Immobiliare

Il pozzo luce condominiale, o cavedio, è uno spazio vitale per l'aeroilluminazione degli edifici. Pur essendo presunto bene comune ex articolo 1117 del Codice Civile, la sua proprietà o l'uso esclusivo dipendono dal titolo originario o dal regolamento condominiale. La gestione delle spese, la possibilità di installare coperture o di utilizzarlo per scopi quotidiani, come stendere i panni, sottostanno a precisi limiti normativi volti a tutelare il decoro architettonico e i diritti di tutti i condòmini

L'offerta di abitazioni in affitto cresce dell'8,2% nel secondo trimestre 2026 rispetto ai tre mesi precedenti. Su base annua il confronto con il secondo trimestre 2025 segna un incremento del 10,5%. È quanto emerge dal report dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.

Il fondatore del colosso immobiliare cinese Evergrande, Xu Jiayin (noto anche come Hui Ka Yan), è stato condannato all'ergastolo dal tribunale intermedio di Shenzhen per una serie di reati finanziari.

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Cosa succede quando una casa profuma di risaia e il suo suono di fondo è un ronzio costante e rassicurante? Sulle Alpi biellesi, nell'Oasi Zegna, è stata aperta al pubblico HEXA, una microarchitettura realizzata con materiali derivati dagli scarti del riso e pensata per essere attraversata, vissuta e respirata. Il progetto, firmato dalla startup Ricehouse insieme ad Apicoltura Urbana, non è un esercizio di stile: è un gesto concreto di economia circolare applicata all'abitare.

Otto Gugger, un architetto tedesco in pensione di 90 anni, ha donato a una fondazione senza scopo di lucro un terreno a Großhadern (Monaco) – esteso su oltre 3.000 metri quadrati e valutato 10 milioni di euro. L'area ospiterà la costruzione di 25-30 unità abitative a canone calmierato, fissato a 13 euro al metro quadrato contro una media cittadina di 23 euro. I lavori, con un budget previsto di otto milioni di euro, dovrebbero iniziare nel 2027; Gugger e la sorella manterranno tuttavia il diritto di abitare per tutta la vita nella casa di famiglia situata all'interno della proprietà

Un cantiere in stato avanzato, 105 appartamenti su 121 già acquistati e un valore complessivo che supera i 60 milioni di euro. Sono i numeri di Wave Twin Towers, il progetto residenziale firmato da Industrie Edili attuato a Jesolo, nota località balneare del litorale veneto. Le due torri — denominate Torre Est e Torre Ovest — sorgeranno in via Domenico Modugno, a poca distanza dal mare

Chi abita nei piani bassi deve pagare la pulizia o i lavori alle scale? Vediamo come funzionano le regole che determinano come si dividono le spese tra millesimi e altezza del piano, i casi in cui scatta l'esonero dal pagamento, le eccezioni per i garage e come comportarsi se l'amministratore addebita importi non dovuti.

Le case a 1 euro in Molise fanno parte di un'iniziativa nazionale contro lo spopolamento dei borghi: chi acquista paga un prezzo simbolico ma si impegna a ristrutturare entro i tempi previsti dal bando, con costi indicativi tra 20.000 e 25.000 euro, più spese notarili e una polizza fideiussoria. Sant'Elia a Pianisi, in provincia di Campobasso, è l'unico comune molisano aderente nel 2026: gli immobili si assegnano tramite punteggio e i lavori vanno completati entro tre anni; sono accessibili anche i bonus fiscali per la ristrutturazione.

La ZTL (Zona a Traffico Limitato) è un'area urbana in cui l'accesso veicolare è regolamentato per fasce orarie, categorie di utenti o tipologie di mezzi. Istituita dai Comuni nel Piano Urbano del Traffico, è monitorata da telecamere che trasmettono le targhe alla Polizia Municipale. I varchi sono segnalati da apposita cartellonistica verticale con pannelli a messaggio variabile; la sanzione per accesso non autorizzato va da 83 a 333 euro, senza decurtazione di punti. Residenti, disabili, veicoli elettrici e categorie specifiche hanno generalmente accesso agevolato.

Il personale senza famiglia alloggia nelle camerate, mentre gli alloggi di servizio (ASC, ASIR, ASI, AST, APP) sono assegnati secondo le regole del DPR 90/2010. Le foresterie funzionano come hotel riservati a chi è in transito o in licenza, mentre le basi logistiche accolgono soggiorni estivi e invernali in diverse regioni italiane. I requisiti di accesso cambiano in base a grado e situazione familiare, mentre regole specifiche disciplinano la possibilità di ospitare amici civili. Gli immobili dismessi dalla Difesa possono essere acquistati, con diritto di prelazione per chi già li abita.

