Gli investitori del settore immobiliare commerciale sono pronti a ricominciare dagli uffici di londra. Ben stirling di aviva investors, tra i maggiori gestori di real estate in europa, spiega perché in un'intervista concessa al giornale "Milano finanza". E avvisa che la tendenza riguarderà anche l'Italia, anche se con minori rendimenti
Secondo stirling "d'ora in avanti la ripresa sarà diffusa in tutti i mercati europei con un rialzo dei prezzi attorno al 6,9% annuo nei prossimi cinque anni". In questo quadro si segnala la francia, che offrirà i migliori livelli di rendimento, soprattutto nel settore degli spazi commerciali
Sul regno unito, londra a parte, bisogna invece distinguere, perché non sono esclusi per il 2011-2012 altri crolli delle quotazioni, dato che negli ultimi mesi i prezzi sono addirittura aumentati per alcuni effetti perversi del mercato. Discorso a parte per gli uffici e le zone commerciali, più affidabili. Gli uffici nel centro di londra e parigi sono da sempre degli investimenti certi, per la tradizionale scarsità di offerta
Rispetto all'Italia stirling dice che uno dei punti di forza è "una volatilità inferiore rispetto ad altri mercati europei, ma allo stesso tempo c'è una mancanza di trasparenza". Ma soprattutto il direttore di aviva ritiene che la correzione dei prezzi sia arrivata tardi in Italia e quindi nei prossimi cinque anni si registreranno i peggiori rendimenti in europa
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