Residenziale

Come investire in un appartamento da affittare? Lo spiega la società francese che si occupa di investimento locativo Masteos. Tra i consigli pratici suggeriti c'è quello di essere chiari sul budget disponibile, di analizzare il mercato prima di acquistare la proprietà, di tenere conto di tutte le spese e le tasse legate all'acquisto e alla manutenzione, di ristrutturare la casa al fine di rivalutarla e recuperare l'investimento nel più breve tempo possibile

Acquistare uno degli attici e appartamenti grandi da 52.000 euro rappresenta un’opzione ideale per chi desidera respirare aria di casa in un ambiente confortevole di grandi dimensioni. Queste soluzioni abitative offrono spazi ampi e luminosi, che possono essere personalizzati in base alle esigenze ed ai gusti di chi li abita. Inoltre, grazie al loro prezzo accessibile, possono diventare un’opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile di pregio senza spendere troppo. Vediamo quali sono i vantaggi di optare per uno degli attici e appartamenti grandi da 52.000 euro

Luci e ombre, per adoperare una abusata espressione, sul Ddl Santanchè che mira a dare una disciplina uniforme allo spinoso problema degli affitti brevi in Italia. Se da un lato i professionisti del settore, dalle piattaforme on line ai property manager agli albergatori, sono soddisfatti – ancorché solo parzialmente – dall’altro i sindaci non lo sono affatto, dal momento che, a parer loro, la norma non risolve in alcun modo l’emergenza abitativa né darebbe alle amministrazioni maggior potere sul territorio. Di seguito spieghiamo perché non lo fa

Al giorno d’oggi, la locazione di immobile con impianto fotovoltaico è una procedura piuttosto diffusa nel settore degli affitti per via di tutti i vantaggi economici ed energetici che assicura a locatore e conduttore. Naturalmente come tutte le forme di locazione, anche questa segue regole e procedure specifiche che è bene tenere presente per evitare ripercussioni o sanzioni penali. Vediamole insieme nel seguente testo

Arroccata sulla cima di una collina di granito che domina la costa atlantica della Nuova Scozia, questa casa di 185 m2 offre una vista privilegiata sulla baia circostante e sul terreno collinare su cui si trova.

Prezzi in aumento per le case a Milano. Lo dicono le rilevazioni dell’Ufficio Studi di Gabetti, secondo cui nel 2022 la variazione dei prezzi nel secondo semestre è stata del +6,9%, rispetto al primo semestre 2022, e di un +9,1% nel 2022 rispetto al 2021. Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, nel 2022 a Milano si sono registrate 28.595 transazioni residenziali, +6,1%, rispetto al 2021

Oggigiorno, lo sfratto per finita locazione è uno strumento legale con il quale il proprietario di casa può far valere i propri diritti, garantendo il rispetto dei termini contrattuali stabiliti nell’accordo con il conduttore. Tale procedura consente, infatti, di sbarazzarsi di quegli inquilini che non intendono prolungare il contratto d’affitto o lasciare volutamente l’abitazione. Vediamo meglio cosa comporta questo atto giuridico nel seguente testo

Compravendite in calo e classe energetica che acquisisce un peso sempre maggiore sulla ricerca di immobili a uso residenziale. È questa la fotografia scattata dall’indagine Fimaa-Confcommercio sul mercato immobiliare nel primo quadrimestre 2023. Le operazioni, nella migliore delle ipotesi, dovrebbero attestarsi sui livelli di fine 2022 (-2,1%), mentre cresce la domanda di case in affitto. Continuano a destare forti perplessità i tempi previsti per l’efficientamento energetico dello stock residenziale italiano. Scopriamo tutti i dati dell’analisi nel dettaglio

Dopo la robusta crescita del mercato delle locazioni residenziali, con volumi in aumento del 39% nel 2022 rispetto all’anno precedente e in quasi totale recupero rispetto allo “sboom” del periodo di lockdown dovuto alla pandemia da Covid 19, il mercato nella città di Roma nei primi mesi del 2023 mostra qualche segnale di stanchezza o, per lo meno, sta tirando un po’ il fiato. Secondo uno studio di Locare, il costo medio degli affitti nella Capitale a febbraio 2023 si è attestato a quota 175,5 euro al metro quadrato per anno

Secondo il consueto Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia, relativo al 1º trimestre 2023, condotto da Bankitalia, Tecnoborsa e dall'Agenzia delle Entrate, l'andamento dell'inflazione continuerà a incidere negativamente sulla domanda di abitazioni.

