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L'esenzione per l'imposta di registro per covid fa alzare i prezzi delle case nel Regno Unito

Il Cancelliere dello Scacchiere Rishi Sunak e il Primo Ministro britannico Boris Johnson / Gtres
Il Cancelliere dello Scacchiere Rishi Sunak e il Primo Ministro britannico Boris Johnson / Gtres
Autore: Redazione

Il mercato immobiliare del Regno Unito torna ottimista dopo le misure adottate dal governo Johnson per combattere la crisi dovuta al coronavirus, tra le quali spicca l'esenzione dal pagamento dell'imposta di registro per gli acquisti di immobili. I prezzi delle case sono aumentati del 3,7% su base annua a luglio, secondo il portale immobiliare Rightmove.

In effetti, è stato l'aumento percentuale più alto su base annua negli ultimi tre anni. Inoltre, i prezzi sono cresciuti del 2,4% rispetto a quanto richiesto a marzo, quando le misure di contenimento erano all'apice. L'equivalente della nostra imposta di registro è stata sospesa il 9 luglio per circa il 90% delle transazioni. L'esenzione elimina le commissioni per le prime 500.000 sterline del prezzo di acquisto, circa 555.000 euro al tasso di cambio corrente.

Il traffico dal portale immobiliare Rightmove è aumentato del 35% nei primi cinque giorni successivi alla misura annunciata dal ministro Rishi Sunak. "Il mercato aveva già iniziato a rispondere gradualmente a maggio, dopo che le misure di confinamento erano state allentate, tra queste infatti c'era l'obbligo di chiusura delle società immobiliari o il divieto di visite", affermano da Rightmove.

"Non vediamo un mercato così competitivo da anni e ci aspettiamo che diventi più affollato man mano che il taglio delle tasse abbia effetto", ha affermato Martin Walshe, direttore del settore immobiliare Cheffins a Cambridge, in Inghilterra. "C'è stato un malinteso tra i venditori sul fatto che il mercato fosse calmo e depresso, quando in realtà è vero il contrario".

Nonostante le buone previsioni, le prospettive a lungo termine per l'edilizia abitativa e l'economia in generale sono ancora imprevedibili a causa dell'evoluzione della crisi scatenata dal coronavirus e della Brexit, che aumenterà le barriere commerciali con i principali partner del Regno Unito.

Due terzi delle aziende sperano di tagliare la spesa nei prossimi tre anni, secondo un sondaggio Deloitte. La metà dei CFO non prevede una ripresa della domanda per almeno un altro anno.