Il nuovo quotidiano online linkiesta fa il punto sul mercato immobiliare, alle prese con delle prospettive per nulla positive. Raccogliendo i dati forniti da nomisma, ance e commissione ambiente della camera, emerge un quadro di crisi in cui, tuttavia, i prezzi non scendono
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Normativa antincendio per garage privati: gli accorgimenti da prendere
Il garage è il luogo dove solitamente vengono parcheggiati i veicoli. Molto più spesso è utilizzato per riporre l’attrezzatura più varia: dagli attrezzi da lavoro agli elettrodomestici casalinghi meno utilizzati, passando per una miriade di oggetti di tipologie e materiali diversi. Quello che molti non sanno è che esistono tipologie di materiali che non possono assolutamente fare il loro ingresso in garage, né tanto meno essere riposti al suo interno. Il tutto è stabilito dalla normativ
Case prefabbricate, un mondo da scoprire per tutti i gusti e tutte le tasche
Altro che costruzioni del futuro, le case prefabbricate sono sempre più un’opzione abitativa anche per il presente. Lontane dai cliché di standardizzazione del passato, oramai offrono una gamma sempre più vasta di personalizzazione e originalità. Che siano in legno, cemento o acciaio, i moduli prefabbricati destano molta curiosità e garantiscono una valida alternativa per chi è alla ricerca di una seconda abitazione per le vacanze ma non solo. idealista/news vi illustra modelli e metodi
Quante abitazioni si vendono nelle grandi città
Secondo la consueta statistica trimestrale dell'OMI; I dati delle compravendite di abitazioni, nel quarto trimestre del 2023, relativi alle otto principali città italiane per popolazione evidenziano una variazione tendenziale annua negativa del 5,7%, poco superiore al dato nazionale; si contano circa 1.800 abitazioni acquistate in meno nel quarto trimestre 2023 rispetto allo stesso trimestre del 2022.
Azione di restituzione della donazione: esiste ancora?
Con l’azione di restituzione della donazione i legittimari possono richiedere la restituzione di un bene donato in pregiudizio alla quota che spettava loro per legge. Dal 2024 si è parlato di abrogare l’azione di restituzione di una donazione effettuata in violazione della quota di legittima da parte del soggetto legittimario. Ciò, tuttavia, non è al momento avvenuto e l’azione di restituzione della donazione può ancora essere esercitata dai legittimari. Vediamo dunque, nello specific
Frazionamento dell’immobile: definizione e funzionamento
Il frazionamento di un immobile è un concetto tecnico adoperato nell'ambito della documentazione catastale e urbanistica per indicare la separazione di una singola unità immobiliare in due o più unità indipendenti. Questa pratica si contrappone all'unione di proprietà distinte, nota come accorpamento, che mira invece a creare un unico immobile più ampio. Vediamo dunque come funziona il frazionamento immobiliare, quando non è possibile frazionare un immobile e i costi associati a tale op
Case Green, REbuild: “La direttiva è un’opportunità, ma rischia di penalizzare le piccole e medie città”
REbuild, l’evento sull’innovazione sostenibile dell’ambiente costruito, ha presentato una nuova ricerca sulle case green, analizzando in particolare gli effetti della direttiva europea che è stata di recente approvata dal Parlamento europeo. Secondo la ricerca pubblicata per l’Osservatorio di REbuild dal Dipartimento di Culture del Progetto dell’Università Iuav di Venezia, la riqualificazione immobiliare è premiata dal mercato, ma con forti disomogeneità che penalizzano in modo mol
Le bollette si possono scaricare nel 730? La risposta definitiva
In molti si chiedono se le bollette si possono scaricare nel 730. Ebbene, le famiglie purtroppo non possono usufruire di sconti fiscali per le spese relative alle bollette di energia, poiché le somme versate, che includono varie imposte come accise e IVA, non sono deducibili dalle tasse al momento della dichiarazione dei redditi. Tuttavia, i soggetti che possono risparmiare sulle bollette portando in detrazione queste spese sono i professionisti autonomi e le aziende. Vediamo nello specifi
3 Commenti:
A maggior ragione in questo periodo di vacche magre è indispensabile tassare gli immobili sfitti.
Poche parole per rispondere: generalmente le case o gli immobili in generale non scendono di prezzo (o non scendono come alcuni vorrebbero) perchè normalmente ed a meno che uno non sia strettamente motivato perchè alla frutta od alla canna del gas, non può psicologicamente vendere a meno di quanto in alcuni casi pagato. Inoltre, sempre psicologicamente (ma poi concretamente) ove sempre non alla canna del gas, vuole evitare di vendere magari anche allo stesso prezzo di acquisto, sapendo bene che quando dovrà eventualmente riacquistare .....ci troverà "il padrone", nel senso che dovrà pagare di più ed in alcuni casi molto.
Inoltre teniamo anche presente che le banche hanno in pancia tantissime case che se svendute e strasvalutate di fatto farebbero registrare alle banche stesse copiose perdite (nonostante le loro eccessive precauzioni). Inoltre le tantissime (troppe) case costruite ultimamente dai vari piccoli e grandi costruttori, giù e su nello stivale, con i loro alti prezzi di vendita (generalmente) bloccano il settore. (Il costruttore ove non costretto dalle banche e/o fornitori non cede sul prezzo) quindi il mercato per questi ed altri motivi minori ma concatenati, non potrà scendere. Generalmente oltre ai medi, ai professionisti delle chiacchiere in tv, ecc, sono gli agenti immobiliari che vedendo che le case non si vendono o si vendono poco ed a tempi decuplicati (tanta gente comincia a capire che non può comprare o permettersi una casa di proprietà) che dovendo mangiare tutti i giorni cercano di far svendere l'immobile al cliente.
I prezzi non scendono per delle precise ragioni socioculturali: perchè ci sono ancora un sacco di mega-cojones che NONOSTANTE TUTTO
- Si fanno manipolare dagli agenti immobiliari,
- Firmano proposte d'acquisto-capestro, drogati dagli allettamenti più collaudati delle moderne strategie di marketing,
- Continuano a fare gli "ottimisti", come gli hanno insegnato da vent'anni, e si buttano sulle offerte come fossero sul tavolo verde di un casinò fino a perdere il comune senso del denaro (provassero una volta tanto a ricordarsi che anche solo 40.000 euro una volta equivalevano a 80 milioni delle vecchie lire),
- Comprano ai prezzi più assurdi,
- S'indebitano fino al collo.
Gli stessi ciccioni che trascorrono il tempo libero davanti alla tv, ai loro idioti canali a pagamento, a fare struscio nei centri commerciali. Prolifici come conigli e meno interessanti di una Latina schiacciata... la massa-gregge formata da un sistema capitalista spietato e inumano che lentamente ci sta portando alla totale rovina
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