Il settore immobiliare sembra vivere momenti di incertezza, a causa degli alti livelli di inflazione, dell'aumento dei tassi di interesse e dei costi di costruzione. Ma molte case continuano ad essere comprate e vendute. L'Home Staging ha contribuito a dare forza a questo trend? "In un mercato frenetico, le case che dispongono di Home Staging sono quelle che vengono vendute per prime", ha spiegato Rita de Miranda, presidente di APHS - Associazione Portoghese di Home Staging, a idealista/news Portogallo

Acquistare una delle case, ville e villette sotto i 90.000 euro non significa optare per compromessi sulla qualità o bellezza della soluzione abitativa. Al contrario, ci sono molte opzioni accessibili sul mercato che offrono tutto ciò di cui si ha bisogno. Che si tratti di una famiglia, una coppia di innamorati o lavoratori ed ex lavoratori, si tratta di un ottimo investimento per chi desidera acquistare la casa dei sogni. Cerchiamo di capire perché questo investimento risulta essere conveniente e vediamo alcuni spunti interessanti sull'arredo di case, ville e villette sotto i 90.000 euro

Nell’ambito della compravendita immobiliare, la nuda proprietà è una tematica di grande attualità. Si tratta di un istituto giuridico che può rivelarsi particolarmente vantaggioso per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha necessità di occuparlo subito. Per capire se questa soluzione è conveniente rispetto alle proprie esigenze è fondamentale avere le idee chiare su che cos’è questa figura giuridica e su quali sono gli indicatori su cui si basa il calcolo della nuda proprietà

Tra i motivi per l’aumento dei prezzi delle case a Milano, che spesso pare ingiustificato, può essere elencata anche la grande richiesta (e la scarsità) di abitazioni altamente efficienti, che fanno sì che gli alloggi di nuova costruzione e dai parametri energetici migliori vedano lievitare i prezzi al metro quadro, andando a influenzare il prezzo di tutti gli altri immobili. Qual è la correlazione tra il costo al metro quadro degli immobili e il miglioramento della classe energetica in una città come Milano? Lo spiega Maiora Solutions, attraverso le analisi di EPONA, strumento di intelligenza artificiale sviluppato per il settore immobiliare

L'accesso all'alloggio da parte dei giovani è una delle principali sfide immobiliari, politiche e sociali in Europa e in Italia in particolare. Nel corso degli anni, la percentuale di persone di età inferiore ai 35 anni che non riescono a mettere su casa a causa della mancanza di risorse economiche sta aumentando. Secondo l'ufficio di statistica Eurostat, nel 2021 in Italia il 53,7 per cento dei giovani tra i 25 e i 34 anni viveva con i propri genitori, rispetto al 46% registrato 10 anni prima

Aprire un’attività è il sogno di molti. L’idea di costruire da soli una propria impresa può diventare realtà sia per un esercizio commerciale, una partita Iva da consulente fino alla fondazione di una vera e propria impresa. Tipologie diverse di attività che per essere portate avanti devono seguire dei passaggi obbligatori. Si può partire con una forma di organizzazione semplice, passare all’istituzione di un progetto complesso o procedere con un ente culturale, una onlus o un’associazione

Con l.r. 17 2022 il FVG ovvero la regione Friuli-Venezia Giulia ha ufficialmente sostituito l’IMU con L’ILIA, ovvero l’Imposta locale immobiliare autonoma in vigore dal 1° gennaio 2023. Le nuove norme in materia di imposte sugli immobili prevedono, come nel caso dell'IMU, un'esenzione rispetto alle abitazioni principali (prime case) e la possibilità di godere di una riduzione fiscale del 50% nel caso di edifici di valore storico. Vediamo quali sono le novità che riguardano la regione autonoma Friuli-Venezia Giulia ed i codici tributo relativi al pagamento dell’imposta tramite modello F24

Nel corso del 2022 il mercato immobiliare residenziale ha registrato oltre 780mila compravendite, il 4,7% in più rispetto al 2021 per un valore uguale ai 123 miliardi di euro.

Il regime facoltativo della cedolare secca 10 o 21 è un’opzione di tassazione sostitutiva all’Irpef e applicabile sui contratti d’affitto di immobili destinati ad uso abitativo. Per far sì che tale imposta fissa possa rivelarsi vantaggiosa e conveniente per il locatore, è bene che questo sia a conoscenza delle regole, delle procedure e dei fattori che regolano tale regime fiscale. Approfondiamo tutto questo nel seguente testo