Una spettacolare casa in legno che si fonde con la foresta in Cile
Adattare un edificio al suo ambiente non è facile. Ci sono molteplici fattori che possono far sviare da una buona idea. Ma ci sono esempi in cui l'obiettivo viene centrato.
La Germania affronta il più grande calo semestrale dei prezzi delle case negli ultimi 20 anni
Il prezzo delle case in Germania è diminuito del 2,5% nell’ultima metà del 2022, secondo i dati dell’Associazione delle banche tedesche (Vdp). Si tratta del calo maggiore degli ultimi 20 anni. Questi dati segnano la fine di un boom nel più grande mercato immobiliare d’Europa, cresciuto del 70% negli ultimi sette anni. Il forte aumento degli oneri finanziari ha fatto precipitare la domanda di mutui in tutta l’area euro, in particolare nel motore economico del Vecchio Continente
Che sono le strutture amovibili e perché non sono (sempre) temporanee
Le strutture amovibili sono manufatti che possono essere rimossi facilmente e in poco tempo. Non si tratta necessariamente di strutture temporanee. Ma in cosa si differenziano da queste ultime? E servono permessi per realizzarle? Sul tema si è espresso il Consiglio di Stato, con la sentenza 11715/2022, con la quale ha sottolineato l’importanza di valutare il reale utilizzo nel tempo cui è destinata. Ecco quanto precisato
Vacanze di Carnevale 2023: alla scoperta delle feste in maschera più belle d’Italia
Il Carnevale è una delle festività più attese dell’anno da parte di grandi e piccini che non vedono l’ora di riunirsi e sfilare per le strade, sfoggiando travestimenti e creazioni.
Cosa deve pagare chi vende una casa? Tutti i costi e le tasse
Prima di vendere un immobile è importante essere consapevoli della possibilità di dover sostenere delle spese come le tasse sulla vendita della casa. Normalmente, non c’è l’obbligo per il proprietario di versare delle imposte sulla cessione dell’immobile, tranne per alcune eccezioni, per esempio quando si eredita una casa o nel caso in cui la transazione crei una plusvalenza. Inoltre, è opportuno ricordare che, qualora la vendita della casa sia stata veicolata da un’agenzia immobiliare è necessario corrispondere una provvigione concordata
Le case più costose di Londra sfidano la frenata del mercato immobiliare
Il mercato immobiliare del Regno Unito è nel bel mezzo di un rallentamento. I prezzi delle case stanno scendendo ai livelli più bassi dal 2009, aggiungendo 10 mesi di ribassi consecutivi, secondo i dati RICS, mentre la domanda cala a causa delle difficoltà nell’accedere a un mutuo. Ma nel bel mezzo di questa recessione immobiliare, il mercato immobiliare di lusso sta sfidando la crisi con il più grande movimento di operazioni negli ultimi due mesi da prima della pandemia nei sobborghi più ricchi di Londra. Tra dicembre e gennaio, 15 case del valore di 5 milioni di sterline (5,6 milioni di euro) o più sono state vendute nei quartieri esclusivi di Mayfair e St James’s, secondo la società di analisi immobiliare LonRes
Che cos’è il contratto di locazione parziale
Se nella propria abitazione si possiede molto spazio, è possibile affittarne una parte ad un conduttore esterno con un contratto di affitto specifico.
Una casa di lusso in Messico che si ispira alle torri medievali
I castelli fanno parte della storia dell'umanità fin dai suoi inizi. La necessità di difendersi da altre tribù, altri popoli e altre società ha portato gli esseri umani a costruire queste strutture difensive.
I trend del mercato delle case in affitto a Milano
Risulta in ripresa nel 2022 il mercato delle locazioni residenziali a Milano. Secondo le stime dell’Ufficio Studi di Locare, società specializzata nell’offerta online di servizi dedicati agli affitti residenziali, gli affitti di abitazioni nel capoluogo lombardo hanno infatti ormai recuperato dalla “batosta” del Covid. E questo vale sia dal punto di vista del numero di appartamenti offerti sul mercato per la locazione, sia per quanto riguarda i canoni di affitti che vengono richiesti
Terremoto in Turchia, e se fosse in Italia?
