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Case vacanza, location "alternative" al mare, al lago o in montagna

Diano Marina / Creative commons
Diano Marina / Creative commons
Autore: Redazione

Località turistiche “alternative” in cui acquistare una casa vacanze? Vediamone alcune con l’aiuto di Tecnocasa

Casa vacanze al mare

san lorenzo al mare / Creative commons
san lorenzo al mare / Creative commons

Crescono, secondo l’Ufficio Studi di Tecnocasa, tra le località di mare le richieste di immobili ad uso investimento vista la crescita degli affitti turistici. In particolare cresce l’interesse nelle zone in cui si stanno realizzando piste ciclabili, che si stanno rivelando un must per le zone di mare e lago. Infatti lungo la costa imperiese, a Diano Marina e San Lorenzo al Mare c’è richiesta proprio per questo tipo di facility che attrae in modo particolare i turisti stranieri.

Bordighera / Creative commons
Bordighera / Creative commons

Altra zona particolare è Bordighera in Liguria, dove si stanno realizzando recuperi di alberghi in disuso e riqualificazione di spiagge, ed il vicino borgo di Perinaldo nell’entroterra imperiese (bandiera arancione). Amato soprattutto dagli stranieri e da italiani che preferiscono la tranquillità, offre una bella visuale sulla vallata o percorsi escursionistici che portano ad altri borghi vicini come ad esempio Apricale (altra bandiera arancione). Il centro storico medioevale offre case d’epoca, in pietra a prezzi che vanno da 500 euro al mq (da ristrutturare) a 1000 euro al mq (già ristrutturate).

Bene anche Jesolo dove stanno nascendo molte nuove costruzioni tra cui la Cross LamTower il più grande grattacielo in legno d’Europa e la Torre Merville. Prezzi medi di 2600 euro al mq.

Castelsardo / Creative commons
Castelsardo / Creative commons

In Sardegna cresce l’attenzione Castelsardo, annoverato tra i borghi più belli d’Italia. Questo comporta una notevole presenza di turisti in arrivo da tutte le parti di Italia e del mondo. Posizionata in modo strategico per raggiungere Stintino, Santa Teresa di Gallura, Alghero, Castelsardo è anche sulla strada per arrivare alla Costa Smeralda. Prezzi medi per immobili da ristrutturare intorno a 800 euro al mq.

Casa vacanza al lago

Nelle località lacustri sono diverse le zone che stanno suscitando interesse. Il lago di Garda, in particolare la sponda Veronese attira per la realizzazione della pista ciclabile che sta portando richieste di acquisti di investitori e di acquirenti stranieri in particolare. Tra queste località si segnala Lazise dove i prezzi medi sono di 2750 euro al mq. Anche a Riva del Garda esiste un fenomeno analogo e qui i prezzi medi sono di 1500 euro al mq.

Spostandosi sul lago di Iseo si segnala Predore, un mercato di nicchia, apprezzato soprattutto da stranieri (prezzi medi di 1200 euro al mq).

Casa vacanza in montagna

In montagna si potrebbe puntare a tutte quelle località dove sono in corso interventi per il potenziamento delle piste da sci o dove ci sono impianti termali, sempre molto apprezzati dai turisti. Una zona potrebbe essere quella di Cogne che piace per la presenza della pista da fondo e dove un medio usato è quotato mediamente 2150 euro al mq oppure Ollomont che vanta la presenza di una pista da discesa, per lo sci di fondo e lo snow park. Vicino allo skilift ci sono case tipiche di montagna in pietra e legno. Una soluzione in buono stato costa 1500 euro al mq.

Moena / Creative commons
Moena / Creative commons

In Trentino a Moena nel 2019 verrà realizzata una nuova cabinovia che collegherà il centro del paese con l’Area Lusia e questo intervento dovrebbe avere un impatto positivo sul mercato turistico del comune (prezzi medi di 3000 euro al mq).

Interessante il progetto relativo alle Terme di Ponte di Legno che dovrebbe partire nella primavera del 2019 per chiudersi nel 2020. Prezzi medi di 2300 euro al mq.