Nel primo trimestre 2013 le grandi città, tradizionale baluardo del mercato immobiliare, hanno registrato dei dati negativi, sebbene in misura minore rispetto al dato complessivo nazionale. Nei principali capoluoghi della penisola la caduta delle compravendite è stata infatti del 7,2%, quasi la metà del -13,8% del settore. A trainare la "resistenza" Milano e Firenze, mentre Bologna, Roma e Genova vanno peggio delle altre. Drastico il crollo nelle rispettive province, in particolare nei comuni della capitale
Il dato di Napoli, nettamente positivo, è invece frutto delle dismissioni del comune e non fa quindi testo. Se il calo delle compravendite è stato inferiore alla tendenza nazionale, esattamente l'opposto è successo nelle rispettive province, con Milano e Roma maglie nere di questa classifica. Si tratta di un ulteriore prova di come il mattone nei grandi centri abbia sempre una marcia in più
Se analizziamo le compravendite nette (a sinistra) e le variazioni tendenziali (a destra) vediamo inoltre come sul mattone vi siano ancora numerose ombre e qualche luce. La discesa delle compravendite è infatti il dato principale, ma una sua relativa attenuazione è allo stesso tempo visibile
Ciò succede anche perché i dati del 2012 furono così negativi che una qualsiasi ulteriore discesa in termini percentuali fa l'effetto di un male minore evitato. In parole povere, poteva andare anche peggio. Sarà però necessario aspettare i prossimi mesi per valutare quanto la crisi e l'interruzione del credito alle famiglie continueranno a fare danni
Clicca sulle immagini per ingrandirle
Sanvito (Unioncasa): "La corsa al green può alimentare speculazioni immobiliari"
Gli obbiettivi green dell’Europa impongono la decarbonizzazione del settore edilizio entro il 2050, il che significa che già dal prossimo anno si darà il via a un processo di incentivi che dovrà portare alla progressiva ottimizzazione delle classi energetiche degli edifici residenziali e non. Si tratta quindi, per l’Ue, di intervenire su oltre la metà degli edifici esistenti, percentuale che per l’Italia sfiora l’80 per cento. Ma quanto è sostenibile questa corsa al green? idealista
Cos'è e come è caratterizzata una ristrutturazione di secondo livello
Si parla di ristrutturazione di secondo livello nel momento in cui gli interventi edilizi coinvolgono più del 25% della superficie disperdente. Non è necessario che siano stati effettuati dei lavori sugli impianti. Sono diverse le differenze che intercorrono con quella di primo livello.
Total relax: appartamenti economici vista mare e con ascensore
Un appartamento vista mare con ascensore rappresenta il perfetto equilibrio tra sogno e comfort quotidiano. La vista dell'orizzonte marino regala benessere naturale e spettacoli sempre diversi, mentre l'ascensore garantisce accessibilità totale per ogni età. Mentre ci sono opportunità anche per appartamenti grandi, anche degli spazi piccoli possono diventare paradisi personali per riflettere lo stile marinaro. Il valore aggiunto è immediato: fino al 15% in più rispetto ad appartamenti senza
Cinque consigli per difendersi dai furti in casa durante le vacanze
Con oltre 400 furti in appartamento al giorno, più di 147.000 l’anno, il timore di subire intrusioni durante le vacanze è più che comprensibile. Secondo una ricerca commissionata da Facile.it a EGM Different, oltre sei italiani su dieci ammettono di avere paura che la propria abitazione venga svaligiata mentre sono via
"Il lavoro di un personal shopper immobiliare è far risparmiare tempo, denaro e preoccupazioni agli acquirenti"
Oltre venti anni fa, nel pieno del boom edilizio, Giovanni Giacomini lasciò l'Italia per trasferirsi in Spagna, a Madrid, e lavorare come architetto a importanti progetti residenziali ed alberghieri. Circa dieci anni fa, spinto da alcuni clienti che gli chiedevano consigli su come acquistare case in Spagna, decise di dedicarsi a una professione molto diffusa nei Paesi anglosassoni: il personal shopper immobiliare. Un consulente che fornisce al futuro acquirente un'assistenza a 360 gradi: finanz
Aumenta l’età per comprare la prima casa
Comprare una casa è da sempre considerato uno dei passaggi simbolici dell’età adulta. Ma per le nuove generazioni questo obiettivo si allontana sempre di più. Negli Stati Uniti, ad esempio, i dati della National Association of Realtors (NAR) mostrano come l’età media di chi acquista la prima abitazione sia cresciuta in maniera significativa nell’ultimo decennio.
