Canoni locazione

I prezzi degli affitti tornano a crescere del 2,6% dopo la discesa registrata lo scorso anno (-0,2%). La locazione tira, soprattutto se si tratta di case arredate (+4,1%). A dirlo è l'ultimo Rapporto sulle locazioni 2017 di Solo Affitti, elaborato con il supporto di Nomisma, secondo il quale i maggiori incrementi si registrano a Cagliari (+12,0%), Genova (11,4%) e Venezia (+9,1%), mentre in controtendenza ci sono Catanzaro (-10,0%), Palermo (-7,2%)*, Perugia (-5,3%), Roma (-4,1%) e Firenze (-1,4%)

I canoni di locazione sono uno di quei beni che un creditore può pignorare. In poche parole, su ordine del tribunale, l’inquilino, anziché versare i canoni al proprietario dell’appartamento, li verserà al creditore procedente

Il prezzo delle case in affitto ha registrato un incremento del 2,6% nel corso del secondo trimestre del 2017, tornando così a 8,8 euro mensili, lo stesso valore dell’anno scorso, stando all’indice sugli affitti stilato da idealista. Espresso in euro, per l’affitto di un bilocale - 65 metri qua

Analizzando il mercato degli affitti delle abitazioni in Italia relativo al 2016, l’Agenzia delle Entrate ha rilevato che il numero di nuovi contratti di locazione è stato pari a 1.690.520, l’1,3% in più rispetto al 2015, per un totale di oltre 1,7 milioni di immobili locati. La superficie media si è collocata intorno ai 92 m2, con un canone annuo medio pari a 60,7 €/m2. Ma vediamo la situazione nelle principali città

Mentre i prezzi delle case hanno proseguito al ribasso nel primo trimestre dell’anno, i canoni di locazione in Italia sono cresciuti del 2,1%, a 8,6 euro al mese nello stesso periodo.

Novità per gli affitti a canone concordato. Nella Gazzetta Ufficiale, n.62 del 15 marzo 2017, è stato pubblicato il decreto dei Ministeri delle Infrastrutture e dell’Economia e Finanze che recepisce la Convenzione nazionale firmata il 25 ottobre 2016 dai sindacati degli inquilini e dalle associazioni della proprietà maggiormente rappresentantive

La crisi che ha interessato il settore negli ultimi anni ha portato a una diminuzione dei canoni di locazione, oltre a un calo dei prezzi di vendita delle case.

Il contratto di locazione non registrato è nullo e comporta il diritto alla restituzione dei canoni pagati. A dirlo la Cassazione con la sentenza n. 25503/2016

Secondo i dati dell'annuario statistico dell'Istat relativo al 2015, il 18,0 per cento delle famiglie paga un affitto per l’abitazione in cui vive.

Dal 2010 a oggi i canoni di locazione in Italia sono scesi mediamente del 10,6% soprattutto per effetto dei cali registrati nel 2012 (-5,9%) e nel 2013 (-4,4%). Le flessioni maggiori si sono registrate a Genova, Roma, Napoli e Bari.

I canoni di locazione si sono ridotti dell’1,3% nel corso del terzo trimestre del 2016, attestandosi a 8,7 euro mensili. Nonostante il calo dell’ultimo quarter, la crescita è del 5,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.