Immobiliare

A Ibiza si intensifica l’azione contro gli appartamenti turistici abusivi: il Consiglio di Governo Locale ha inflitto una multa di 793.443 euro a un proprietario per aver affittato la propria abitazione per vacanze senza la necessaria licenza. Lo ha confermato l'amministrazione locale, che ha respinto i ricorsi presentati dal proprietario, considerando l'infrazione "grave" ai sensi della Legge 12/2017 del 29 dicembre, sull'Urbanistica delle Isole Baleari

Comprare una casa di nuova costruzione può offrire vantaggi concreti a chi cerca un immobile pronto da abitare.

Dove pochi mesi fa dormivano gli atleti dei Giochi invernali, da oggi abiteranno gli studenti. Il Villaggio Olimpico di Scalo Romana a Milano ha ufficialmente aperto come studentato: 1.698 posti letto, il più grande studentato convenzionato d'Italia, risultato di una riconversione completata in tempi rapidi. Dalla fine delle Paralimpiadi — concluse il 25 marzo 2026 — all'apertura dello studentato sono passati appena quattro mesi

Bruxelles si prepara a presentare l'Affordable Housing Act, un regolamento che darebbe ai Comuni europei il potere di limitare gli affitti brevi nelle aree di "stress abitativo".

Un'abitazione nata nel 1956 con un budget di 4.300 dollari australiani (circa 3.700 euro) e rimasta quasi intatta per settant'anni è stata venduta in appena due settimane.

Nel primo semestre del 2026, Milano e Roma hanno entrambe registrato una crescita dei prezzi delle abitazioni prime, rispettivamente dell'1,5% e dello 0,2%. Sul fronte delle locazioni, i canoni sono aumentati del 2,0% a Milano e dell'1,8% a Roma. Lo dice una recente analisi di Savills secondo cui il risultato consolida la posizione delle due città italiane nel panorama europeo, in un contesto globale caratterizzato da incertezza geopolitica e condizioni economiche in continua evoluzione

In Italia la sosta dei motocicli sulle aree pedonali - anche quando sono sotto casa - è vietata, salvo diversa indicazione della segnaletica. Ecco cosa prevede nel dettaglio l'articolo 158 del Codice della Strada: gli importi delle multe, il rischio di rimozione forzata, la gestione dei passi carrabili e le opzioni di parcheggio nei cortili privati.

Nel corso del tempo, sono cambiate le ragioni che portano all'acquisto della seconda casa in Italia.

Con l'entrata in vigore della Legge n. 177 del 25 novembre 2024, le regole sul parcheggio a pagamento sono cambiate in modo sostanziale. Il nuovo Codice della Strada ha introdotto un sistema sanzionatorio diverso da quello a cui si era abituati: più proporzionale in certi casi, decisamente più severo in altri. Non basta più pagare solo la multa. Alla sanzione amministrativa per le strisce blu si aggiunge ora il recupero della tariffa giornaliera non corrisposta. In pratica, chi non rispetta le regole paga sia la contravvenzione sia il costo dell'intera giornata di parcheggio.

Il riscatto agrario è il diritto riconosciuto dalla legge al coltivatore che conduce un fondo rustico oppure al titolare del terreno contiguo per recuperare il bene alienato a terzi. Questo strumento entra in gioco quando l’alienante omette la notifica obbligatoria oppure dichiara un prezzo simulato. Qualora sussistano i presupposti legali per azionare il riscatto agrario, l’avente diritto o l’imprenditore agricolo professionale può surrogarsi al compratore originario. Per avviare la procedura occorre inviare una comunicazione formale all'acquirente entro l’anno di decadenza

Il mercato residenziale italiano archivia agosto con un modesto rialzo mensile dello 0,1%, portando la media nazionale a 2.031 euro/m². Su base annua i prezzi crescono del 3,6%, mentre il dato trimestrale segna una flessione dell'1,4%.

