Residenziale

Se è vero che “la casa è dove sta il cuore”, per molti italiani oggi è anche dove iniziano i compromessi. Il mattone resta quindi un sogno, ma spesso non come immaginato.

La zona del Lago di Como è ben nota per le sue residenze di lusso e Villa Matilda è una di queste.  Questa villa è diventata celebre non solo per la sua posizione privilegiata e i comfort di altissimo livello, ma anche grazie al legame con Chiara Ferragni e Fedez. I due, infatti, decisero di comprarla nel 2023 ma è stata recentemente messa sul mercato e venduta. Ecco, quindi, cosa si sa sulla vendita di Villa Matilda a Como.

Oltre cento anni di esperienza nel settore immobiliare in una delle città italiane che più è cambiata nel corso del tempo, Milano, dove il riflesso delle evoluzioni delle mode e dei cicli dell’economia è stato molto più evidente che altrove.

Livorno è una città unica nel suo genere: si trova in una posizione privilegiata sulla costa tirrenica, ma vanta anche tantissime cose da fare, una grande tradizione gastronomica e numerose attività culturali durante tutto l’anno. Ben collegata con le altre città della costa, è sicuramente un luogo dove vale la pena trasferirsi. Per questa ragione, mettere sul mercato la tua casa non sarà difficile. Con questi consigli, tuttavia, potrai vendere casa a Livorno velocemente e al miglior prezzo.

Dopo anni di vertiginosi aumenti, il mercato europeo degli affitti sembra rallentare la corsa. Secondo l’International Rent Index di HousingAnywhere, la più grande piattaforma europea di affitti a medio termine, nel secondo trimestre del 2025 i prezzi degli affitti sono cresciuti solo dello 0,7% su base annua, in linea con il +0,8% registrato nel trimestre precedente

L'antica dimora del cantautore Lucio Dalla a San Domino, nell'arcipelago delle isole Tremiti, in Puglia, ha un nuovo proprietario.

Fimaa Confcommercio considera molto positiva l'approvazione di un recente emendamento del senatore De Palma, relatore del decreto legge Fiscale, che chiarisce la possibile "doppia tassazione" degli immobili ceduti con atti distinti in usufrutto e in nuda proprietà. “Come FIMAA-Confcommercio ave

In tutta Europa la carenza di alloggi a prezzi accessibili rappresenta una vera e propria emergenza, specie in alcune città, generando inevitabili ricadute sulle scelte residenziali delle famiglie e sulla mobilità di lavoratori e studenti. Per questo motivo la Commissione europea ha nominato un commissario ad hoc per affrontare questa emergenza, mettendo l’affordable housing al centro della propria agenda. Per capire, in concreto, questo fenomeno, abbiamo intervistato alcuni avvocati di Hospitality Law Lab: Donatella Marino, civilista con specifica expertise in Real Estate e Hospitality, Guido Alberto Inzaghi, Founding Partner di SI – Studio Inzaghi, e Luigi Nassivera, specializzato in tutte le tematiche dell’housing

Lucca è la provincia italiana con la più alta concentrazione di immobili di lusso compresi nella fascia di prezzo tra 1 e 3 milioni di euro.

A cinque anni dall’introduzione del Superbonus 110%, il bilancio che emerge è chiaro: la misura ha prodotto benefici concreti in termini di efficienza energetica, valore immobiliare e occupazione. A certificarlo è il report “Superbonus: analisi degli interventi effettuati e dei relativi impatti”, elaborato da Patrigest - Gruppo Gabetti e Gabetti Lab, che analizza in dettaglio un campione rappresentativo di 202 condomìni – pari a 4.081 unità abitative – oggetto di riqualificazione energetica sull’intero territorio nazionale

Pensare a un'abitazione indipendente, ma comunque integrata in un contesto abitativo più o meno vicino a quello cittadino è sempre difficile. Per fortuna, il mercato immobiliare offre diverse opportunità per poter unire comfort e funzionalità alle proprie esigenze. Queste villette a schiera vista mare da 20.000 euro rappresentano molto più di un compromesso: si tratta di abitazioni spaziose e di alto profilo che ottimizzano gli spazi anche se collegate lateralmente ad altre unità abitative. Approfondiamo le loro caratteristiche e perché vale la pena considerare un potenziale investimento.

