Gli affitti in Italia hanno fatto registrare un balzo dell’1,5% a febbraio (mentre l’aumento annuale è del 3%). Ma, per capire cosa è successo nei principali Comuni italiani, idealista/news vi offre un focus sull’andamento specifico di tutti i quartieri italiani, tramite una mappa delle zone che hanno fatto registrare i maggiori aumenti dei canoni in ognuna delle principali città dello Stivale e una tabella in cui figurano i valori di tutti i quartieri d’Italia.
Il quartiere italiano i cui canoni d’affitto sono cresciuti maggiormente da gennaio 2021 a gennaio 2022 (secondo la media dei prezzi riscontrata dagli annunci pubblicati su idealista) è quello di Casal Boccone a Roma, che fa registrare un balzo addirittura del 47% con una media dei prezzi di locazione che si attesta intorno ai 16 euro/mq.
A completare il podio dei quartieri con i maggiori rialzi rilevati per i canoni di locazione c’è un’altra zona della capitale al secondo posto, Trigoria (+38% e 11,52 euro/mq), e una di Bologna, Malpighi (+34,3% e 18,66 euro/mq). La Capitale e il capoluogo lombardo sono le più rappresentate in top 10, rispettivamente con 3 e 2 quartieri. Fa parte delle prime 10 posizioni anche il quartiere fiorentino di Le Cure (+25,9% e 6,84 euro/mq).
Più in generale, sono 169 i quartieri dei principali Comuni italiani che hanno fatto registrare un aumento dei canoni di case in affitto. Mentre i quartieri più cari d’Italia, per media dei prezzi di vendita, si concentrano per lo più a Milano (9 su 10 in top ten si trovano nel capoluogo lombardo. L’unico “intruso” in classifica è il centralissimo quadrante Piazza del Popolo-Piazza Navona-Quirinale a Roma.
La mappa dei quartieri dove sono cresciuti di più i prezzi delle case nell’ultimo anno
I prezzi delle case in Italia, a gennaio 2022, hanno fatto segnare una variazione annuale in terreno negativo (-2,9% e 1.684 euro al metro quadro di prezzo medio). Per capire cosa è successo, nel dettaglio, nei principali Comuni italiani, idealista/news vi offre un focus sull’andamento specifico di tutti i quartieri italiani, tramite una mappa delle zone che hanno fatto registrare i balzi maggiori in ognuna delle principali città dello Stivale e una tabella in cui figurano i valori di tutti
Gli affitti imboccano a pieno ritmo la ripresa: 1,5% a febbraio. I canoni per città
Gli affitti segnano un balzo dell’1,5% a febbraio – mentre l’aumento interannuale è del 3% - segnale che le locazioni hanno ormai imboccato a pieno ritmo il trend rialzista che si era visto prima della pandemia. Il prezzo medio per il mercato degli affitti sale in Italia all’11,1%. È quanto emerge dall’ultimo indice sui prezzi elaborato da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia.
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