Residenziale

Il portone dell’edificio condominiale è considerato un bene in comune e per questo, le spese per la sua manutenzione spettano a tutti i condomini proprietari. Il costo viene ripartito in maniera proporzionale ai millesimi dell'appartamento dell'immobile. Tuttavia, se vi è un regolamento condominiale specifico, può accadere che la suddivisione venga stabilita in base a diversi criteri. Se il portone condominiale è rotto, cosa succede? Nel seguente articolo vengono esplicate tutte le possibili casistiche

Il mercato residenziale arresta il suo trend positivo e segna, nel quarto trimestre del 2022, una diminuzione del 2,1% rispetto allo stesso trimestre del 2021. Il totale delle abitazioni vendute si attesta a 208mila, circa 4000 in meno rispetto all'analogo periodo dell'anno precedente.

Il mercato della locazione residenziale a Milano è in crescita, grazie all’aumento demografico della città. È quanto emerge dal Rapporto “La casa in locazione in Italia e in Europa - Focus Milano e Lombardia” presentato a Milano da Scenari Immobiliari e Abitare Co. Secondo il rapporto, nel 2022 i contratti di affitto sono cresciuti del 7 per cento annuo, con i canoni in crescita del 3,5 per cento negli ultimi 18 mesi. Si stima che entro il 2030 si realizzeranno oltre 14 mila alloggi, di cui 5mila destinati alla locazione, ma siamo ben lontani dall’esaurire la domanda: la città è infatti tornata a superare gli 1,4 milioni di abitanti, di cui circa 280 mila stranieri, oltre ai 185 mila cittadini domiciliati ma non residenti

Vedi un camino e immagini due mani che si intrecciano innamorate davanti al calore del fuoco o una vacanza sulla neve nelle tipiche case con camino in montagna? Allora non puoi perderti questa ricca lista di case con camino da 32.000 euro, da acquistare come immobile ad uso abitativo o come rifugio per le vacanze. Prima, però, uno sguardo oggettivo e razionale a quali sono vantaggi e svantaggi di acquistare una casa con camino

Vedere un immobile in autonomia, senza agenzia, non è un’operazione immediata ed è necessario valutare il tempo da investire in questa attività. Bisogna cercare di non commettere errori che potrebbero costare caro in futuro. Prima di prendere questa decisione il venditore deve prendere in considerazione differenti variabili come la definizione di un prezzo competitivo, la pubblicazione dell’annuncio o l’essere fisicamente disponibili ad incontrare i potenziali acquirenti. É importante essere consapevoli dell’impegno che segue cedendo un’immobile privatamente

Nel mese di gennaio sono state modificate alcune norme relative ai contratti di prestazione occasionale del 2023. Ad esempio, è stata introdotta una nuova normativa per le prestazioni occasionali agricole nell’ambito del lavoro subordinato a tempo determinato. Alcuni cambiamenti introdotti non hanno scadenza, altri invece sono sperimentali e limitati al biennio 2023-2024. La Legge di Bilancio 2023 esplica chiaramente tutte le novità

Le donne italiane sono sempre più protagoniste nella compravendita della casa. Lo rivela uno studio di idealista, portale leader per lo sviluppo tecnologico in Italia, condotto su un campione di 3.938 utenti riguardo alle loro intenzioni di acquisto.

Secondo l’ultimo report sui prezzi dell’Ufficio Studi di idealista, il canone medio di locazione in Italia a febbraio 2023 è di 11,8 euro/m2.

