Noi di idealista monitoriamo ogni mese il numero di annunci che diminuiscono di prezzo, all'interno del nostro database. A marzo 2011 abbiamo registrato un nuovo record assoluto: 3.579 annunci di case presentano in questo momento uno sconto. È il numero più alto che abbiamo mai registrato e la tendenza è in crescita da mesi
Lo sconto medio è stato invece del 7,50%, per un importo di 24.688 euro
La città con il numero più alto di sconti, in termini assoluti, è Milano, che aumenta notevolmente rispetto a febbraio (confronta). In termini percentuali invece i migliori affari si fanno a Perugia, dove lo sconto medio è stato dell'18,98 %, sebbene questo dato potrebbe essere falsato da qualche sconto clamoroso
Rispetto a febbraio colpisce il balzo di Firenze, che ha quasi raddoppiato il numero di annunci con lo sconto
Clicca sulla provincia per vedere quali annunci sono diminuiti di prezzo
| Città | Nº case con sconto | Sconto medio % | Sconto medio in euro | |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Milano | 700 | -6,54 | -23,976 |
| 2. | Roma | 650 | -6,22 | -30,090 |
| 3. | Torino | 216 | -7,20 | -17,410 |
| 4. | Firenze | 121 | -9,22 | -34,219 |
| 5. | Monza-brianza | 111 | -7,92 | -19,243 |
| 6. | Napoli | 110 | -6,77 | -23,941 |
| 7. | Bologna | 96 | -7,12 | -20,340 |
| 8. | Venezia | 82 | -7,37 | -20,988 |
| 9. | Pavia | 69 | -5,57 | -13,055 |
| 10. | Padova | 67 | -7,91 | -18,463 |
| 11. | Bergamo | 64 | -7,43 | -14,461 |
| 12. | Genova | 61 | -7,98 | -23,477 |
| 13. | Varese | 51 | -7,95 | -16,647 |
| 14. | Brescia | 49 | -7,41 | -17,206 |
| 15. | Modena | 46 | -10,09 | -25,913 |
| 16. | Parma | 43 | -8,61 | -24,357 |
| 17. | Reggio Emilia | 37 | -7,19 | -18,768 |
| 18. | Perugia | 33 | -18,98 | -92,212 |
| 19. | Verona | 33 | -6,51 | -16,800 |
| 20. | Como | 31 | -6,42 | -18,758 |
| 21. | Palermo | 28 | -9,05 | -25,321 |
| 22. | Lucca | 27 | -5,49 | -21,370 |
| 23. | Treviso | 25 | -6,60 | -12,736 |
| 24. | Catania | 24 | -8,64 | -20,792 |
| 25. | Caserta | 23 | -4,71 | -10,130 |
| 26. | Grosseto | 23 | -13,76 | -50,217 |
| 27. | Arezzo | 22 | -11,73 | -34,136 |
| 28. | Ferrara | 21 | -8,09 | -13,881 |
| 29. | Pistoia | 21 | -8,82 | -20,810 |
| 30. | Siena | 20 | -11,54 | -68,100 |
Nota metodologica: dalla statistica sono stati esclusi quegli sconti frutto probabilmente di un errore dell'inserzionista, come nel caso di roma, in cui un annuncio presenta uno sconto di 4.950.000, evidentemente poco verosimile
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13 Commenti:
Sono convintissimo che "anonimo" sia sempre lo stesso furbone che vuole influenzare i bisognosi di informazioni vere!!! La sostanza è che il mercato dell'usato deve ancora calare e a fronte di 160 mila appartamenti invenduti all'anno. Io mi preparo A investire nel 2013 o 2014 perchè allora con 600/750 mila appartamenti sul mercato sai che sconti o calate di prezzi ci saranno?
Concordo pienamente con il Sig. Roberto L'usato deve ancora scendere almeno di un trenta o quaranta per cento.
Devo presumere che i moderatori usano dei dati fasulli
Solo per fare più accessi al sito.
In realtà questi sono errori di inserzioni.poi corretti
Che vengono dati per per prezzi in discesa.
I prezzi delle case sono come gli sconti al supermercato,
Il prezzo viene maggiorato del 10% , poi viene applicato lo sconto del 12%
Non avevo ancora trovato l'affare della mia vita,ben il 99% di sconto
È queste cifre,falsano le statistiche
http://www.idealista.it/pagina/inmueble?codigoinmueble=VC0000000493526&…
È diminuito di 18.711.000 euro (99%)
189.000 eur - ricevi un avviso se abbassa il prezzo
2.054 euro/m²
Mutuo 672 euro - personalizza il calcolo
Appartamento di 92 m² - Altri dettagli
1º Piano senza ascensore
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È diminuito di 18.711.000 euro (99%)
Città nº Case sconto sconto medio % sconto medio in euro
Milano 700 -6,54 -23,976 X700 case =
16.783.200 -
Errore d'inserzione 18.711.000
--------------------
Risultato a milano non c'è sconto ma un aumento 1.927.800 + /700 =2754
Risultato a milano c'è un aumento medio
X le 700 case in vendita di euro 2.754
Buona serata a tutti
Seguite quese inserzioni ci sono quelle che cercate alcune arrivano anche al 40%
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