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Prestito vitalizio ipotecario, al via la modifica che salverà la proprietà della casa

È già pronta per essere messa ai voti la riforma del testo sul prestito vitalizio ipotecario. Un unico articolo, firmato dall'economista del pd Marco causi, che ha come obiettivo quello di evitare che gli anziani che abbiano bisogno di liquidità vendino la nuda proprietà della propria casa, facendo così "un torto" ai propri eredi

Il testo, chiamato appunto "modifica alla disciplina del prestito ipotecario vitalizio", introduce una forma di finanziamento garantito da una proprietà immobiliare residenziale. Il proprietario di età superiore ai 65 anni potrà convertire parte del valore dell'immobile in contanti per soddisfare esigenze di liquidità, senza per questo essere costretto a lasciare l'abitazione o a ripagare il capitale e gli interessi sul prestito fino alla scadenza del contratto

Gli interessi, infatti, saranno infatti capitalizzati periodicamente sul finanziamento originario e rimborsati alla data di decesso del mututario. Gli eredi avranno allora davanti tre possibilità: ripagare il debito nei confronti della banca e liberare l'immobile dall'ipoteca, vendere l'immobile ipotecato o lasciare che sia la banca mutuataria a vendere l'immobile per rimborsare il proprio credito

Rispetto alla nuda proprietà, il prestito ipotecario vitalizio ha il vantaggio di salvaguardare la proprietà dell'immobile e di lasciare agli eredi la facoltà di decidere se recuperare la casa estinguendo l'ipoteca

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4 Commenti:

Rudy
1 Luglio 2014, 12:12

Pazzesco! Non è la soluzione... ci vuole lavoro e dimezzare le tasse

pino
1 Luglio 2014, 12:41

...vendano...

pino
1 Luglio 2014, 12:51

...ma già esiste da tempo...non sembra conveniente.La banche concedono un prestito non superiore al 20/30 % al valore di stima PRUDENZIALE ...poi gli interessi corrono....e gli eredi ? Probabilmente dopo 20 o 30 anni prenderanno le briciole...ovviamente dopo aver soddisfatto il cospicuo credito bancario. Ci guadagnano sempre le banche e non i poveri pensionati ansimanti...
Poi, in che consisete la modifica della legge richiamata? Non sembra essere stato precisato...
Nei paesi anglosassoni si chiama REVERSE MORTGAGE e fuziona discretamente, almeno sembra...

ENNEMOSER CRISTIAN
4 Luglio 2014, 15:01

Forse un'altra idea per aiutare le povere BANCHE più che i poveri anziani e i loro eredi?

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