare qualcosina anche li ma credo sia meglio aspettare ancora.
Ho venduto casa da 260 k di richiesta a 230 k 85 mq e mansarda 60 mq 4 locali del 2005 sarà fortuna ma è la realtà
Non e difficile predere un finaziamento, di sicuro se hai 10000 la banca 2000 te li da, poi se ne prende 8000!!! ma questo e solo un dettaglio.
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