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Ecco perché affittare conviene: i propietari ribassano del 9,3% i canoni da locazione (classifica città)

Con le compravendite che non ripartono e le spese crescenti legate all’abitazione, molti proprietari hanno abbassato le loro pretese sugli affitti per venire incontro alle esigenze dei potenziali inquilini. Sale al 4,2% la quota di annunci di case in affitto su idealista.it che hanno visto variazioni a ribasso nel mese di ottobre, per uno sconto medio pari al 9,3% del prezzo di partenza

I saldi nel corso del mese autunnale hanno riguardato 3.693 delle 86.358 case in affitto sul portale, il dato più alto da quando idealista rileva questo indice (marzo 2013), in ulteriore crescita dell’11,6% rispetto al mese anteriore, quando si rilevarono 3.310 ribassi

Stando ai dati di idealista.it, l’ammontare dello sconto medio applicato dai proprietari nell’ultimo mese è pari al 9,3% sul prezzo inizialmente stabilito. Significa una correzione media pari a 75 euro/mese

Lo sconto è proporzionato ai canoni, così si spiega perché in provincia di Milano troviamo le riduzioni tra le più elevate a livello dei grandi centri, con 91 euro al mese

Ecco perché affittare conviene: i propietari ribassano del 9,3% i canoni da locazione (classifica città)

Con il 5,6% di ribassi sul totale dell’offerta, il capoluogo menighino risulta quello con i cali più diffusi, seguito da Roma (5,4%) e Padova (5%). Tra i grandi mercati, anche Firenze (4,6%) segna variazioni a ribasso superiori alla media, mentre dal lato opposto della tavola Bari segna la percentuale di ribassi minore e al contempo gli sconti più generosi (-9,3%)

Altre province dove l’incidenza dei ribassi supera la media nazionale (4,2%)

Ecco perché affittare conviene: i propietari ribassano del 9,3% i canoni da locazione (classifica città)

Secondo Vincenzo de Tommaso, dell’ufficio studi idealista.it: “lo spettro dell’irpef sugli immobili sfitti, la cedolare con minore carico fiscale sui redditi da affitto, e le difficoltà a vendere i propri immobili sono tutti impulsi che stimolano l’offerta. I proprietari sono sempre più coscienti che il prezzo è la vera discriminante per portare a termine l’operazione d’affitto bene e in fretta e questo fa pensare che anche la tendenza dei canoni scontati sia destinata ad accentuarsi nei prossimi mesi”

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8 Commenti:

2 Dicembre 2013, 11:50

I dati sulla disoccupazione, sui redditi, sulla pressione fiscale, sulle incertezze lavorative non invitano di certo ad alzare i prezzi, grandi città comprese..

2 Dicembre 2013, 15:47

Tutto dipende da dove sono gli immobili perchè nelle zone signorili delle grandi città si affitta tranquillamente agli stessi prezzi del 2005/2006

2 Dicembre 2013, 20:46

In reply to by anonimo (not verified)

Testimonianza della latinizzazione del paese..in ogni caso che percentuale rappresenta sul totale il signorile?

2 Dicembre 2013, 20:53

Forse c'è un piccolo errore nel titolo...

7 Dicembre 2013, 0:19

Certo è che i prezzi degli affitti sono scesi solo per colpa delle agenzie immobiliari che, pur di riuscire a chiudere una trattativa con il cliente, hanno "spinto" i proprietari a ridurre le proprie attese dovendo accettare proposte più basse dopo aver atteso mesi con la casa sfitta!!!

nannimia
7 Dicembre 2013, 9:26

Ho messo piu volte in affitto un mio apoartamento ma la richiesta é soprattutto degli stranieri o studenti che alla fine distruggono gli appartament,i e pagano in quote, non é sempre vero che abbassando l'affitto si guadagna si mettono solo a rischio i poropri immobili , chi affitta é senza casa per motivi diversi ,ma é spesso successo chee alla fine senza casa ci resta il locatore, non ci sono garanzie per difendere i propri immobili la legge non protegge i proprietari ma i conduttori , man fortunama non basta abbassaee i canoni le persone oggi pretendono e basta per poi imbrogliare e occupare abusivamente gli immobili, visto che non esiste un elenco del buon affittuario !!!!! Invece di abbassare si dovrebbe creare un elenco del BUON CONDUTTORE .poimabbassare i canoni con i costi cgphe gravano sugl'immobili e soesso i mutui che il locatore sicuramente deve sakdare !!!
La egge italiana permette , mille proroghe e non difende mai il locatore !!!!!

Affitti bassi ???? Meglio di no !!! Ci vogliono persone garantite e non solo dagli stipendi , ma anhe dalla serietà !!!!!
Se solo si potessero sfrqttare i morosi con l'aiuto della legge i locatori allora potrebbero essere piu contenti di abbassare i canoni !!

La nuova legge non ti permette di dare lo sfratto .prima ci volevano anni , costi insostenibili , e poi avevi indietro il tuo appartamento sfasciato da far pensare che ci fossero passati gli elefanti in branco .adesso , l'inquilino non paga ? non puoi fare niente , ovvero si può fare , ma devi avere un coraggio da leoni per metterlo in pratica . Ciao

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