L'iscrizione dell'ipoteca fatta da Equitalia non è valida senza l'opportuno avvertimento, il cosiddetto preavviso, da comunicare al contribuente. Cambio di rotta nella giurisprudenza della Corte di Cassazione la quale, con l'ordinanza n 2879/16 del 12/02, afferma che dovere del Fisco è concedere al cittadino la possibilità di difendersi o pagare prima di subire l'ipoteca sull'immobile.
iscrizione ipotecaria equitalia illegittima
Dopo la sentenza delle Sezioni Unite n 24823 del 9 dicembre, secondo la quale "non esiste nel nostro ordinamento un obbligo generalizzato per l’amministrazione di attivare il contraddittorio prima dell’emissione dell’atto, salvo non sia previsto per legge", la Corte di Cassazione ha mutato nuovamente parere. Se Equitalia non invia la raccomandata a/r con il preavviso di ipoteca, l'iscrizione non è valida e deve essere annullata dal giudice.
Sebbene, ammette la Cassazione, non è esistono norme scritte che obblighino Equitalia ad anticipare al contribuente la mossa da compiere (come nel caso di un'esecuzione forzata come il pignoramento) nei diritti generali dell'ordinamento viene fatto salvo il diritto del contribuente a partecipare al procedimento amministrativo, specie quando quest'ultimo possa incidere su diritti tanto essenziali come la casa.
Cancellazione ipoteca equitalia dopo pagamento
Equitalia deve concede al contribuente trenta giorni di tempo per presentare osservazioni scritte, effettuare il pagamento o chiedere la rateazione. Su questo punto è importante sottolineare che l'autorizzazione al pagamento dilazionato non implica la cancellazione dell'ipoteca, come avveniva in passato. Ê quindi necessario che il contribuente paghi fino all'ultima rata per vedere cancellata l'ipoteca da Equitalia.
Diritto al contraddittorio
Il diritto al contraddittorio preventivo a favore del contribuente è stato già affermando da precedenti sentenze, come, ad esempio, la recente sentenza della Commissione Tributaria Provinciale di Lecce. La sentenza afferma che Equitalia deve rispettare il principio di collaborazione con il contribuente e il principio di buona fede.
Ipoteca immobiliare Equitalia, la sospensione è possibile
Il giudice tributario può decidere la sospensione dell'ipoteca iscritta sulla prima casa del contribuente moroso. Ad affermarlo è stata l'ordinanza 73/3/2015 della ctp Reggio Emilia, che ha accolto il ricorso presentato dallo stesso contro equitalia. Il dl 69/2913 aveva già limitato la possibilità per l'agenzia di riscossione di eseguire i pignoramenti a pochi casi concreti.
Contratto prestito vitalizio ipotecario, come funziona
E' stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale n 38 del 16 febbraio 2016 il decreto del ministero dello Sviluppo Economico relativo al prestito vitalizio ipotecario che, dopo un lungo iter, entrerà ufficialmente in vigore il 2 marzo. Vediamo come funzionerà il contratto destinato a sostituire la nuda proprietà.
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
Cosa devi sapere sul bonus mutuo 2024: come e quando richiederlo
Grazie ad un recente incentivo finanziario, le famiglie italiane potranno beneficiare del nuovo bonus mutuo 2024 dall’importo massimo di 760 euro per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questa iniziativa promossa dal governo ha come obiettivo quello di promuovere gli investimenti immobiliari offrendo un aiuto concreto ai cittadini italiani che stanno pianificando l’acquisto di una nuova casa. Si tratta di un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per approfittare delle agevolazio
per commentare devi effettuare il login con il tuo account