Per affrontare il caldo negli spazi esterni, si può ricorrere a sistemi di raffrescamento che sfruttano l’evaporazione dell’acqua e la ventilazione. Tra i più usati: raffrescatori evaporativi, impianti a nebulizzazione, ventilatori con spruzzo d’acqua, tende ombreggianti, giochi d’acqua e pergolati bioclimatici. Anche il verde aiuta a creare microclimi freschi. Per un fai-da-te economico, bastano ugelli su tubo da giardino, teli bagnati davanti ai ventilatori o piccoli impianti artigianali con materiali reperibili.

La sospensione del contratto di locazione non è prevista apertamente dalla legge, ma può essere concordata tra le parti nel momento in cui si dovessero verificare degli eventi particolari. È sempre necessario sottoscrivere un accordo scritto, onde evitare fraintendimenti futuri.

Affitti sempre più cari in Italia. Secondo le ultime rilevazioni, infatti, la media nazionale è cresciuta del 5,5% su base annuale, attestandosi intorno ai 14,9 euro mensili al metro quadro (il livello più alto mai registrato da idealista [azienda editrice di questa newsletter] da quando ha iniziato a monitorare il mercato nel 2012). Tuttavia, la situazione varia sensibilmente a seconda delle zone prese in analisi. Nel dettaglio, scopriamo quanto sono aumentatati i canoni di locazione nel secondo trimestre 2025, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente

Ad oggi vivere in una casa sull’albero in Italia è possibile, ma implica il rispetto di precisi vincoli edilizi e ambientali. La realizzazione richiede permessi comunali, eventuali autorizzazioni paesaggistiche e una valutazione strutturale dell’albero ospitante. I costi variano tra 25.000 e 100.000 euro in base a materiali, dimensioni e accessibilità. Questa tipologia abitativa offre vantaggi in termini di isolamento termico, basso impatto ecologico e contatto diretto con la natura, ma comporta anche sfide pratiche e normative.

Hai ricevuto l’ennesima bolletta di luce e gas e, come al solito, non capisci come mai sia così alta? Il problema potrebbe essere che stai effettivamente pagando troppo rispetto a quanto consumi. Sul mercato potrebbero esserci offerte migliori, ma senza una guida potresti non sapere mai quali. Ma niente paura: un’app creata da Alessandro Ferraro e Nicolò Sozzi risolve il tuo problema. E’ Billding, destinata sia a privati che ad aziende. idealista/news ha chiesto ai due co-founder come funziona

Confedilizia lancia un allarme relativa alla quantità di immobili ridotti in ruderi che esistono oggi in Italia.

Il mercato residenziale italiano mostra segnali concreti di rilancio. È quanto emerge dall’ultimo Residential Quarterly Outlook – H1 2025 realizzato da Patrigest, società di ricerca e valutazione del Gruppo Gabetti.

Lecco è una bellissima città della Lombardia che si affaccia sul ramo orientale del Lago di Como, lo stesso descritto da Manzoni nei Promessi Sposi.

Una scala a chiocciola deve essere progettata a regola d'arte per non diventare pericolosa nel momento in cui viene utilizzata. E deve inoltre far sentire sicuri i fruitore che devono scende o salire dai vari locali dell'immobile.

La vendita di un immobile quando c'è una causa civile in corso è possibile. Ma bisogna stare attenti ad alcune situazioni un po' particolari, come quando ad essere coinvolta è l'Agenzia delle Entrate e il venditore è in debito di alcune imposte. In questo caso corre il rischio di commettere un reato

Dopo un 2023 segnato da un brusco rallentamento, il mercato immobiliare italiano sembra finalmente mostrare segni concreti di ripresa. È quanto emerge dall’Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2025 di Nomisma, che ha analizzato l’andamento dei 13 principali mercati urbani del Paese: Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Padova, Palermo, Roma, Torino e Venezia. Nel dettaglio le previsioni fino al 2027