Nuovo condominio, pro e contro

Il testo sulle Nuove regole di condominio Ha preso velocità passando già nelle mani della commissione giustizia al senato. E nonostante la riforma fosse tanto attesa e le novità per il condominio accolte favorevolmente, c'è chi come confedilizia ha ancora qualche dubbio in proposito

Secondo corrado sforza fogliani, presidente di confedilizia, l'Italia necessita di una vera riforma della disciplina di condominio che lo porti ad ottenere "il riconoscimento giuridico", uno dei "correttivi" che secondo la confederazione "non possono essere lasciati alla volontà di un piccolo gruppo di senatori"

La capacità giuridica del condominio, secondo sforza metterebbe l'Italia al passo col resto d'europa e che risolverebbe molti problemi che la riforma al vaglio del senato non risolve

In europa, infatti, siamo gli unici a non riconoscere al condominio alcuna soggettività, nè autorevolezza e poteri all'amministratore senza bisogno di istituire il registro pubblico degli amministratori. Proposta anche bocciata dall'antitrust, che ha considerato l'albo in contrasto con i principi della libera concorrenza e del mercato

Altro aspetto della capacità giuridica sarebbe la semplificazione dei rapporti tra condomini e con terzi, anche grazie ad un'autonomia patrimoniale che accelererebbe pagamenti e altri oneri

In più, secondo il presidente di confedilizia, il testo che si sta valutando adesso, limita il ricorso alla conciliazione solo alcune controversie condominiali

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