La crisi immobiliare non ha fatto cambiare idea sulle zone preferite delle grandi città, però ha camibiato il resto della hit parade
Mettendo a confronto i dati medi di prezzo forniti dall'ufficio studi di gabetti relativi agli appartamenti usati in buono stato, il corriere economia ha stilato la classifica dei quartieri preferiti in questi ultimi anni
Oltra allo scontato quadrilatero, a Milano a fare il balzo in avanti maggiore è stata la zona della fiera che passa dalla 23esima all'ottava posizione, dato che dimostra la buona riuscita delle opere di riqualificazione anche sulle zone limitrofe
In generale ad essere apprezzato di più è tutto l'asse ovest milanese: da corso magenta a piazza de angeli. La maggiore performance di rivalutazione di prezzo è quella della maggiolina, che potrà avvantaggiarsi della nuova linea cinque del metro
La situazione a Milano
A perdere, invece, le aree come la certosa o i viali della circonvallazione est, non serviti dalla metropolitana. In discesa via Padova (-13%), su cui pesa la realtà sociale difficile del quartiere
A Roma, invece, non ci sono variazioni ai primi posti, salvo il fatto che il pantheon supera ora piazza navona o via del corso. Secondo gabetti negli ultimi mesi sono diminuiti i prezzi anche in aree prestigiose (-10% nel centro storico) o importanti dal punto di vista socioeconomico (viale mazzini, -10%) gregorio settimo (-10%), prati (-7,5%), il quartiere universitario di piazza Bologna (-7%)
La situazione a Roma
A salire, invece, le aree intorno a villa panphili (+13,5%). Mentre a pagare di più la crisi sono state le zone periferiche come castel di leva (-25%) o fonte meravigliosa (-21%)
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2 Commenti:
Bell'articolo, trovo riscontro anche nella mia esperienza.
La zona ovesto di Milano è decisamente residenziale e accogliente.
Vedi, vivere al colosseo conviene, i prezzi sono stabili da quando è stato costruito!!! da romano dico che non è vero che i prezzi non si sono alzati, il fatto è che non ci sono case in vendita! se non il colosseo, appunto!
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