Immobiliare

Cosa significa avere il diritto di superficie? Si tratta di un diritto reale di godimento che permette al titolare di edificare al di sopra o al di sotto di una proprietà altrui. In altre parole, acquisire un diritto di superficie significa entrare in possesso solo della costruzione ma non del suolo. Cerchiamo di capire meglio come funziona il diritto di superficie sancito dal Codice civile italiano

 Michael Green Architecture realizzò alcuni anni fa questo incredibile edificio in legno, conosciuto come T·3, che è stato anche il più alto degli USA.

A marzo prosegue la fase di rapido rientro dell’inflazione che, però, continua a pesare sui bilanci famigliari di chi ha la revisione annuale del contratto d’affitto. L’Istat ha pubblicato l’aggiornamento dell’indice FOI per il mese di marzo 2023, che ha fatto registrare un aumento del 7,4% rispetto a 12 mesi fa. Un dato che si tradurrà in un aumento medio di 44 euro al mese (e 528 euro annui) per i canoni di locazione. Scopriamo quanto di quanto aumenteranno gli affitti per gli inquilini italiani a seconda della città in cui vivono

La proposta di locazione rientra nei contratti preliminari sull’affitto. Più nello specifico, si tratta di un documento in cui una parte comunica all’altra la volontà di concludere un futuro contratto di locazione, ovvero con cui il futuro conduttore comunica la volontà di affittare l’immobile a specifiche condizioni al proprietario di casa che, a sua volta, s’impegna a consegnare tale immobile nelle modalità descritte dall’accordo. Vediamo tutti i dettagli della proposta di locazione

Nel 2023 la carenza nella disponibilità di materiali farà diminuire dell’1,25% l’attività produttiva dell’industria italiana delle costruzioni. Una nuova flessione dopo quella del 2,25% provocata nel 2022 dai colli di bottiglia nelle supply chain che impediscono alle imprese di onorare gli impegni contrattuali, gestire nuove commesse o rispettare i tempi di consegna. Questa è la situazione secondo un report di QBE che individua i principali fattori di rischio del settore costruzioni e le possibili soluzioni

Nuovo capitolo per la Manifattura Tabacchi di Firenze, che ha inaugurato uno spazio multifunzionale nel cuore della ex fabbrica di sigari, con una speciale esposizione dedicata a Katja Novitskova che sarà aperta gratuitamente al pubblico fino al 18 giugno. L’evento è stato l’occasione p

La classe energetica A è la migliore classe di efficienza energetica che un edificio può raggiungere. Viene assegnata alle case che consumano meno energia elettrica e termica rispetto alla loro dimensione e caratteristiche costruttive. Questo significa che gli immobili in classe energetica A sono quelli che garantiscono il massimo risparmio energetico e, dunque, economico

Capitale dello stato brasiliano del Minas Gerais e con più di 2,5 milioni di abitanti, Belo Horizonte è una nota città dalla storia molto recente, ma che è diventata un'icona per la sua moderna architettura e urbanistica. Fu costruita all'inizio del XX secolo per essere la capitale dello Stato

Da Lat è una città vietnamita, capoluogo della provincia di Lam Dong. È conosciuta come la città dei fiori e molti sposi in luna di miele la affollano per godersi un ambiente quasi magico, con splendide ville francesi, aria fresca, imponenti cascate e laghi incastonati in una lussureggiante val

Un impianto fotovoltaico off-grid o stand-alone, più comunemente conosciuto come impianto fotovoltaico a isola, è un sistema autonomo che produce energia, in grado di alimentare esclusivamente le utenze a cui è direttamente collegato. Questi impianti sono abbinati a delle batterie di accumulo che, immagazzinando l’energia in surplus prodotta durante le ore di sole, la rendono disponibile nel corso di tutta la giornata. Scopriamo tutte le caratteristiche dell’impianto fotovoltaico a isola, approfondendo il suo funzionamento ed i costi annessi

Destinata a rivoluzionare il mondo dell'edilizia tradizionale, l'edilizia acrobatica applica al mondo delle costruzioni delle tecniche che sono proprie dell'arrampicata, dell'alpinismo o della speologia.

In Italia il mercato degli alloggi universitari ha bisogno di un’importante e decisiva svolta, altrimenti le università perderanno studenti e competitività. Questa in sintesi la tesi del Rapporto “Lo student housing tra Pnrr e mercato” presentato a Roma da Scenari Immobiliari e Camplus nel corso del convegno “Il Pnrr e l’investimento nello student housing”. Secondo quanto rilevato, in Italia occorrerebbe realizzare circa ottantamila nuovi posti letto in studentati e collegi

Il World Happiness Report analizza la popolazione dei Paesi che si sentono più o meno felici della propria situazione economica e sociale. I paesi più ricchi raggiungono ovviamente un più alto indice di felicità.

