Immobiliare

Cosa succede quando il proprietario di un immobile dovesse vendere? Quali sono i diritti dell'inquilino? Da un punto di vista strettamente legale, nella locazione il cambio del proprietario non ha un impatto immediato sull’inquilino: il nuovo acquirente rientra in modo automatico in tutti i diritti e doveri del vecchio locatore

Quando viene aperta una friggitoria in condominio, la prima preoccupazione dei vicini è legata ai fumi e agli odori emanati, che se non gestiti correttamente potrebbero rendere difficile la convivenza. Ecco quali sono le regole che devono essere seguite dal titolare del locale e quali strumenti hanno gli altri condomini per difendersi

Le corti e le cascine sono tra gli elementi più riconoscibili del paesaggio rurale della Pianura Padana. Non si tratta, però, solo di antichi edifici agricoli: qui trovano posto architettura, organizzazione del lavoro, vita comunitaria e trasformazioni economiche che hanno segnato la storia della Lombardia. Le corti e cascine lombarde si trovano dalla città metropolitana di Milano al Pavese, dalla Brianza al Varesotto e al Comasco. Ecco, allora, cosa sapere e come sono riutilizzate oggi.

Se stai valutando una soluzione abitativa flessibile, sicura e progettata per durare, è il caso di dare uno sguardo e approfondire i vantaggi delle case prefabbricate. Le case prefabbricate in cemento da 50 m2 rappresentano un equilibrio ideale tra dimensione compatta e comfort moderno. Sono abitazioni resistenti, altamente efficienti e costruite in tempi molto più rapidi rispetto alle case tradizionali. E, dettaglio tutt’altro che secondario, permettono di contenere i costi pur mantenendo un’ottima qualità strutturale.

Ignazio Gardella, uno dei più importanti architetti italiani del Novecento, e il suo progetto residenziale, noto come Casa delle Zattere a Venezia, è una dimostrazione del suo talento e di come ha interpretato la modernità a colloquio con la storia. In particolare è riuscito ad integrare la sua interpretazione dell’architettura nel tessuto della città lagunare, prestando attenzione ai materiali, al contesto e alla tradizione veneziana.

Analisi della normativa riguardante la pulizia di tappeti e tovaglie in ambito condominiale. Attraverso l'esame del Codice Civile e del Codice penale (articolo 674), si delineano le responsabilità dei condomini e i poteri del regolamento interno. Si approfondiscono, inoltre, i concetti di "immissioni moleste" e "getto pericoloso di cose", offrendo soluzioni pratiche per risolvere i conflitti tra vicini, nel rispetto del decoro architettonico, dell'igiene e della quiete pubblica, evitando sanzioni amministrative e procedimenti giudiziari

Milano resta il capoluogo con i canoni di locazione più elevati d’Italia, con una media di 22,8 euro al metro quadrato, ma il mercato degli affitti mostra i primi segnali di rallentamento.

Si analizzano i criteri temporali e normativi per il rinnovo dell'impianto elettrico ai sensi del decreto ministeriale 37/2008 in base ai quali un impianto è da considerarsi obsoleto dopo 20-30 anni. A tal proposito, ecco quali sono i segnali di pericolo che richiedono un intervento immediato. Si approfondiscono, inoltre, le differenze tra manutenzione e ristrutturazione, i vantaggi delle tecniche non invasive e l'obbligatorietà della messa a terra, nonché le detrazioni fiscali disponibili e i rischi legati a interventi non professionali e privi di certificazione di conformità

Alcuni piccoli interventi in casa non richiedono delle autorizzazioni ufficiali o dei permessi particolari per essere eseguiti. Si può cambiare liberamente un rubinetto o una presa dell'impianto elettrico. Quando si sistemano le finestre e gli infissi esterni, però, è necessario verificare se nel regolamento condominiale ci sono delle prescrizioni per quanto riguarda i colori e i modelli.

Macerata è una tranquilla città dell’entroterra marchigiano, non molto distante dalla costa e dai principali centri della zona. La sua dimensione a misura d’uomo e la presenza di servizi per la quotidianità la rende, non a caso, una destinazione scelta da chi vuole trasferirsi in città ma senza sperimentare il caos di realtà più grandi. Ecco, allora, come vendere casa a Macerata velocemente e al miglior prezzo.