Lo spaventoso terremoto avvenuto tra il 5 e il 6 febbraio tra Turchia e Siria e che ha provocato, ad oggi, oltre 21 mila morti è uno degli eventi calamitosi più violenti di sempre.
I nuovi appartamenti di Milano 3.0 Next Generation Living in vendita da 3300 euro/mq
Al via una nuova tranche della commercializzazione di unità abitative di Milano 3.0-Next Generation Living, il progetto di sviluppo immobiliare lanciato da DeA Capital Real Estate Sgr tramite il Fondo HighGarden. Da febbraio sono disponibili altri 70 appartamenti in due costruzioni in via di realizzazione. Le nuove soluzioni saranno caratterizzate da differenti tipologie abitative di varia metratura con viste uniche su lago, parco e città godibili dagli ampi terrazzi, logge e giardini privati. Prezzi a partire da 3300-3800 euro al metro quadro
Di Pasquale, Condivivere.casa: "L'housing adattivo consente di modificare le dimensioni della propria casa nel corso della vita"
Il progetto di Condivivere.casa è nato nel 2020 durante la pandemia, con le città deserte e la socialità urbana completamente annullata.
Una baita sostenibile costruita con legno e paglia in un luogo storico in Austria
Nella cittadina austriaca di Murstetten, accanto ai resti di quello che un tempo era uno dei più importanti e imponenti castelli austriaci, lo studio austriaco Juri Troy Architects ha realizzato una capanna angolare costruita con legno e paglia di provenienza locale per offrire uno spazio dove rifug
Alessandro Masiero, L’immobiliare.com: “L’agente immobiliare deve diventare un consulente”
idealista ha stretto una partnership con L’immobiliare.com, azienda di proprietà della famiglia Grimaldi nata nel 1965 e trasformatasi da marchio tradizionale a realtà proiettata nel futuro grazie ad una filosofia rivelatasi vincente: valorizzare l’esperienza degli agenti immobiliari e dare loro gli strumenti per diventare veri e propri consulenti e punti di riferimento per il cliente. Ai microfoni di idealista/news il direttore commerciale di L’immobiliare.com, Alessandro Masiero, ha spiegato cosa significa essere un consulente immobiliare e ha dato la sua view sul mercato immobiliare per il 2023
Bonus pellet 2023: cos’è e come richiederlo
La nuova Legge di Bilancio 2023 include diverse misure pensate per incentivare il passaggio dai combustibili fossili a fonti di energia pulita.
Case green, arriva il primo sí del Parlamento europeo alla Direttiva
È arrivato il primo via libera dalla Commissione Industria, Ricerca ed Energia del Parlamento europeo alla proposta di revisione della direttiva sulle performance energetiche degli edifici. Seguiranno a marzo l’esame in Plenaria e successivamente il negoziato tra Parlamento, Commissione e Consiglio. Il percorso sarà ancora lungo e il testo della direttiva Energy performance of building direttive (Epbd) potrà subire modifiche rispetto a quelle già registrate prima di diventare definitivo. In Italia, nel frattempo, permangono le perplessità e i timori sulle possibili conseguenze del provvedimento
Australia, meta principale per gli investimenti degli acquirenti cinesi
Gli investitori cinesi interessati ad acquistare abitazioni tornano a valicare i confini nazionali, dopo l’abbandono della politica Zero Covid. Secondo il colosso immobiliare Juwai IQI, nel 2023 Australia, Stati Uniti e Canada sono le mete preferite dai cinesi per investire nel residenziale. In particolare, l’Australia è la prima destinazione scelta dagli acquirenti di immobili proveniente dalla Cina. Secondo l’australiano Foreign Investment Review Board (Firb), nel 2022 gli investimenti immobiliari residenziali cinesi sulla terraferma sono aumentati del 67%
Una mini casa con portico, altalena e serra
Possedere una mini casa non vuol dire rinunciare ai piaceri e ai comfort di una casa grande. Esempio è Elsa, un modello costruito da Oliver Nest.
