L'agenzia di consulenze immobiliari knight frank ha elaborato il suo primo rapporto di previsioni per il mercato delle abitazioni nel 2011. A livello mondiale buona parte dei paesi che avevano registrato una diminuzione dei prezzi invertiranno la tendenza. L'Italia è tra questi e si prevedono aumenti contenuti fino al 2,5%
Il rapporto spiega come in tutto il mondo negli ultimi cinque anni si sia verificato lo stesso processo: i prezzi delle case sono cresciuti, sono crollati e poi si sono stabilizzati ad un lieve rialzo, in europa, sono tornati a cresce in modo considerevole in altre zone del mondo
In tutto il pianeta i prezzi sono scesi in media del 18% tra il 2007 e il 2008. Tuttavia già nel 2010 il 61% dei paesi ha registrato già l'inversione di tendenza
Come si può vedere dal grafico la maggior parte dei paesi europei, salvo irlanda e spagna, dovrebbero registrare degli aumenti, lievi, come nel caso di francia, Italia e regno unito. Aumenti più marcati invece per svezia e norvegia
Sarà invece la russia il mercato immobiliare più in attivo, mentre la bolla cinese dovrebbe lievemente rientrare. Sorprende invece la previsione sugli stati uniti, viste tutte le notizie negative sulla disoccupazione, i pignoramenti e le difficolta che sta attraversando la prima Potenza mondiale
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8 Commenti:
Per non saper ne legger ne scrivere ho aumentato il prezzo delle mie proprietà in vendita del 10%
Tu si che ne sai a pacchi!!!!! Mitico...
... ma infatti sarebbe molto limitativo dire che non sai solamente né leggere né scrivere!
Mi sa che nel titolo dell'articolo hanno dimenticATO (volutamente) di scrivere: ....con le ossa rotte
Ci sono altri dettagli sui russi che comprano in Italia nel 2011 ?
Credo fortemente che queste notizie su una probabile ripresa dei prezzi dell'immobiliare siano basate su un'analisi superficiale ed interessata, credo inoltre che siano potenzialmente dannose in quanto potrebbero rallentare il raggiungimento dell'equilibrio fra domanda ed offerta possibile solo con un ulteriore diminuzione dei prezzi/mq.
In Italia i prezzi degli immobili devono ancora iniziare a scendere !!!!
Penso anch'io che - almeno per quanto riguarda l'Italia - si tratta di notizie false e interessate. Troppi sono i segnali che la tendenza del mercato è esattamente all'opposto. Parlando con numerosi agenti immobiliari, invece, mi sono reso conto che i prezzi delle case (mi riferisco alla città in cui vivo, Roma, che è anche la più cara d'italia) sono scesi considerevolmente per gli immobili di basso-medio-medio alto livello, mentre si mantengono alti per le case di lusso. Che però in compenso si vendono molto meno, dato che i proprietari (salvo chi deve realmente vendere) preferiscono mantenere le loro richieste astronomiche (mediamente superiori del 15-20 per cento rispetto al valore reale) e tenere i propri beni invenduti. Contenti loro...
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