Immobiliare

Per rispettare sia le esigenze di sviluppo urbano, di tutela del territorio e gli interessi pubblici, la pianificazione edilizia è sottoposta a severe procedure. Tuttavia, nel tempo sono nati degli strumenti innovativi, come il permesso di costruire convenzionato: un istituto che permette ai privati di accedere a procedure autorizzative semplificate, stringendo con gli enti locali accordi che apportano benefici pubblici. Ad esempio, un costruttore può accedere a procedure più snelle per la costruzione di un complesso residenziale, cedendo marciapiedi, aree verdi o parcheggi pubblici

Una casa in affitto con riscatto è un'ottima alternativa all'acquisto tradizionale per tutti gli aspiranti compratori che non dispongono nell'immediato di un capitale sufficiente. Ma è una soluzione semplice e conveniente anche per chi vuol vendere casa. 

In occasione del Black Friday, idealista – il portale immobiliare n.1 in Italia – pubblica la classifica dei quartieri italiani che nel 2025 hanno registrato le flessioni più marcate dei prezzi di vendita delle abitazioni.

Secondo l'Office for National Statistics (ONS), i prezzi delle case in Inghilterra hanno registrato un aumento medio annuo del 2,6% a settembre. Tuttavia, Londra (-1,8%) è l'unica area in cui i prezzi sono diminuiti, con i cali più significativi in alcuni dei quartieri più ricchi della capitale britannica, come Westminster (-14,4%) e Kensington e Chelsea (-11,3%), dove il prezzo medio supera le 900.000 sterline (oltre 1 milione di euro). A Londra, i prezzi delle case sono già scesi di oltre 10.000 sterline da inizio anno a settembre, con un valore medio di 556.000 sterline (630.500 euro)

Le strutture modulari e prefabbricate rappresentano una delle innovazioni più interessanti nel panorama dell’edilizia residenziale.

Nel cuore di Montesilvano, tra natura e mare, sorge una villa di alta gamma in affitto che rappresenta una delle proposte più esclusive del mercato abruzzese. Con 600 m², cinque bagni, ampi spazi esterni, terrazzo panoramico e comfort moderni, l’abitazione offre privacy, luminosità e vicinanza a Pescara. Un’opportunità che conferma il crescente interesse per gli affitti di lusso nella zona.

I prezzi delle case in vendita nelle località sciistiche più esclusive d’Italia continuano a crescere. Gli immobili di pregio sulle vette innevate più lussuose d’Italia, infatti, hanno visto crescere i valori dal periodo pre pandemico a oggi. È il quadro che viene tratteggiato da un focus realizzato da idealista/data, che ha confrontato la variazione dei prezzi al mq rilevati a ottobre 2019 e nello stesso periodo del 2025. Piccolo spoiler, Cortina d’Ampezzo si conferma ancora sul tetto del podio

Il segmento immobiliare super-prime, ovvero quello delle transazioni residenziali oltre i 10 milioni di dollari, vive un terzo trimestre 2025 di raffreddamento dopo la forza espressa nei mesi primaverili. È quanto emerge dal nuovo Global Super Prime Intelligence Report di Knight Frank, secondo cui il rallentamento non segna però un’inversione di tendenza: i numeri annualizzati restano tra i più alti mai registrati, secondi soltanto al boom post-pandemico del 2021. Ecco le città che si sono maggiormente distinte in questa dinamica

Hong Kong si prepara ad accogliere una nuova icona urbana. Il gruppo immobiliare Land Development ha annunciato l'avvio di Central Yards, un progetto a uso misto del valore di 63 miliardi di dollari di Hong Kong (circa 702 milioni di euro al tasso di cambio attuale). Il fulcro del progetto sarà il cosiddetto "landscraper", una struttura orizzontale lunga 400 metri che sorgerà su un terreno di 4,8 ettari sul lungomare di Hong Kong. Questo edificio ospiterà uffici e negozi all'avanguardia e un vivace centro culturale, creando una destinazione dinamica e stimolante.

I castelli della Valle della Loira sono un insieme di castelli costruiti durante il Rinascimento (anche se molti sono stati ricostruiti o ampliati da allora) situati nella valle della Loira, nella Francia centrale.

Si avvicina la scadenza per il pagamento del saldo IMU 2025: quando deve essere effettuato esattamente?

In Italia nel III trim 2025 si mantiene stabile la crescita dei prezzi delle case, mentre lo sconto medio continua ad attenuarsi e i tempi di vendita sono ai minini storici. A dirlo è il consueto Sondaggio Congiunturale sul mercato delle abitazioni di Bankitalia che registra anche una domanda in recupero, mentre l'offerta continua a ridursi

L’edizione 2025 del report Main Streets Across the World di Cushman & Wakefield vede Londra riconquistare il primato globale grazie alla forte crescita di New Bond Street, mentre Milano scende al secondo posto pur mantenendo valori stabili in Via Montenapoleone. In Italia emergono dinamiche positive: Corso Vittorio Emanuele cresce del 17%, mentre Firenze sorprende con Via Strozzi, che registra un incremento record del 30%. Roma consolida la sua presenza nel lusso europeo con Via Condotti e Piazza di Spagna

Vivere e studiare nella capitale spagnola è un’alternativa sempre più popolare. Oltre a essere una città vivace e ricca di opportunità lavorative, Madrid può contare su ben sei università pubbliche d’eccellenza e numerosi atenei privati. Ma quali sono le università di Madrid?

Vendere casa, specie se in città abbastanza vivaci come Savona, è abbastanza semplice. Tuttavia, una strategia chiara è ciò che fa davvero la differenza. Bisognerà, poi, essere sempre informati in merito ai dati aggiornati sui prezzi e sui tempi medi di vendita in città. Scopri quindi tutti i consigli e le risorse per vendere casa a Savona velocemente e al miglior prezzo.

La scelta del domicilio eletto deve essere effettuata quando si affronta un procedimento giudiziario in tribunale: serve per ricevere gli atti e le notifiche ufficiali in un luogo sicuro. Generalmente coincide con lo studio dell'avvocato mandatario. Non è obbligatorio averlo, ma rende più agevoli le comunicazioni che arrivano dalle autorità

L'entrata in vigore del decreto "Salva Casa" ha semplificato le regole del cambio di destinazione d'uso anche da abitazione a magazzino. Con la premessa del rispetto dei rapporti di vicinato e di condominio, e di quanto prevedono il Codice civile e l'ordinanza della Corte di Cassazione del 21 ottobre 2025, chi richiede questa pratica deve presentare la SCIA o il permesso di costruire a seconda dei casi e delle eventuali opere collegate

Una domanda di case in locazione ancora in crescita e un'offerta in contrazione spingono l'aumento dei canoni di locazione nel nostro Paese.

Secondo le stime, a settembre 2025 l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni è aumentato dello 0,9% rispetto ad agosto. Lo ha reso noto l’Istat.

Le case con camino da 41.000 € sono un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione accogliente a un budget contenuto. Il camino, elemento storico di aggregazione familiare, aumenta il valore dell'immobile fino al 12% e contribuisce al risparmio energetico. Sono disponibili tipologie a legna, gas, pellet e biocamino, in materiali come pietra, marmo e ceramica. L'arredamento richiede attenzione alla disposizione di divani e poltrone, all'illuminazione complementare e agli accessori funzionali. Dopo l'acquisto si può valorizzare la casa ulteriormente.