Pare che la perla dell'art noveu stia diventando uno dei ripari degli ivestimenti immobiliari degli italiani. Vienna, infatti, dove la crisi del settore pare non sia mai arrivata, secondo uno studio pricewaterhousecoopers, è la quinta città d'europa dove conviene acquistare casa per investimento
I prezzi hanno tenuto e ora gli affitti sono tra i più alti del continente dopo londra, parigi e zurigo. A investire soprattutto le giovani coppie che scelgono la tranquillità delle case in centro con giardino. I prezzi da queste parti partono da 5mila euro al mq per arrivare anche a 10mila euro per gli appartamenti e gli attici, prezzi che salgono ancora se si passa al centro storico, al primo distretto
Ma il paradiso degli investimenti immobiliari non lo è anche dal punto di vista fiscale. Ad esempio devono passare 10 anni e non 5 come in Italia, per non pagare tasse se si rivende casa. Le parcelle degli avvocati sono orarie e i costi legati a iva e imposte sono da calcolare intorno al 15% del prezzo dell'acquisto dell'immobile
Nonostante tutto, la camera di commercio continua a segnalare una costante domanda da parte degli italiani, che cercano immobili di dimensioni contenute, in particolare bi-trilocali entro gli 80mq. Si tratta di investimenti da parte di privati che nanche hanno necessità di affittare. Solo restano in attesa che cresca di valore, come fosse un titolo di stato
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
La rigenerazione urbana varrebbe 1,6 miliardi in 25 anni, perché fatica a decollare in Italia?
Da più parti è identificata come una necessità, che non ha a che fare solo con tematiche ambientali o urbanistiche, ma soprattutto sociali. Tuttavia, in Italia, troppo spesso la rigenerazione urbana è un concetto ammantato da una retorica troppo nebulosa. La prima edizione del rapporto strategico di Community Valore Rigenerazione Urbana, promosso da TEHA Group e presentato nella sede romana di Cassa Depositi e Prestiti, ha avuto il merito di affrontare questa tematica in modo estremamente pr
2 Commenti:
.Vienna è una entusiasmante capitale dai mille risvolti, le persone vanno frequentate e conosciute con calma e cercando di rispettare le loro abitudini e la loro cultura.
Ho aperto una galleria di arte e vini italiani, con degustazione gratuita in centro pilgramgasse 3, 1050 wien. PEd aggiungere lo stile che sempre ci rende apprezzabili per la fantasia e la vivacità del mady in Italy. Vi aspetto con piacere per alzare il calice insieme.
Fantastico ci sono stato, hanno dei quadri veramente unici. Purtroppo un po cari per le mie finanze. Ma in compenso la galleria hügel von bacco offre del buon vino sfuso.
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