In Germania l'alto prezzo degli affitti nelle grandi città, insieme ai bassi tassi di interesse, spingono molti tedeschi a investire nell'acquisto della casa come bene rifugio, anche con un tasso certamente inferiore alla media europea. Lo scorso anno nel Paese il volume totale dei mutui è cresciuto del 3,5%, il maggior incremento annuale in più di un decennio
Dopo lo scoppio datato 2007 negli stati uniti della grande bolla immobiliare che ha causato l'esplosione della crisi economica ancora in corso, il mondo guarda con più attenzione la situazione del mattone. E adesso il campanello di allarme sembra essere suonato in germania
Nonostante l'aumento dei prezzi delle case in alcune zone del paese abbia fatto gridare alla "bolla immobiliare", il bundesbank (la banca centrale tedesca) scarta questa ipotesi, anche se ammette che in germania esiste "un esagerato interesse per determinate zone di alcune grandi città", non è suffi
La germania è sempre stata un modello non solo per la sua economia, ma anche per il settore immobiliare. Con un indice di proprietà tra i più bassi d'europa, il paese vanta infatti una cultura dell'affitto molto radicata, che ha sempre allontanato le spinte speculative.
I prezzi delle case in germania stanno aumentando a un ritmo del 5% all'anno, con punte di oltre il 10% a berlino. In un paese in cui da 20 anni i valori immobiliari erano fermi è un fenomeno inedito, così come il fatto che la costruzione di case nuove sia aumentata nel 2011 di oltre 20%.