A luglio 2026, i prezzi alla produzione delle costruzioni per Edifici residenziali e non residenziali diminuiscono dello 0,1% su base mensile e crescono del 3,1% su base annua (da +3,3% di giugno); quelli di Strade e ferrovie crescono dello 0,8% in termini congiunturali e del 4,3% in termini tendenz

Possedere una villa non basta più. Nemmeno due. L'ultima aspirazione dei ricchi negli Stati Uniti è quella di acquisire proprietà confinanti per costruire vere e proprie tenute private, complete di comfort che spaziano da enormi giardini privati ​​e dependance per gli ospiti a moli privati, per non parlare di campi da tennis e persino una spa. Questa tendenza ha già un nome: "landmaxxing", un neologismo anglosassone che descrive la ricerca compulsiva di più terra, più metri quadrati e più privacy

Quanto vale oggi una casa acquistata vent'anni fa? Dipende enormemente da dove si trova. L'analisi dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui prezzi delle abitazioni in Italia, Milano, Napoli, Roma e Torino su diversi archi temporali restituisce una mappa della rivalutazione immobiliare che racconta storie profondamente diverse — e che mette in luce quanto il ciclo del mattone italiano sia stato tutt'altro che uniforme nel tempo e nello spazio

Salotto al piano di sotto e le camere da letto al piano di sopra, come in una villetta ma in un appartamento con ascensore.

Due grattacieli da 88 metri sorgeranno a Jesolo Lido. Non si tratta di un rendering lontano nel tempo, ma di un cantiere in avanzamento con consegna attesa entro il 2026.

Quando Íñigo Mendía ha deciso di lasciare il suo appartamento a San Sebastián otto anni fa, non è stato per via dell'affitto elevato, ma per realizzare il sogno di viaggiare e vivere in giro per il mondo. Dal 2018, trascorre dieci mesi all'anno vivendo in un camion che un tempo veniva utilizzato per il trasporto di fiori. Il mezzo è stato trasformato in una vera e propria abitazione dopo aver investito circa 35.000 euro. I restanti due mesi li trascorre nei Paesi Baschi con la sua famiglia, come ha sottolineato il protagonista di questo articolo, pubblicato dal giornalista Diego Revuelta sul suo canale YouTube

Si avvicina l'inizio dell'anno accademico e riparte la caccia alle stanze per studenti fuori sede, che vede impegnati i ragazzi e i loro genitori con i costi dei canoni di affitto. In questo contesto, è utile conoscere nel dettaglio l'agevolazione fiscale prevista per gli studenti che studiano lontano da casa: una detrazione Irpef del 19% sulle spese di affitto, calcolata su un importo massimo di 2.633 euro. Vediamo insieme come funziona e a chi si applica

L'Istat ha certificato una nuova accelerazione dell'inflazione ad agosto, salita al +3,3% rispetto al +2,9% di luglio. Secondo le elaborazioni del Codacons, tra bollette, carburanti, carrello della spesa e caro scuola, questo si traduce in un aggravio di spesa di circa 1.091 euro annui per una famiglia tipo, che può arrivare a 1.507 euro per un nucleo con due figli. Impatto stimato invece a 633 euro per una famiglia con un figlio e due auto

Intestare l'assegno della caparra confirmatoria all'agenzia immobiliare è uno degli errori più frequenti e rischiosi che fanno gli acquirenti. Per fare tutto correttamente deve essere intestato al proprietario dell'immobile: se ci sono più comproprietari o eredi, si emettono assegni separati per ognuno di loro, che contengono gli importi pro quota.

Il mancato pagamento delle quote condominiali compromette la corretta gestione dei servizi comuni e l'equilibrio finanziario dell'edificio. Di fronte a inadempimenti prolungati, la legge conferisce poteri specifici all'amministratore, tra cui la sospensione dei servizi suscettibili di godimento separato, come il riscaldamento. La corretta applicazione dell'iter di messa in mora previene il rischio che i creditori esterni si rivalgano sui condòmini in regola, garantendo la tutela del patrimonio comune nel pieno rispetto delle procedure civili e di mediazione