Residenziale

Trovare l'appartamento perfetto quando si è alla ricerca di un immobile in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa non è un'impresa semplice. Ma trovare un'abitazione spaziosa, con tutti i comfort moderni e che al tempo stesso rappresenti un investimento intelligente, non è più un'utopia grazie alla disponibilità di tanti appartamenti di grande metratura con garage e ascensore da 32.000 euro. Comodità, accessibilità e qualità abitativa sono i punti di forza di queste proprietà solitamente composte da 4 o 5 locali, che si rivelano un affare per chi cerca spazio e praticità.

Continua il trend di crescita delle transazioni immobiliari residenziali in Puglia, iniziato tre anni fa, con un aumento del 13% nel 2022, dell’8% nel 2023 e dell’11% nel 2024. Un incremento frutto di una domanda che continua a manifestarsi dinamica, nonostante le fluttuazioni economiche generali.

Il governo del Portogallo sta prendendo in considerazione modifiche al suo programma dei cosiddetti "visti d'oro" per attrarre maggiori investimenti stranieri e talenti internazionali, rendendolo più attraente per i non europei. Il programma, che offre un permesso di soggiorno in cambio di un investimento minimo di 500.000 euro, ha registrato un aumento del 72% nelle approvazioni lo scorso anno, con gli statunitensi tra i principali beneficiari. Nel frattempo, al contrario, la Spagna ha eliminato il suo ‘golden visa’ e sta valutando di rendere più rigida la possibilità per gli stranieri extracomunitari non residenti di acquistare immobili

La normativa italiana permette di utilizzare un immobile di proprietà di un soggetto diverso per un determinato periodo, a fronte del pagamento di un canone di locazione. I rapporti tra proprietario ed inquilino possono essere regolamentati attraverso diverse tipologie di contratti di affitto, le quali possono essere suddivisi in questo modo: a canone libero e a canone concordato. Quando dovessero intervenire delle esigenze specifiche, le parti possono utilizzare anche i contratti transitori e quelli specifici per gli studenti

L’Istat ha reso noto il dato che riguarda l’inflazione di maggio 2025, che fa registra un +1,6% su base annuale per quanto riguarda l’indice dei prezzi al consumo. Mentre l’indice FOI: cresce dell’1,4% rispetto a 12 mesi fa. Quest’ultimo dato avrà un impatto tangibile sui bilanci famigliari degli inquilini con il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un aumento del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 12 euro in più al mese (e 144 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive

I figli minorenni devono essere sempre tutelati quando si avviano le pratiche per lo sfratto. La normativa, pur garantendo loro tutte le tutele necessarie, permette ai proprietari di ottenere la restituzione dell'immobile. Con delle tempistiche leggermente più lunghe.

Il mercato degli affitti in Italia continua a evolversi, seguendo le trasformazioni sociali, economiche e demografiche del Paese. Secondo l’ultima analisi del Gruppo Tecnocasa, relativa ai contratti di locazione stipulati nel 2024, emergono tendenze interessanti: crescono i contratti brevi, aumentano le locazioni a lavoratori fuori sede e si affermano i monolocali come soluzione abitativa sempre più ricercata

A Hong Kong ci sono 220.000 persone che abitano in micro-alloggi di 1,5 mq chiamati "case-bara", pagando un minimo di 350€/mese. Si tratta di spazi minimi ricavati dividendo appartamenti, dove non è possibile stare in piedi o allungare le gambe. Il mercato immobiliare locale è molto costoso quindi queste case bara rappresentano l'unica soluzione per famiglie con un basso reddito. Questi alloggi abusivi sono cresciuti da 66mila a 100mila unità in 17 anni: il governo vorrebbe eliminarli entro 2049 affrontando una delle crisi abitative più complesse al mondo.

Quasi una casa rustica su due in vendita in Italia ha un prezzo inferiore ai 100mila euro. È quanto emerge da uno studio di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter], secondo cui il 45% degli annunci di case unifamiliari classificate come "rustiche", con o senza terreno incluso, rientra in questa fascia di prezzo. Ma la distribuzione sul territorio nazionale è tutt’altro che omogenea

Lo scorso 9 giugno si è svolto l’evento “Abitare a Milano, nuove soluzioni per una città che cambia”, promosso da Lombardini22, idealista ed È.one abitarègenerativo, tre realtà da sempre impegnate nell'evoluzione degli spazi urbani e nella promozione del benessere abitativo. L’incontro, aperto alla cittadinanza, ha offerto uno spazio di riflessione e confronto sul futuro dell’abitare a Milano, una città che cambia rapidamente e che oggi si confronta con nuove sfide

Lo scorso 5 giugno 2025 la Bce ha ulteriormente ridotto i tassi di interesse, con il costo del denaro sceso di altri 25 punti base. Un dato che potrebbe innescare un interesse crescente verso l’acquisto di casa. Tuttavia, i prezzi continuano ad aumentare nei principali mercati residenziali, dove chi vuole acquistare tende a concentrare la ricerca di un immobile lontano dal centro. Scopriamo quali sono le zone di Milano e Roma più economiche per comprare casa, sia in città che in provincia

Le abitazioni più esotiche, o più semplicemente le case vista o fronte mare, occupano un posto di rilievo tra gli immobili più intriganti sul mercato.