L'amministratore di condominio ha la facoltà di inviare un proprio praticante o un sostituto alla riunione? Chiariamo gli aspetti legali della sostituzione temporanea, i limiti del regolamento di fabbricato, la gestione del conflitto di interessi e le risposte per la tutela dei proprietari

Settembre 2026 si apre con la riapertura delle scuole e l'83ª Mostra del Cinema di Venezia, e prosegue con un fitto calendario di giornate internazionali: dall'Alfabetizzazione al Primo Soccorso, dalla Democrazia alla tutela dello strato di ozono, fino alla mobilità sostenibile celebrata il 22 settembre. Il 23 settembre segna l'equinozio d'autunno, mentre il mese si chiude tra impegno civile, con la giornata contro le armi nucleari, e promozione culturale, grazie al Turismo e al Copywriting: un mosaico di ricorrenze che intreccia scienza, diritti e quotidianità.

Cosa cerca chi compra una casa nuova in Italia nel 2026? La risposta che emerge dalla terza edizione del report Savills "Italy New Build Survey" è sorprendentemente coerente per tutte le fasce d'età: il quartiere viene prima di tutto il resto. Prima dei metri quadrati, prima della posizione esatta, prima delle finiture. Ma il significato di "quartiere" è cambiato: non è più legato all'area di origine o alla vicinanza alla famiglia, bensì alla capacità di offrire sicurezza, spazi verdi, connettività, servizi e qualità della vita quotidiana

L'invalidazione d'ufficio di un titolo edilizio travolge la legittimità dell'immobile anche a distanza di anni. Se le planimetrie presentate al Comune non riflettono lo stato reale dei luoghi, scattano l'ordinanza di demolizione e la responsabilità civile del venditore per i danni all'acquirente

Nel Build to rent il successo non si misura il giorno della consegna delle chiavi. Si misura molto prima — nelle scelte progettuali, nella strategia di commercializzazione, nel modo in cui il Property Management viene concepito fin dalle prime fasi di sviluppo. È la tesi centrale di un approfondimento firmato da Massimo Bassani, Head of Business Space Property Management, e Danilo Orlando, Head of Residential di Savills, che prende come caso di studio concreto Easy San Siro, progetto multifamily milanese da 142 appartamenti in locazione a canone convenzionato

C'è un nuovo modo di comprare casa a Dubai, e passa per il portafoglio digitale. Quello che fino a pochi anni fa sembrava un esperimento da pionieri tech si sta rapidamente strutturando in un'opzione concreta per chi vuole investire nel mattone dell'emirato usando criptovalute. Acquistare un appartamento a Dubai Marina pagando in Bitcoin non è più fantascienza: è legale, praticabile e sempre più supportato dai grandi nomi del mercato immobiliare locale

La Sardegna evoca subito la Costa Smeralda, gli yacht e i prezzi da capogiro. Ma dietro l'immagine da cartolina si nasconde un'isola molto più varia e, per certi versi, più accessibile di quanto si creda. Spostandosi di poche decine di chilometri dalle mete più esclusive, tra il capoluogo Cagliari, la vivace Olbia, la catalana Alghero o le acque cristalline di Villasimius, comprare un appartamento affacciato sul mare a partire da 60.000 euro non è un miraggio.

La crisi immobiliare in Cina continua a pesare sull'economia del gigante asiatico da cinque anni a questa parte. I segnali di ripresa si sono concentrati prevalentemente nelle grandi città e in segmenti di mercato di nicchia, come gli appartamenti più datati situati in zone di pregio. Tuttavia, i dati più recenti confermano un calo dei prezzi sia delle abitazioni nuove che di quelle esistenti, nonostante gli interventi del governo cinese volti a invertire la tendenza. Gli analisti non hanno ancora raggiunto un consenso che preveda un ritorno alla stabilità del mercato residenziale cinese nel breve periodo

Il mercato italiano delle locazioni residenziali continua a offrire rendimenti interessanti per gli investitori, pur mostrando segnali di raffreddamento in alcune delle principali città del Nord. È quanto emerge dall'analisi mensile dell'Ufficio Studi Locare relativa a giugno 2026, elaborata su appartamenti di 60 mq in condizioni medie ubicati in zone semicentrali delle principali città italiane. Nel complesso, il rendimento lordo medio nazionale si attesta all'8%, mentre il canone medio raggiunge 880 euro al mese, in crescita del 3,5% rispetto a giugno 2025. Il quadro conferma un mercato ancora dinamico, ma caratterizzato da differenze territoriali sempre più marcate tra Nord e Sud del Paese