Cedolare secca

La cedolare secca passa il primo esame prima delle vacanze al consiglio dei ministri insieme a tutto il decreto attuativo dell'autonomia impositiva per i comuni: il federalismo comunale. Ma è giallo sull'aliquota.

Da gennaio dell'anno prossimo, la cedolare secca sugli affitti sarà del 25% e le sanzioni per chi non li dichiara al fisco raddoppieranno.

Dopo mesi di indiscrezioni è stato approvato uno dei decreti attuativi del federalismo fiscale che riguarda le entrate dei comuni.

L'approvazione potrebbe arrivare il 31 luglio, insieme ad uno dei decreti attuativi del federalismo. La cedolare secca sugli affitti, ossia l'aliquota fissa che pagheranno i proprietari sulle locazioni, sarà del 23%, anziché del 20%, come inizialmente ipotizzato.

La cedolare secca del 20% suglia affitti sembrava un miraggio. E invece no: potrebbe diventare realtà. Questo per i proprietari significa un risparmio del 20% e sconti fiscali fino a duemila euro.

Con il passaggio ai comuni delle imposte che gravano sul mattone (vedi notizia) dovrebbe finalmente arrivare la cedolare secca sugli affitti. Sono anni che la tassazione unica sugli affitti, con probabile aliquota al 20%, è nell'aria, ma questa dovrebbe essere davvero la volta buona.

Via libera del consiglio dei ministri alla relazione del tesoro sull'impatto del federalismo fiscale.

La service tax, o imu che dir si voglia (vedi notizia), la nuova imposta che raggrupperà tutte le imposte relative alla casa, potrebbe costare più dell'ici.

Da quando era stata abolita l'ici sulla prima casa i sindaci erano in gravi difficoltà di bilancio. Da mesi il governo era impegnato a rassicurarli su delle nuove modalità di finanziamento e pare che questa volta abbia trovato la quadratura del cerchio.

Sul piano casa in se l'anci (associazione nazionale comuni italiani) non avrebbe niente da dire, certo i soldi messi a disposizione dal governo per l'emergenza abitativa non sono molti (377,8 milioni di euro), ma i comuni riconoscono che si tratta comunque di una boccata d'ossigeno per l'edilizia so

Da tempo si sente ripetere che il mercato degli affitti in Italia è strangolato dalle tasse. Le conseguenze sono case sfitte o contratti in nero. Ma cosa succede nel resto d'europa? tre stati, olanda, finalndia e ungheria, applicano l'aliquota fissa, rispettivamente del 30%, del 28% e del 25%.

Ricordate la cedolare secca? l'imposta unica al 20% sugli affitti ciclicamente compare nell'agenda politica, poi, non si sa perché, non diventa mai legge.

Mentre la casa è diventata un'emergenza, specie nelle grandi città, in Italia ci sono 4 milioni di case ufficialmente vuote. 1 milione sono vuote davvero;  le restanti 3 milioni in realtà sono affittate senza contratto, spesso a stranieri, magari tanti, nello stesso appartamento.