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Il nuovo quotidiano online linkiesta fa il punto sul mercato immobiliare, alle prese con delle prospettive per nulla positive. Raccogliendo i dati forniti da nomisma, ance e commissione ambiente della camera, emerge un quadro di crisi in cui, tuttavia, i prezzi non scendono

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3 Commenti:

5 Agosto 2011, 14:20

A maggior ragione in questo periodo di vacche magre è indispensabile tassare gli immobili sfitti.

6 Agosto 2011, 1:40

Poche parole per rispondere: generalmente le case o gli immobili in generale non scendono di prezzo (o non scendono come alcuni vorrebbero) perchè normalmente ed a meno che uno non sia strettamente motivato perchè alla frutta od alla canna del gas, non può psicologicamente vendere a meno di quanto in alcuni casi pagato. Inoltre, sempre psicologicamente (ma poi concretamente) ove sempre non alla canna del gas, vuole evitare di vendere magari anche allo stesso prezzo di acquisto, sapendo bene che quando dovrà eventualmente riacquistare .....ci troverà "il padrone", nel senso che dovrà pagare di più ed in alcuni casi molto.
Inoltre teniamo anche presente che le banche hanno in pancia tantissime case che se svendute e strasvalutate di fatto farebbero registrare alle banche stesse copiose perdite (nonostante le loro eccessive precauzioni). Inoltre le tantissime (troppe) case costruite ultimamente dai vari piccoli e grandi costruttori, giù e su nello stivale, con i loro alti prezzi di vendita (generalmente) bloccano il settore. (Il costruttore ove non costretto dalle banche e/o fornitori non cede sul prezzo) quindi il mercato per questi ed altri motivi minori ma concatenati, non potrà scendere. Generalmente oltre ai medi, ai professionisti delle chiacchiere in tv, ecc, sono gli agenti immobiliari che vedendo che le case non si vendono o si vendono poco ed a tempi decuplicati (tanta gente comincia a capire che non può comprare o permettersi una casa di proprietà) che dovendo mangiare tutti i giorni cercano di far svendere l'immobile al cliente.

7 Agosto 2011, 11:34

I prezzi non scendono per delle precise ragioni socioculturali: perchè ci sono ancora un sacco di mega-cojones che NONOSTANTE TUTTO
- Si fanno manipolare dagli agenti immobiliari,
- Firmano proposte d'acquisto-capestro, drogati dagli allettamenti più collaudati delle moderne strategie di marketing,
- Continuano a fare gli "ottimisti", come gli hanno insegnato da vent'anni, e si buttano sulle offerte come fossero sul tavolo verde di un casinò fino a perdere il comune senso del denaro (provassero una volta tanto a ricordarsi che anche solo 40.000 euro una volta equivalevano a 80 milioni delle vecchie lire),
- Comprano ai prezzi più assurdi,
- S'indebitano fino al collo.

Gli stessi ciccioni che trascorrono il tempo libero davanti alla tv, ai loro idioti canali a pagamento, a fare struscio nei centri commerciali. Prolifici come conigli e meno interessanti di una Latina schiacciata... la massa-gregge formata da un sistema capitalista spietato e inumano che lentamente ci sta portando alla totale rovina

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