Roma, ceduto un maxi spazio retail da 4.000 mq in zona Termini

Un’importante operazione immobiliare ha interessato il centro di Roma, dove un primario gruppo francese attivo nel settore dell’hospitality ha perfezionato la vendita di un rilevante asset retail. A supportare la transazione è stata BNP Paribas Real Estate, che ha assistito la proprietà in tutte le fasi del processo fino al closing.

L’immobile oggetto della compravendita è uno spazio commerciale di circa 4.000 metri quadrati destinato a uso negozio, situato nell’area compresa tra la stazione Termini e Piazza Vittorio, una delle zone più dinamiche e strategiche della Capitale. L’acquirente è un importante investitore locale, che ha scelto di puntare su un asset inserito in un contesto urbano in profonda trasformazione.

Un immobile riqualificato in un’area in evoluzione

L’edificio è stato recentemente interessato da un intervento di riqualificazione completa, che ne ha innalzato il profilo qualitativo e la competitività sul mercato. Le caratteristiche dell’asset, unite alla sua posizione in una zona oggetto di interventi pubblici e privati di rigenerazione, ne rafforzano l’attrattività sotto il profilo commerciale.

L’area di Termini e Piazza Vittorio, infatti, sta vivendo una fase di rinnovamento che punta a migliorarne il posizionamento nel panorama retail romano, con ricadute positive in termini di flussi, sicurezza e qualità degli spazi urbani. In questo scenario, l’operazione si inserisce come un tassello significativo nel più ampio processo di valorizzazione del quadrante.

Il ruolo di BNP Paribas Real Estate

Determinante è stato il lavoro del team Letting & Sales Rome di BNP Paribas Real Estate, che ha operato in qualità di advisor in co-agency, mettendo a disposizione una conoscenza approfondita del mercato locale e delle sue dinamiche. Il team ha individuato interlocutori coerenti con il profilo dell’immobile e con gli obiettivi della proprietà, accompagnando il venditore lungo l’intero iter negoziale.

L’operazione rappresenta un traguardo rilevante per la struttura romana della società di consulenza immobiliare, confermando il ruolo di BNP Paribas Real Estate come partner strategico nelle operazioni complesse del mercato capitolino. Un posizionamento che si fonda su una rete consolidata di relazioni e su un’organizzazione strutturata per settori, capace di presidiare in modo efficace le diverse asset class.

Operazione immobiliare a Roma, le dichiarazioni

“Siamo particolarmente lieti dell’esito dell’operazione, che ha permesso alla Proprietà di valorizzare il proprio investimento in un momento favorevole e, allo stesso tempo, ha garantito all’Acquirente l’ingresso in un asset supportato da un contratto di locazione stabile e di lungo periodo”, ha dichiarato Ugolino Bourbon, Head of Rome Office di BNP Paribas Real Estate Advisory.

“La collaborazione costante con la Proprietà ci ha consentito di individuare il profilo investitore più in linea con le caratteristiche dell’immobile, assicurando un processo rapido ed efficace”, ha aggiunto.