Bankitalia: prezzi delle case ancora in aumento, resta solida la domanda
Nel II trimestre dell'anno continuano a crescere i prezzi delle abitazioni, seppur in maniera più contenuta rispetto al trimestre precedente. Tutto questo in un settore dove rimane ancora fortemente solida la domanda, ma l'offerta mostra segnali di rallentamento. A dirlo è il Sondaggio Congiunturale sul mercato delle abitazioni realizzato dalla Banca d'Italia condotto su un campione di agenti dal 16 giugno al 16 luglio.
8 Commenti:
Non sta crollando niente, stiamo semplicemente tornando ai vecchi valori in LIRE, prima della bolla immobiliare causata dai mutui facili. Chi non lo vuole capire si tiene le case e continua a sognare. L'importante è che abbia la possibilità di continuare a pagare IMU, tares. Irpef,bollette, condominio ecc.
Lo scoppio della bolla si avvicina...trallalleròtrallalà....
Vivo a Firenze...lo sapete perchè il mercato stà rallentando la discesa nella mia città? perchè al di là delle rilevazioni, in termini reali nel centro storico della città i prezzi sono precipitati: nelle zone di pregio per affitti turistici (piazza signoria, piazza santa croce...), sono passati da 5.000,00/6.000,00 euro al metro dei tempi d'oro a 3.500,00 euro/mq
(-35/40%), nelle zone di Firenze segnate dal boom immobiliare avuto grazie al trasferimento di Università e tribunale (novoli...) sono passati da 4.000,00/4.300,00 euro al mq a 2.700,00 (-35%).
In provincia di Firenze invece, i prezzi segnano solo un -20% reale e il mercato non riprende, e come rilevato sopra perde il 15,7% di vendite come le altre città ...
Vivo a Firenze...lo sapete perchè il mercato stà rallentando la discesa nella mia città? perchè al di là delle rilevazioni, in termini reali nel centro storico della città i prezzi sono precipitati: nelle zone di pregio per affitti turistici (piazza signoria, piazza santa croce...), sono passati da 5.000,00/6.000,00 euro al metro dei tempi d'oro a 3.500,00 euro/mq
(-35/40%), nelle zone di Firenze segnate dal boom immobiliare avuto grazie al trasferimento di Università e tribunale (novoli...) sono passati da 4.000,00/4.300,00 euro al mq a 2.700,00 (-35%).
In provincia di Firenze invece, i prezzi segnano solo un -20% reale e il mercato non riprende, e come rilevato sopra perde il 15,7% di vendite come le altre città ...
Vivo a Firenze...lo sapete perchè il mercato stà rallentando la discesa nella mia città? perchè al di là delle rilevazioni, in termini reali nel centro storico della città i prezzi sono precipitati: nelle zone di pregio per affitti turistici (piazza signoria, piazza santa croce...), sono passati da 5.000,00/6.000,00 euro al metro dei tempi d'oro a 3.500,00 euro/mq
(-35/40%), nelle zone di Firenze segnate dal boom immobiliare avuto grazie al trasferimento di Università e tribunale (novoli...) sono passati da 4.000,00/4.300,00 euro al mq a 2.700,00 (-35%).
In provincia di Firenze invece, i prezzi segnano solo un -20% reale e il mercato non riprende, e come rilevato sopra perde il 15,7% di vendite come le altre città ...
Vivo a Firenze...lo sapete perchè il mercato stà rallentando la discesa nella mia città? perchè al di là delle rilevazioni, in termini reali nel centro storico della città i prezzi sono precipitati: nelle zone di pregio per affitti turistici (piazza signoria, piazza santa croce...), sono passati da 5.000,00/6.000,00 euro al metro dei tempi d'oro a 3.500,00 euro/mq
(-35/40%), nelle zone di Firenze segnate dal boom immobiliare avuto grazie al trasferimento di Università e tribunale (novoli...) sono passati da 4.000,00/4.300,00 euro al mq a 2.700,00 (-35%).
In provincia di Firenze invece, i prezzi segnano solo un -20% reale e il mercato non riprende, e come rilevato sopra perde il 15,7% di vendite come le altre città ...
Scusate mi ha duplicato il commento!!!
Quadruplicato........eheheheh
per commentare devi effettuare il login con il tuo account