Un pacchetto di misure per dare nuovo slancio al mattone e far ripartire il credito

Secondo, perché in questo momento se ne ricaverebbe meno del reale valore e quindi, se non si è proprio alla canna del gas, meglio mantenere. Il valore reale oggi corrisponde a quanto oggi riesci a vendere il tuo immobile. Tra due anni forse riuscirai ad ottenere di più, ma nulla esclude che potresti rimpiangere la migliore offerta che potresti avere oggi. Non c'è alcuna sicurezza che nel 2014 ci sarà una ripresa. Di cosa poi? dell'economia o dei prezzi degli immobili? io spero solo che ci sia un minimo di ripresa economica. Quella dei prezzi degli immobili seguirà con qualche decennio di ritardo visto e considerato che i mutui che hanno portato ai prezzi ancora chiesti oggi e le sicurezze che erano una realtà di quasi dieci anni fa non esistono più. personalmente non credo che l'Italia uscirà dall'euro. Questi giorni i mercati hanno un andamento totalmente scollegato dai timori dell'economia le aste dei titoli di stato vanno a gonfie vele e coloro che seguono in prima persona i loro investimenti possono liquidarli, ritirare soldi e, quantomeno, portarseli a casa (chi di soldi ne ha tanti se li è già portati in svizzera da qualche tempo). La situazione tornerebbe a vantaggio di chi deve vendere se l'Italia uscisse dall'euro. Questa diventerebbe una specie di paese sottosviluppato con una moneta debole dove qualche altro paese avrebbe la convenienza ad investire favorendo una debole ripresa economica come avvenuto nei paesi dell'est in cui gli imprenditori nostrani hanno delocalizzato le attività produttive. Si è ripetuto fino alla nausea e fino a poco tempo fa, che l'imu non sarebbe stata la causa del crollo del mercato immobiliare. Ora a fronte di qualche centinaio di euro l'anno chi avrebbe la possibilità di spendere centinaia di migliaia di euro cash perché non è più convinto come prima? semplicemente perché chi ha sostenuto che l'imu non influenzava il mercato aveva ragione: il mercato è influenzato dal lavoro che non c'è, dai contratti a tempo indeterminato che le aziende stanno cercando di eliminare con licenziamenti, mobilità, chiusure e spostamento della produzione, dalle prospettive di un futuro che non esiste se non per i soliti raccomandati, dalle tasse che bisogna pagare per non avere nulla in cambio e dal degrado ed inefficienze di un paese in che ha un costo della vita come la svezia e dalle banche che non prestano più soldi. Quasi sicuramente l'Italia verrà mantenuta nell'euro; non cambierà molto rispetto ad oggi: chi avrà preparazione e poco da lasciare andrà a farsi una vita in un paese molto migliore (facile trovarne). L'Italia intanto ha già intrapreso da tempo il cammino che porterà la sua popolazione ad un livello culturale medio più basso di un paese del terzo mondo e la stragrande maggioranza dei poveri illusi, fiduciosi in una ripresa dei prezzi del mercato immobiliare continueranno a vivere barcamenandosi tra le tasse (bellissime da pagare, come diceva padoa schioppa) votando questo o quel partito che, con al prospettiva di fargli rispamiare 100 euro l'anno, fa passare l'ennesima porcata che costerà alla gente sia in termini economici, sia di prospettive e brinderà alla risalita del mattone alla posizione di bene rifugio da tassare nuovamente quando non saprà più come far quadrare i conti.

@#7
Concordo in pieno con il tuo commento.....ma sai in un paese in cui ti hanno inculcato fin dalla nascita concetti come "il mattone non tradisce mai"....oppure "la mia casa è così bella che troverò senz'altro un amatore" .....fare capire a una massa di stolti che esiste un concetto di mercato che si traduce nel molto semplice "compro ciò che ritengo abbia un valore equo" e che se se crollano le vendite ovviamente il valore non è equo.....ossia non incontra la domanda.....per assurdo se le case domani costassero solo 50.000 €. Non ci sarebbero acquirenti? certo che si.....banale legge della domanda e dell'offerta.....come quando in un centro commerciale fanno le offerte di un telefonino e quello lo vendono in 3gg. Mentre gli altri non li vendono più neanche in 3 settimane