Affitto ad uso turistico

Ogni contratto con permanenza oltre le 24h deve essere presentata alla Questura o al Sindaco (non ai carabinieri) sia italiani che stranieri - Saranno poi la Polizia Nazionale o municipale controllare
Tutti i contratti Comunali riscontrati hanno profonde lacune che potrebbero trasformare in un inferno per ambedue le parti. Vediamo di rimediare
X contratto Gianluca Gianluca ok
Mie note:

2- pagamento totale anticipato
3- le spese ( contratto stagionale) sono comprese ad eccezione dell’energia elettrica e gas di cui si rileva la lettura dai rispettivi contatori
5- (NO) Si se annuale
6a- Nulla e a nessun titolo potra’ essere imputato al locatore la mancanza di servizi anche temporanei provenienti da terzi o dal condominio
6b- il mancato pagamento anche di una sola mensilita’ senza avviso o per abbandono dei locali, da diritto al Locatore di avvisare nei modi al paragrafo 14- che segue, a riprendere possesso dei locali
9a- La mancata accettazione del conduttore della situazione trovata all’ingresso nei locali o qualsiasi impedimento a non proseguire la vacanza, non da diritto ad alcun rimborso a nessun titolo
11- la non civile convivenza nei locali con disturbi iterati da diritto al locatore di sporgere denuncia alla Polizia
13- si dichiara reciprocamente che il presente contratto non sarebbe stato firmato e accettato a condizioni diverse da quelle suesposte
14- con preavviso telefonico, email o sms, il Conduttore non si puo esimere dal far visitare i locali ad aspiranti successivi inquilini o acquirenti

Chiaramente ogni proprieta’ ha una situazione differente, monolocali citta’, mate , monti, villa ecccc

Paolo - ciaocasa.com ciaocasa.it