Cedolare secca 20%

La cedolare secca si applica a partire dai canoni del 2011, anche per quei contratti che hanno già incluso l'adeguamento istat di quest'anno. In questo caso il maggior introito che il proprietario ha già incassato va restituito all'inquilino?A quanto pare la risposta è sì.

Ancora non è definitiva l'approvazione della cedolare secca sugli affitti, ma già c'è chi, come confedilizia fa i conti nelle tasche dei proprietari.

Prima ancora di nascere, l'imposta unica sugli affitti già si fa in due. Due aliquote: una per i contratti a canone concordato del 20% e una per quelli a canone libero al 23%.

Ne è convinto il presidente di confedilizia corrado sforza fogliani: la cedolare secca ce la può ancora fare, anche se appare ancora lontano il debutto della telenovela sull'aliquota per gli affitti. Il segreto?

Secondo il presidente di assoedilizia, achille colombo clerici, "la cedolare secca per gli affitti avrá impatto zero nella città di Milano". Il motivo è che l'aliquota unica viene applicata soltanto ai contratti di locazione agevolati stipulati dalle persone fisiche.

Inaspettatamente la cedolare secca, mai decollata, tenta lo sprint per essere approvata entro dicembre.

Il calendario anti sommerso per quanto riguarda l'immobiliare e soprattutto in tema d'affitti del governo prevedeva due passaggi: regolarizzazione dei contratti entro il 31 dicembre e debutto della cedolare secca con aliquota al 20% a partire dal 1 gennaio.

L'avevamo lasciata già da qualche mese con un punto interrogativo la cedolare secca sugli affitti. E questo perchè entrando nel decreto attuativo sul federalismo fiscale pareva spacciata causa lungaggini burocratiche.

A due mesi dal giorno in cui venne approvato il decreto legislativo sul federalismo comunale (vedi notizia), quello in cui compariva anche la cedolare secca sugli affitti al 20%, non si hanno più tracce nè del decreto, nè dell'aliquota sugli immobili.

Con l'introduzione della cedolare secca sulle locazioni, un'aliquota unica del 20% sia per i contratti a canone libero che per quelli a canone contrattato, secondo il sunia (sindacato nazionale unitario inquilini ed assegnatari) il vero interesse del governo era quello di fare un grosso regalo ai pr