Domanda di

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26 Novembre 2012, 11:19

Di solito nel momento della sottoscrizione della proposta di acquisto si versa: 1) o un deposito cauzionale in mano all'agente immobiliare che verrà incassato al momento dell'accettazione della proposta di acquisto; 2) o un assegno intestato al proprietario che verrà incassato al momento dell'accettazione della proposta di acquisto diventanto così caparra confirmatoria.
Ricapitolando è obbligatorio versare una cifra la quale diventerà caparra confirmatoria solo all'accettazione della proposta in quanto già solo con la proposta si può dire che le parti hanno raggiunto un accordo.
Il preliminare è un rafforzativo della proposta ma anche la proposta ha valore giuridico infatti in caso una delle parti si tirasse indietro nell'affare dovrà rispondere nello stesso modo come se avesse firmato un preliminare.

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