Prezzi delle case in Europa è rischio bolla per i Paesi nordici?
L'Europa è in pieno cambio di tendenza relativamente al mercato immobiliare. Secondo l'agenzia europea Scope Ratings, i prezzi degli immobili sono destinati a scendere nei prossimi mesi nel Vecchio Continente, anche se il movimento sarà disomogeneo. In un recente report, l'agenzia di rating infatti sostiene che la crescita dei prezzi delle case in Europa, che negli ultimi quattro trimestri ha visto crescite medie annue a due cifre, stia finalmente tendendo al ribasso. E la previsione è che i paesi nordici si comportino peggio degli altri
Le località più care e richieste d’Italia per chi cerca casa in affitto
Uno studio di idealista/data sugli annunci pubblicati su idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, ha elaborato un ranking sui 100 Comuni che hanno generato maggiori leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) per annuncio e di quelli in cui la media dei canoni d’affitto mensile risulta più alta. Scopriamo quali sono le località più care e più richieste d’Italia per chi cerca casa in affitto nel quarto trimestre 2022
Case in legno, buone notizie per l'Italia: è terza in Europa per la produzione
Numeri positivi per il mercato delle case in legno in Italia. Secondo il "7° Rapporto Edilizia in Legno" di FederlegnoArredo, nel 2021 il nostro Paese ha registrato un turnover per una produzione di edilizia in legno di 1,795 miliardi di euro, diventando il terzo produttore di soluzioni abitative in legno dopo Germania e Svezia. Si tratta di un ottimo risultato per un comparto industriale che conferma una grande vitalità. In base a quanto emerso dal rapporto, sono più di 3.400 le nuove unità abitative realizzate, con una tendenza verso la realizzazione di opere caratterizzate da una complessità ingegneristica crescente
Bonus latte artificiale: il sostegno economico per chi non può allattare naturalmente
Sono molte le donne che, al giorno d’oggi, non potendo allattare i propri figli naturalmente a causa di patologie più o meno gravi, devono necessariamente ricorrere all’alimentazione artificiale.
Case, il prezzo dell’usato in Italia cala dello -0,3% a gennaio. Scopri i valori nella tua città
Il prezzo delle abitazioni usate ha registrato un lieve calo dello 0,3% a gennaio, attestandosi sui 1.838 euro/m2. Lo rileva l'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia (e azienda editrice di questa newsletter), secondo il quale la variazione anno su anno è stata dell’1,5%. Milano (4.971 euro/m2) si conferma anche a gennaio la città più esclusiva per l’acquisto di un immobile in Italia, segnando un nuovo massimo dal 2012, ovvero da quando l’indice di idealista è stato introdotto. A seguire troviamo Venezia (4.387 euro/m2) e Firenze (3.964 euro/m2)
Il progetto di recupero della Cavallerizza Reale di Torino vinto da Cino Zucchi
Lo studio CZA - Cino Zucchi Architetti srl è stato proclamato vincitore del concorso internazionale per la progettazione, restauro e rifunzionalizzazione del compendio della Cavallerizza Reale di Torino con l’obiettivo di realizzare un polo culturale di livello internazionale nel cuore della città, che prevede l’insediamento di nuove funzioni culturali, formative, ricettive, sociali e direzionali. Il progetto di Cino Zucchi dimostra che nel tessuto storico di Torino c’è spazio per interventi contemporanei, capaci di esaltare la trasformazione dei comportamenti individuali e sociali
Il prezzo delle case in Gran Bretagna scende per il quinto mese consecutivo
Il prezzo delle case in Gran Bretagna è sceso oltre le aspettative a gennaio (-0,6%), accumulando così cinque mesi consecutivi di cali, segnando la discesa più continua dalla crisi finanziaria del 2008, secondo i dati di Nationwide. Il prezzo medio di una casa è diminuito raggiungendo le 258.297 sterline (290.031 euro), ancora più basso rispetto al minimo toccato ad agosto 2022 (274.000 sterline, ovvero 308.000 euro)