Da tempo si sente ripetere che il mercato degli affitti in Italia è strangolato dalle tasse. Le conseguenze sono case sfitte o contratti in nero. Ma cosa succede nel resto d'europa? tre stati, olanda, finalndia e ungheria, applicano l'aliquota fissa, rispettivamente del 30%, del 28% e del 25%. Qui da noi è stata proposta al 20%, la famosa cedolare secca, che non diventa mai legge, ma rimane sempre proposta
Un dossier di solo affitti, una rete di agenzie specializzate nella locazione, ha confrontato tutti i sistemi di tassazione dei vari paesi europei. La conclusione è che il fisco italiano è il più severo, per il momento. In molti paesi europei infatti i redditti da affitto si sommano a quelli personali, e sul totale si pagano le aliquote fiscali. Ma è il sistema fiscale generale che è assai esoso e soprattutto le deduzioni sono poche
Silvia spronelli, presidente di solo affitti, spiega infatti come all'estero si possano dedurre le spese di gestione dell'immobile, le tasse municipali o l'ammortamento. In spagna si può persino dedurre la provvigione dell'agente immobiliare. Per incentivare i propritari ad affittare ai minori di 35 anni, le imposte sono notevolmente ridotte
In francia la deduzione è pari al 50% per gli immobili arredati e cespiti fino a 80mila euro l'anno. In gran bretagna si deducono integralmente tutte le spese documentabili. Tutti esempi che potrebbero essere applicati, nel caso in cui la cedolare secca rimanga lettera morta
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
La rigenerazione urbana varrebbe 1,6 miliardi in 25 anni, perché fatica a decollare in Italia?
Da più parti è identificata come una necessità, che non ha a che fare solo con tematiche ambientali o urbanistiche, ma soprattutto sociali. Tuttavia, in Italia, troppo spesso la rigenerazione urbana è un concetto ammantato da una retorica troppo nebulosa. La prima edizione del rapporto strategico di Community Valore Rigenerazione Urbana, promosso da TEHA Group e presentato nella sede romana di Cassa Depositi e Prestiti, ha avuto il merito di affrontare questa tematica in modo estremamente pr
3 Commenti:
Bando alle chiacchiere, oggi il primo e unico problema è la riforma elettorale.
Se le tassa sugli affitti fosse con cedolare secca molti proprietari onesti tenderebbero a chiedere all' inquilino un canone più basso costringendo il mercato ad adeguarsi a vantaggio sia del locatario che dell' affittuario
Il problema sta nelle spese esagerate dei comuni
per commentare devi effettuare il login con il tuo account