Affitti ad Hong Kong in calo, toccato il minimo dal 2018
Il costo degli affitti ad Hong Kong è in calo. Secondo quanto evidenziato dall’agenzia immobiliare Spacious, il prezzo delle locazioni è sceso registrando il minimo dal 2018 a causa dell’esodo di persone che lasciano la città.
A determinare la riduzione della domanda e quindi la pressione sugli affitti di Hong Kong ci sono le proteste antigovernative della metà dello scorso anno e la diffusione del Coronavirus. A quanto pare, in alcuni casi, i proprietari sono disposti a ribassare i canoni fino al 12%.
La diffusione del Coronavirus sta influenzando il mercato. Sebbene i prezzi delle case in vendita siano aumentati dell’1% tra il 19 gennaio e il 9 febbraio, secondo gli ultimi dati di Centaline, i media locali hanno riferito di alcune transazioni in cui i proprietari hanno venduto registrando delle perdite.
Un appartamento a Yuen Long, nella regione dei Nuovi Territori, è stato venduto per il 13% (154.460 dollari) in meno rispetto al prezzo di partenza. I proprietari che non vogliono ridurre i prezzi di vendita stanno cercando di affittare i loro immobili, aumentando così l’offerta e quindi la pressione sugli affitti. Lo ha spiegato a Bloomberg Matthew Hung, vicedirettore regionale delle vendite presso Centaline Property Agency Ltd.
“C’è chi non vuole vendere a prezzi bassi”, ha detto Hung. Aggiungendo: “Si aspettano che l’epidemia finisca presto e quindi nel frattempo preferiscono affittare gli appartamenti”. Secondo Hung, l’offerta di case in affitto nell’area settentrionale dei Nuovi Territori è aumentata di circa il 10% dallo scorso mese.
Le città dove il lusso costa di più: in vetta Hong Kong, Milano al 19° posto
La banca svizzera Julius Baer ha realizzato un report per scoprire quali sono le città nel mondo in cui il lusso costa più caro. Ecco le mete da non perdere se non si bada a spese o da cui tenersi lontano se si sta attenti al portafogli
Di quanto è aumentato (o diminuito) il canone di locazione nelle varie province italiane
La mappa mostra la variazione annuale (2017 su 2016) e trimestrale del canone di locazione nelle varie province italiane, secondo l'ultimo report dell'ufficio studi di idealista. Per scoprire di quanto è aumentato (o diminuito) l'affitto nella tua zona è sufficiente cliccare su di essa. La situazione in provincia è a macchia di leopardo, sebbene la maggior parte delle aree analizzate presentino valori positivi. Recuperi a due cifre per Ascoli Piceno (13,5%), Foggia (10,7%) e Vicenza (10,4%). Bene anche Verona (9,0%) e Lucca (8,5%). Decrementi importanti a Piacenza (-13,1%), seguita da Cosenza (-9,0%) e Terni (-7,9%).
Affitto breve, libero o a canone concordato: quanto costa locare casa nelle principali città
Analizzando il mercato degli affitti delle abitazioni in Italia relativo al 2016, l’Agenzia delle Entrate ha rilevato che il numero di nuovi contratti di locazione è stato pari a 1.690.520, l’1,3% in più rispetto al 2015, per un totale di oltre 1,7 milioni di immobili locati. La superficie media si è collocata intorno ai 92 m2, con un canone annuo medio pari a 60,7 €/m2. Ma vediamo la situazione nelle principali città
Affitti, i canoni di locazione tornano a salire del 2,1% nel I trimestre 2017 (prezzi nelle città)
Mentre i prezzi delle case hanno proseguito al ribasso nel primo trimestre dell’anno, i canoni di locazione in Italia sono cresciuti del 2,1%, a 8,6 euro al mese nello stesso periodo. I prezzi sono rimasti pressocché stabili rispetto a dodici mesi fa (0,6%). Per l’affitto di un bilocale - 65 metri quadri per lo standard rilevato da idealista – si stima un esborso medio di 560 euro al mese, l’importo sale a 747 euro nel Lazio, che è la regione più cara, mentre a Milano si arriva a superare il tetto dei mille euro mensili (1.096 euro/mese).