È difficile prevedere gli effetti che la guerra Usa-Iran avrà a lungo termine sul mercato immobiliare italiano; si possono comunque delineare alcuni trend con l’aiuto del punto di vista dei player del settore.

Il 2025 segna un punto di svolta per il mercato immobiliare italiano, che torna a crescere con decisione dopo le incertezze degli anni precedenti. Il volume complessivo degli investimenti real estate ha raggiunto i 12,1 miliardi di euro, in aumento del 22% su base annua. Lo dicono i dati dell'Office Market Report di Engel & Völkers, secondo cui, aal’interno di questo quadro, il segmento degli uffici ha evidenziato un miglioramento rispetto al biennio precedente, pur non risultando l’asset class preferita dagli investitori

 Nel confronto internazionale sulla produttività del lavoro, l’Italia si colloca in una posizione intermedia: non tra i fanalini di coda, ma neppure nel gruppo di testa delle economie avanzate.

Quanto costa affittare una casa vacanza per l’estate 2026? Secondo un sondaggio condotto dalla piattaforma Holidu, nonostante il costo della vita continui ad aumentare, i soggiorni estivi quest’anno mantengono i prezzi stabili.

Il mercato immobiliare commerciale europeo sembra aver definitivamente imboccato un percorso di consolidamento e crescita, lasciandosi alle spalle le incertezze che avevano caratterizzato gli anni successivi alla pandemia. Secondo il nuovo rapporto pubblicato da Scenari Immobiliari, il 2025 ha segnato un punto di svolta significativo, con investimenti nel comparto retail prossimi ai 40 miliardi di euro, in crescita del 26,5% rispetto all’anno precedente

 Il grafico classifica i tassi di risparmio delle famiglie nelle principali economie utilizzando i dati più recenti dell’OCSE. Ne risulta un ampio divario tra chi riesce a risparmiare di più e chi fatica a mettere denaro da parte.

L’instabilità geopolitica pone un grande punto di domanda sul settore immobiliare corporate, dominato da investitori istituzionali e stranieri. Ma i fondamentali del mercato restano solidi e l’interesse per gli sviluppi immobiliari, in particolare nel living, resta alto. Lo spiega Paola Ricciardi, managing director di Kroll, ai microfoni di idealista/news, a margine dei real Estate Awards 2026

Il Villaggio Olimpico di Milano, situato nell’area in trasformazione di Scalo Romana, si prepara a una nuova vita dopo i Giochi di Milano Cortina 2026: da struttura per atleti diventerà entro agosto 2026 il più grande studentato d’Italia, con oltre 1.700 posti letto già in gran parte assegnati.

Nel 2025 il real estate italiano dedicato all'healthcare ha compiuto un salto di scala che ne certifica l'uscita dalla fase emergente e l’ingresso tra i segmenti più strutturati e osservati del mercato immobiliare. A fotografare questo passaggio è JLL, secondo cui i volumi di investimento in questo settore hanno raggiunto i 650 milioni di euro, triplicando i risultati dell’anno precedente e segnando una discontinuità non solo quantitativa ma anche qualitativa

Nel 2025 i pensionati si confermano una componente stabile del mercato immobiliare italiano, rappresentando il 7,7% del totale degli acquisti di abitazioni. Lo dicono i dati di Tecnocasa, secondo cui tale quota si trova in linea con l’8% registrato nel 2024, evidenziando una presenza consolidata che, pur non essendo dominante, continua a incidere in modo significativo sulle dinamiche del settore