Anche se molti proprietari non sanno ancora quanto pagheranno di imu sulla seconda casa, quel che è ormai chiaro è che si pagherà tanto. Più dell'ici sicuramente. E allora in in tanti devono aver pensato di trasferire questo aumento sui canoni d'affitto, che, secondo uno studio del franchising solo affitti, sono cresciuti laddove c'è un'alta domanda
Secondo solo affitti, che ha condotto un'indagine sulle proprie agenzie, l'11% dei proprietari ha deciso di scaricare sull'inquilino l'effetto imu. Pochi, si potrebbe pensare, ma se guardiamo bene i dati scopriamo che il mercato delle locazioni ha le sue leggi a seconda della zona
Il centro di Milano ha il primato degli aumenti: il 90% degli alloggi sono aumentati fino a 100 euro al mese
Dal monitoraggio delle nostre agenzie sul territorio - afferma Silvia spronelli, presidente di solo affitti - deduciamo che non c'é una corsa agli aumenti degli affitti per compensare le nuove tassazioni immobiliari. Nel 66% dei casi registriamo aumenti entro 50 euro al mese, nel 33% compresi fra 50 e 100 euro. I rincari sono più contenuti nel nord-ovest, maggiori (superiori a 50 euro) nel centro (35%) e nel sud Italia (43%) e soprattutto nelle grandi città (63% dei rispondenti)"
Punta massima per l'incremento degli affitti nel centro di Milano dove dall'inizio di quest'anno nel 90% dei casi i canoni sono aumentati fino a 100 euro al mese. Si scende all'80% di aumenti nei primi tre mesi dell'anno in alcune zone di Torino e Catania. Fra i capoluoghi di provincia analoghe segnalazioni arrivano da Savona e Messina (70% dei nuovi contratti 2012 in aumento), Genova, Bergamo e Firenze (fino al 60% dei nuovi contratti 2012 in aumento). Così pure Vercelli, Macerata (50%) e Bari (40%) hanno fatto registrare canoni di locazione più alti
In pratica emerge come la relazione domanda-offerta sia sempre la predominante nel mercato. Laddove, come nel centro di Milano, la domanda è sempre superiore all'offerta, i proprietari possono tranquillamente riversare i nuovi costi dell'imu sugli inquilini. Altrove, invece, se lo facessero, l'immobile resterebbe vuoto
Affitto a canone concordato: come funziona
Maggiori informazioni sul calcolo dell'imu: come calcolare imu
73 Commenti:
Amico mio, rassegnati. Il livello del forum rispecchia semplicemente quello della società in cui viviamo. E triste, ma e' così. ecco un'altra "mente superiore" che non si abbassa a parlare di soldi.... totalmente incosciente (per non usare parole offensive) o infinitamente ipocrita?
Gianni!! L'ottimismo è il Profumo Della vita!
Gianni!! L'ottimismo è il Profumo Della vita sono ottimista perchè sono fortunato..ho un prezioso tetto sopra la testa, non rosico volendomi accaparrare case altrui per quattro soldi, spendo tutto il mio stipendio in beni inutili e ne godo pienamente,amo il mio trilocale e non lo svenderò per 4 soldi a qualche pescecane travestito da agnello povero con i soldi sotto il materasso..cosa vuoi di più dalla vita!?!?!?
Sono ottimista perchè sono fortunato.. Spendo tutto il mio stipendio in beni inutili
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E te ne vanti pure di buttare i soldi?
Va be dai.. Non ti crede più nessuno.
P.s. Se hai bisogno di un posto dove dormire per qualche sera posso ospitarti a casa mia: sai sono un benefattore.
Aumenteranno i casi di morosità??
Manco un giorno e subito i mattonari si allargano con ridicole frasi su aumento di prezzi. Mattonari, vi ricordo che ormai il valore dei vostri capanni si sta riducendo a vista d'occhio. Siamo ben lontani dai minimi ancora, ma ci arriveremo al galoppo. Personalmente godo a vedere il mattone decrescere, godo a vedere rincoglioniti che hanno comprato nel 2007 in estrema difficoltà, godo ad ogni tassa applicata al settore, godo nel sentire che le banche non danno piu' i mutui, godo per ogni impresa edile che fallisce. E sapete perchè godo? perchè ognuno di voi mattonari è stato complice di questo vile attacco sociale. Speculare su un bene primario come la casa è quanto di piu' infame si possa fare. Adesso pagherete con mia somma soddisfazione.
Contemporaneamente, compatisco e sono quasi impietosito da quei poveretti che si sono fatti 30 e passa anni di mutuo per ridicoli trilocali di 60mq, per inabitabili mansarde che saranno invendibili fra qualche anno pagate a prezzi d'oro, per ignobili bilocali con cripta che qualche folle ha perfino adibito a camere. Questa gente doveva essere fermata, non doveva essere permesso a qualche mattonaro senza scrupoli di rovinargli l'esistenza.
Manco un giorno e subito i mattonari si allargano con ridicole frasi su aumento di prezzi. Mattonari, vi ricordo che ormai il valore dei vostri capanni si sta riducendo a vista d'occhio. Siamo ben lontani dai minimi ancora, ma ci arriveremo al galoppo. Personalmente godo a vedere il mattone decrescere, godo a vedere rincoglioniti che hanno comprato nel 2007 in estrema difficoltà, godo ad ogni tassa applicata al settore, godo nel sentire che le banche non danno piu' i mutui, godo per ogni impresa edile che fallisce. E sapete perchè godo? perchè ognuno di voi mattonari è stato complice di questo vile attacco sociale. Speculare su un bene primario come la casa è quanto di piu' infame si possa fare. Adesso pagherete con mia somma soddisfazione.
Contemporaneamente, compatisco e sono quasi impietosito da quei poveretti che si sono fatti 30 e passa anni di mutuo per ridicoli trilocali di 60mq, per inabitabili mansarde che saranno invendibili fra qualche anno pagate a prezzi d'oro, per ignobili bilocali con cripta che qualche folle ha perfino adibito a camere. Questa gente doveva essere fermata, non doveva essere permesso a qualche mattonaro senza scrupoli di rovinargli l'esistenza.
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APPLAUSI A SCENA APERTA!!!!!
Ottima analisi!!!!
Ecco il prevedibile risultato delle lungirmiranti politiche sulla casa del favoloso governo monti.
I ricchi con case in centro citta' rimangono ricchi e ribaltano tutti immediatamente l' aumento delle tasse sui nuovi contratti.
La domanda in citta' e' sempre alta e costante e quindi chi deve andare in affitto deve accettare gli aumenti generalizzati.
Il valore di queste case non diminuira' di un centesimo.
I poveri che hanno investito quattro soldi per un bilocalino in provincia vedranno diminuire il valore del loro piccolo investimento familiare e vedranno ridursi al lumicino la rendita che ne ottengono.
I giovani studenti e lavoratori che devono per forza abitare nelle citta pagheranno affitti ancora piu' alti.
Non ho molti problemi...se il proprietario mi dice che aumenta l'affitto molliamo al casa e ne cerchiamo uan ameno...+ semplice di così.
Semplicemente non pago..a Milano i bilocali li affittano a 850...altro che aumentare....
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