Ignazio Gardella è stato uno dei protagonisti più raffinati dell’architettura italiana del Novecento. Le sue opere raccontano un percorso coerente ma mai rigido, capace di attraversare il Razionalismo, il dopoguerra e la maturità progettuale con uno stile personale. Ripercorriamo la sua storia, le prime realizzazioni, i progetti più importanti del secondo dopoguerra e uno dei suoi capolavori assoluti, il Dispensario antitubercolare di Alessandria.

Una rottura o un danno improvviso non riparati immeditamente possono peggiorare ulteriormente o creare dei problemi a terzi. Questo è il motivo per il quale l'amministratore può arrivarsi immeditamente per le riparazioni del caso, senza la necessità di attendere l'assemblea.

Gli Australian Open 2026 si terranno a Melbourne dal 18 gennaio al 1° febbraio. Occhi puntati sul campione in carica Jannik Sinner, che sfida il n. 1 Carlos Alcaraz sul veloce cemento blu (GreenSet). Tra le donne, Aryna Sabalenka cerca il riscatto, mentre Venus Williams torna in campo a 45 anni. Il sorteggio dei tabelloni è previsto il 15 gennaio. Il torneo sarà visibile in streaming su Discovery+, DAZN, Timvision e Prime Video, data l'assenza di Eurosport dai canali Sky.

Il mercato degli affitti nella Capitale chiude il 2025 con un significativo incremento annuo dell’8,3%, raggiungendo il massimo storico di 18,7 euro al metro quadrato.

Per anni, gli stadi urbani sono stati strutture sovradimensionate con un uso intermittente, attive solo nei giorni delle partite e isolate dalla vita quotidiana dei quartieri circostanti. A Tampere, una città nella Finlandia meridionale, questa logica è stata ribaltata con un progetto che integra in un unico edificio un campo da calcio, residenze e spazi commerciali. Il risultato è un'architettura ibrida che mantiene lo stadio al centro della città e lo trasforma in un'infrastruttura viva, utilizzata quotidianamente e connessa al tessuto urbano

Pistoia è una tranquilla cittadina toscana in una posizione verde ma strategica. Sulla strada che collega Firenze con Pisa e la costa tirrenica, offre una qualità della vita molto alta e diverse opportunità per il lavoro. Proprio per questo, la richiesta di case nel capoluogo è molto alta. Tuttavia, rimane sempre fondamentale conoscere i dati e i consigli per vendere casa a Pistoia velocemente e al miglior prezzo.

I micropali sono pilastri d'acciaio e cemento con diametro inferiore ai 300 mm, essenziali per consolidare fondamenta instabili o edifici storici. Grazie a dimensioni ridotte, si installano in spazi angusti con vibrazioni minime, trasferendo il carico della struttura agli strati rocciosi profondi tramite attrito e punta. Sono la soluzione "sartoriale" per rimediare a cedimenti strutturali senza demolizioni invasive, garantendo stabilità anche in zone sismiche o argillose.

Le villette bifamiliari combinano indipendenza abitativa e condivisione di alcuni elementi strutturali, risultando più accessibili delle ville singole: presentano ingressi separati, buona illuminazione e spazi esterni, con il garage che aumenta il valore dell'immobile; gli stili d'arredo spaziano dal minimalista al mediterraneo moderno. Sul mercato esistono opportunità a partire da 31.000 euro, soprattutto in zone periferiche, che rendono questa soluzione interessante per diversi profili di acquirenti con budget limitati.

La trasformazione della Giudecca firmata da Cino Zucchi rappresenta uno dei più importanti interventi di architettura contemporanea a Venezia; infatti, attraverso il recupero dell’ex area industriale Junghans, il progetto ha introdotto nuovi spazi residenziali, servizi e percorsi urbani, mantenendo un dialogo costante con la storia e il paesaggio della laguna. L’intervento, in particolare, affronta temi centrali come la densità abitativa, il rapporto tra nuovo ed esistente e il ruolo dell’architettura nella vita quotidiana.

Nel 2025 continua il trend positivo dei prezzi delle case nelle due principali città italiane. Secondo le analisi elaborate dall'ufficio studi di idealista, portale immobiliare n 1 in Italia, i tassi di crescita sono però diversi a Milano e nella Capitale.

Gli interventi urgenti sono opere indifferibili per la sicurezza di persone e beni o per il ripristino di servizi essenziali. L’amministratore può ordinarli senza delibera, con l’obbligo di riferirne alla prima assemblea per la ratifica della spesa. Gli oneri sono a carico dei condomini interessati, ripartiti secondo i millesimi di proprietà, salvo diverse convenzioni. L’urgenza tutela l’integrità del condominio e giustifica l’azione immediata di chi la dispone