La fideiussione bancaria è una tipologia di contratto che consente al cliente di un istituto bancario di essere garantito rispetto ad un suo creditore nei casi in cui non dovesse provvedere all’estinzione del debito. Con la fideiussione bancaria l’istituto s’impegna a risarcire un danno di natura patrimoniale nei confronti del creditore del suo cliente

Secondo il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni condotto da Bankitalia e relativo al IV trimestre del 2022,  le valutazioni di diminuzione dei prezzi delle abitazioni hanno leggermente superato quelle di aumento, per la prima volta dalla metà del 2021, anche se quasi due terzi d

L’inquilino che abita un immobile con contratto di locazione ha la possibilità di effettuare il pagamento del canone d’affitto in contanti, entro e non oltre una determinata soglia mensile. Trattandosi di un metodo di versamento non tracciabile, anche per il pagamento dell’affitto in contanti nel 2023, la legge ha previsto una serie di limitazioni e obblighi a cui locatore e conduttore devono sottostare onde evitare sanzioni

Si torna a parlare del patrimonio immobiliare del Vaticano. Papa Francesco ha infatti disposto l'abrogazione di tutti gli affitti gratuiti o a condizioni agevolate concessi ai cardinali per gli immobili di proprietà della Santa Sede.

I prezzi di vendita delle abitazioni usate hanno raggiunto la media di 1.837 euro/m2 a febbraio, con un calo marginale dello 0,1% rispetto al mese precedente. Con l'aumento dei tassi di interesse e la contrazione dei prestiti bancari i prezzi potrebbero diminuire nel corso del 2023, ma per il momento la variazione anno su anno resta positiva segnando un +1,7% rispetto a febbraio 2022, secondo l'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia (e casa editrice di questa newsletter)

Se ospitare una persona in una casa di proprietà non è un problema, la situazione è un po’ più complicata in caso di abitazioni date in locazione. In questi casi, una domanda sorge spontanea: “Posso ospitare una persona in casa se vivo in affitto?”. Sebbene la risposta sia affermativa, è bene approfondire il tema dell'ospitalità per non commettere errori

Sempre più spesso, i grandi imprenditori ed i giovani agricoltori decidono di affittare ettari di terreno invece di acquistarli. Le tabelle dei prezzi per l’affitto di un terreno agricolo permettono di capire se optare per la locazione conviene e qual è il luogo perfetto per effettuare questo investimento

Acquistare un appartamento su 2 piani sotto i 100.000 euro è l’opzione migliore per le famiglie numerose e non solo. Questa sistemazione permette di dividere gli spazi in maniera ottimale: è possibile ricavare una zona silenziosa per lo studio ed il lavoro, senza rinunciare agli ambienti dedicati al relax e alla convivialità. Vediamo quali sono i vantaggi degli appartamenti su due piani sotto i 100.000 euro

Il costo medio degli affitti in Italia segna un nuovo aumento del 2,1% a febbraio stabilizzandosi a 11,8 euro/m2, secondo l’indice di riferimento delle locazioni dell’Ufficio Studi di idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia.

le previsioni per il 2023 indicano un calo di circa il 10%. Secondo l’analisi di Abitare Co., specializzata sulle nuove residenze, a essere cresciuto maggiormente nel 2022 è il fatturato totale, fra nuovo e usato, con un incremento di ben 37,2 punti percentuali (il più alto tra le principali città italiane) e un valore che ha sfiorato i 12 miliardi di euro. Un risultato spinto soprattutto dal nuovo aumento dei prezzi di vendita. Nel confronto tra le principali otto città metropolitane, solo Roma ha superato la città meneghina con un fatturato di € 15,8 mld

L’affitto di un immobile ad uso abitativo o commerciale è preceduto dalla stipula del contratto di locazione. Si tratta di un accordo consensuale, di natura bilaterale o plurilaterale, che obbliga le parti ad adempiere a determinati doveri per evitare di incorrere in sanzioni penali. Esistono vari tipi di contratti di locazione che possono essere redatti in base alle esigenze e alle preferenze dei soggetti coinvolti

Sant’Elia a Pianisi è un comune italiano situato nella provincia di Campobasso, in Molise. La sua notorietà è legata alla presenza di un convento francescano dedicato a Padre Pio. Negli anni, il paese ha vissuto il fenomeno dello spopolamento, ma grazie all’iniziativa Case a 1 euro e ad un progetto per promuovere il turismo religioso, la situazione sta a poco a poco migliorando