Dopo aver chiuso il quarto trimestre del 2024 con un aumento del 7,6% delle compravendite di abitazioni, il mercato immobiliare continua a crescere anche nel primo trimestre del 2025. Secondo l’analisi di Abitare Co., basata sui dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, tra gennaio e marzo 2025 il mercato residenziale italiano ha registrato un’accelerazione del 11,2% rispetto allo stesso periodo del 2024, con un totale di 172.048 compravendite. Ma non sono solo Milano e Roma a distinguersi, bensì anche le città intermedie

Il mercato dei fondi immobiliari continua a espandersi sia a livello mondiale che europeo, e l’Italia si distingue come il Paese con i risultati più brillanti tra le principali nazioni del continente. Il valore complessivo dei fondi, siano essi quotati, non quotati o REIT (Real Estate Investment Trust) nel 2024 ha raggiunto a livello globale i 4.810 miliardi di euro, segnando un aumento del 3,4% rispetto al 2023. Questi dati provengono dal 46° Rapporto 2025 sui “Fondi immobiliari in Italia e all’estero”, elaborato da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei

Quando si parla di abitazioni di lusso, si corre con il pensiero a ville grandi ed eleganti, ad appartamenti esclusivi in centro città e a immobili dotati di ogni comfort.

La finale del Roland Garros tra Jannik Sinner e Carlos Alcaraz è stata una delle sfide più appassionanti oltre che lunghe (cinque ore e 29 minuti) della storia del torneo francese e del tennis in generale.

La temperatura superficiale del Mar Mediterraneo mostra un preoccupante trend al rialzo.

Continua la crescita del mercato residenziale nel I trimestre 2025. Secondo la nota trimestrale dell'Osservatorio Omi dell'Agenzia delle Entrate, nel I trim 2025 sono state compravendute oltre 172mila abitazioni, circa 17mila in più rispetto all'analogo periodo del 2024.

Cresce nel 2024 il numero delle donazioni in Italia. Secondo l’ultimo rapporto del Consiglio Nazionale del Notariato, il numero di donazioni di beni mobili nel 2024 è stato di 47.085, superiore dell’1,7% rispetto al 2023 quando si erano fermate a 46.289 e quasi pari al 2022, anno in cui erano state 47.574. Le donazioni di immobili invece si mostrano in aumento del 6,8 per cento rispetto all’anno precedente, raggiungendo le 217.749 nel 2024, mentre nel 2023 erano state 203.888 e nel 2022 212.992. Si avvicina il record di 221.642 raggiunto nel 2021

Trovare una casa in affitto a un prezzo abbordabile non è mai stato così complicato. I canoni di locazione in Italia, infatti, hanno toccato un nuovo record a maggio 2025: 14,7 euro al metro quadro, con un aumento del 5,9% rispetto a un anno fa. E la situazione si fa ancora più complicata in due dei principali mercati immobiliari: Milano (+1% su base annua) è il capoluogo più caro (23,7 euro/mq), mentre a Roma il canone medio è 18,5 euro/mq (con un aumento di addirittura il 12,4% annuo). Scopriamo quali sono i quartieri e i comuni limitrofi più convenienti per chi cerca casa in affitto

Secondo uno studio di FABI, la geografia del mercato dei mutui in Italia conferma una forte concentrazione nelle grandi città: Roma e Milano da sole detengono ben 87 miliardi di euro di prestiti immobiliari, pari a oltre il 23% dei 380 miliardi complessivi a livello nazionale. Nonostante i tagli al tasso base della BCE, sceso al 2%, il costo effettivo dei mutui (Taeg) resta elevato, oltre il 3,5%, segno che la politica monetaria espansiva non si è ancora tradotta in pieno beneficio per famiglie e mutuatari. Ecco la classifica delle città italiane sotto il profilo dei mutui casa secondo FABI

Nel 2025 si prevede un leggero aumento dello 0,8% nelle compravendite di case rispetto all’anno precedente, per un totale stimato di 725.000 operazioni. Tuttavia, il mercato immobiliare sarà influenzato da tendenze contrastanti.