Che si tratti di un appartamentino in periferia o di un attico in centro, acquistare case da 42.000 euro risulta essere estremamente conveniente.

Il 2022 è stato un anno contrassegnato dal conflitto russo-ucraino, che ha determinato l’impennata del prezzo del gas e, di conseguenza, un aumento del tasso di inflazione che ha raggiunto un livello a doppia cifra. Nonostante ciò, l’andamento del mercato della casa ha superato le migliori aspettative con un numero di compravendite record degli ultimi dieci anni.  Come mai? Un report di Gabetti, dal titolo “Casa vs Tasso. L’inizio e la fine di un nuovo ciclo immobiliare?”, spiega perchè il rialzo dei tassi di interesse non comprometterà il mercato della casa nel prossimo futuro anzi, darà il via ad un nuovo ciclo immobiliare

CILA o SCIA? Che si tratti di manutenzione ordinaria o straordinaria, i soggetti che desiderano svolgere dei lavori edilizi nel proprio edificio o unità immobiliare necessitano di uno di questi permessi. Capita spesso di non riuscire a fare distinzione tra le due documentazioni. Cerchiamo di fare chiarezza sulle caratteristiche e i contesti in cui adoperare le autorizzazioni e quando optare per la CILA o la SCIA

Sempre più persone affrontano la sfida di trovare uno spazio confortevole e tranquillo nel quale lavorare.

Torre Antonini, edificio milanese tristemente passato alle cronache a causa del terribile incendio che ne devastò la facciata alcuni anni fa, è pronto a cambiare volto. Nel frattempo, Milano Contract District si occuperà dei servizi di assistenza ai condomini per la riqualificazione dell’Interior & Home Design, semplificando i processi di scelta e approntamento e valorizzando per i proprietari il lungo tempo che tuttavia separa la riqualificazione dell’immobile dall’effettiva possibilità di riabitarlo. Ecco come diventerà la nuova Torre Antonini

Nonostante un lieve rallentamento, il tasso di inflazione resta comunque alto secondo l’ultima rilevazione Istat di febbraio 2023. L’indice dei prezzi al consumo, infatti, evidenzia un aumento su base annuale del 9,1%. In alcune città italiane, tuttavia, questo dato viene addirittura superato dall’incremento dei canoni d’affitto. Scopriamo quali sono i capoluoghi nei quali le richieste di chi mette una casa in vendita casa sono cresciute di oltre il 9,1% rispetto a 12 mesi fa

Il mercato residenziale di lusso negli Emirati Arabi Uniti è diventata la meta preferita per le persone più ricche del mondo. A Dubai, il segmento residenziale di fascia alta associato a marchi di lusso come Four Seasons, Bulgari o Cavalli ha fatto registrare valori record nell'ultimo anno. Di recente, tanto per fare un esempio, è stata chiusa la compravendita di un appartamento a firma Baccarat per 203,1 milioni di dirham, circa 50,8 milioni di euro. Scopriamo qual è la situazione del mercato in questo momento

Uno degli aspetti fondamentale quando si formalizza un affitto è scegliere bene l'inquilino. idealista, tramite BDMI (Banca Dati Morosità Immobiliare), ha lanciato un nuovo servizio che permette ai proprietari di casa di verificare l’affidabilità dei potenziali inquilini che rispondono ai loro annunci. Avere accesso a questo nuovo strumento è semplice ed efficace, scopriamo insieme quali sono i passaggi per utilizzarlo e mettersi al riparo da brutte soprese

Il nuovo Real Estate Report 2023 di Berkshire Hathaway HomeServices, network globale di intermediazione di lusso, ha analizzato i mercati immobiliari di Europa, India ed Emirati Arabi Uniti, focalizzandosi sulle dinamiche del settore e sulle sue codizioni finanziarie.

La Design Week che trasforma Milano nel centro della moda, del design e della cultura fa volare anche gli affitti brevi.

Negli ultimi anni il settore immobiliare sta mutando sensibilmente. Non si tratta solo di innovazioni tecnologiche, dell'aumento dei tassi o dei cambiamenti dovuti all’impatto della pandemia sul mercato e sulle abitudini di chi vuole comprare casa o la cerca in affitto. Molte tematiche legate al rispetto delle diversità e all’inclusività sono entrate a far parte anche del dibattito legato al real estate. Per approfondire questo aspetto, e non solo, idealista/news ha intervistato Emanuele Piumazzi di Sir Case, un’agenzia di Bologna molto forte sulla città e impegnata in campagne di sensibilizzazione al riguardo