Previsioni 2012, per bnp paribas e tecnocasa si salvano solo Roma e Milano

La vedono dura bnb paribas e tecnocasa la situazione del mercato immobiliare del 2012. L'ufficio studi del gruppo immobiliare, infatti, vede un anno sostanzialmente statico sui livelli di mercato registrati nel 2011, o anche in calo. A tenere sono soprattutto Roma e Milano, grazie alla presenza però di investitori stranieri con una buona disponibilità di spesa. A subire le conseguenze della crisi sono, invece, soprattutto gli hinterland delle cinque macroregioni

Qui, infatti, le previsioni sono di vendite lente, 6-7 mesi di attesa, e prezzi statici o in calo. A salvarsi invece, sono le province con forti potenzialità turistiche, mentre quelle con economia industriale come Bergamo, Brescia, Modena e Prato, le quotazioni delle case potrebbero addirittura scendere del 3%

Attraggono soprattutto le province con patrimonio culturale come Aosta, Como, Imperia, pesaro, Oristano, dove gli osservatori tecnocasa si aspettano una ripresa anche intensa

Per quanto riguarda Roma e Milano, se la capitale finanziaria ci si è mossi e prevedibilmente ci si continuerà a muovere, in funzione dell'insediamento in spazi più ampi e più funzionali (a Milano secondo tecnocasa hanno tenuto gli 89mila mq di uffici commercializzati su 340mila mq complessivi assorbiti nell'anno), nella capitale, invece, il driver viene identificato nella pubblica amministrazione, considerata la più volatile della comunità imprenditoriale

Si aspetta come si comporterà "la casta", se passerà a quella politica di razionalizzazione del proprio patrimonio immobiliare che promette da tempo

Nel complesso a Roma nell'ultimo quadro del 2011 si sono commercializzati soltanto 17mila mq di uffici, confermando così la tendenza iniziata nel trimestre precedente